二零二四年商業(yè)樓宇消殺服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年商業(yè)樓宇消殺服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商業(yè)樓宇1.2消殺服務(wù)1.3服務(wù)期第二條服務(wù)內(nèi)容2.1消殺范圍2.2消殺頻率2.3特殊情況下消殺服務(wù)第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證3.1消殺效果標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)質(zhì)量保證3.3客戶反饋與投訴處理第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條服務(wù)期限與續(xù)約5.1服務(wù)期限5.2續(xù)約條件5.3提前終止合同第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的生效與終止第十四條附件14.1消殺服務(wù)方案14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3乙方資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商業(yè)樓宇：指用于商務(wù)、辦公、交易等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2消殺服務(wù)：指乙方為甲方提供的針對(duì)商業(yè)樓宇內(nèi)的害蟲(chóng)、病媒生物等進(jìn)行專業(yè)防治的服務(wù)。1.3服務(wù)期：本合同約定的消殺服務(wù)期限，自合同生效之日起至合同到期日止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1消殺范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商業(yè)樓宇內(nèi)的害蟲(chóng)、病媒生物等進(jìn)行全面防治，確保甲方樓宇內(nèi)環(huán)境符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.2消殺頻率：乙方根據(jù)甲方樓宇的實(shí)際情況，制定合理的消殺計(jì)劃，確保每月進(jìn)行不少于兩次的全面消殺。2.3特殊情況下消殺服務(wù)：如遇特殊情況（如疫情、自然災(zāi)害等），乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，加大消殺力度，確保甲方樓宇內(nèi)環(huán)境安全。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證3.1消殺效果標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保消殺效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，防止害蟲(chóng)、病媒生物的再次滋生。3.2服務(wù)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量控制體系，對(duì)消殺服務(wù)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3客戶反饋與投訴處理：甲方如有任何關(guān)于消殺服務(wù)的建議或投訴，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到反饋后24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)并采取改進(jìn)措施。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：本合同約定的消殺服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），甲方應(yīng)按照乙方提供的invoice進(jìn)行支付。4.2支付方式：甲方支付服務(wù)費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。4.3費(fèi)用調(diào)整：如因政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е孪麣⒎?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)期限與續(xù)約5.1服務(wù)期限：本合同約定的消殺服務(wù)期限為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2續(xù)約條件：雙方同意在合同到期前【】個(gè)月內(nèi)，協(xié)商辦理續(xù)約手續(xù)。5.3提前終止合同：如甲方提前終止本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同未履行部分應(yīng)付金額的違約金。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）提供乙方進(jìn)行消殺服務(wù)的場(chǎng)地、設(shè)施及必要的便利條件；（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方做好消殺工作的相關(guān)配合工作；（4）對(duì)本合同約定的消殺服務(wù)范圍內(nèi)的問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照約定提供專業(yè)的消殺服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）按照約定的時(shí)間和頻率進(jìn)行消殺工作；（3）確保消殺過(guò)程中使用的藥劑、設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（4）對(duì)消殺過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，并提出改進(jìn)措施。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同履行過(guò)程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自合同生效之日起至合同到期日止。7.3泄露后果：如乙方泄露甲方秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力事件：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力事件處理：如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定是否暫?；蚪K止合同履行，并合理調(diào)整服務(wù)期限或費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同解除：如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：雙方在履行本合同過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知與文件送達(dá)，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同到期后自行終止。第十四條附件14.1消殺服務(wù)方案：詳細(xì)描述乙方為甲方提供的消殺服務(wù)內(nèi)容、流程、藥劑選擇等。14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出乙方為甲方提供消殺服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。14.3乙方資質(zhì)證明文件：乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明乙方具備從事消殺服務(wù)的資格。第二部分：第三方介入后的修正第十八條第三方介入18.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等。18.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方權(quán)益：第三方在合同履行過(guò)程中所享有的權(quán)益，應(yīng)由第三方自行主張。第十九條第三方介入的額外條款19.1第三方選擇：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍等內(nèi)容。19.3第三方更換：如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求更換第三方。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。20.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)其在合同履行過(guò)程中所提供的產(chǎn)品或服務(wù)產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲方、乙方均有權(quán)向第三方追償。20.3第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方不得侵犯第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)視為甲乙雙方的共同協(xié)作方，而非甲方的代理或雇員。21.2第三方與乙方：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供方，而非乙方的代理或雇員。21.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方與合同外的其他方之間的事宜，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方爭(zhēng)議解決：如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方訴訟：第三方作為訴訟主體時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行訴訟義務(wù)。第二十三條第三方退出23.1第三方退出：如第三方提前退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同變更或終止事宜。23.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。第二十四條附件24.1第三方名單：列明本合同涉及的第三方名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息。24.2第三方資質(zhì)證明：提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的資格。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：消殺服務(wù)方案詳細(xì)描述乙方為甲方提供的消殺服務(wù)內(nèi)容、流程、藥劑選擇等。附件2：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方為甲方提供消殺服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。附件3：乙方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備從事消殺服務(wù)的資格。附件4：第三方名單列明本合同涉及的第三方名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息。附件5：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的5%。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的支付日期之后【】天內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，則視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金【】元。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供消殺服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和頻率提供消殺服務(wù)，如未能提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的5%。示例說(shuō)明：若乙方在合同約定的消殺日期之后【】天內(nèi)未能提供服務(wù)，則視為乙方違約，乙方應(yīng)支付違約金【】元。3.違約行為：甲方未按照約定提供乙方進(jìn)行消殺服務(wù)的場(chǎng)地、設(shè)施及必要的便利條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)保證乙方能夠順利開(kāi)展消殺服務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的5%。示例說(shuō)明：若因甲方原因，導(dǎo)致乙方在合同約定的消殺日期之后【】天內(nèi)未能提供服務(wù)，則視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金【】元。4.違約行為：乙方未按照約定時(shí)間和頻率進(jìn)行消殺工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行消殺工作，如未能按約定進(jìn)行，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的5%。示例說(shuō)明：若乙方在合同約定的消殺日期之后【】天內(nèi)未能提供服務(wù)，則視為乙方違約，乙方應(yīng)支付違約金【】元。