2024年度房屋修建工程合同工程質(zhì)量保修與維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋修建工程合同工程質(zhì)量保修與維修合同本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程質(zhì)量保修3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修條件3.4保修流程3.5保修責(zé)任4.工程維修4.1維修范圍4.2維修期限4.3維修條件4.4維修流程4.5維修責(zé)任5.工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更責(zé)任6.工程進(jìn)度與付款6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2付款方式6.3付款條件6.4付款比例7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3法律適用10.4合同附件11.簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.合同簽訂日期12.1簽訂日期13.合同編號(hào)13.1合同編號(hào)14.附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程預(yù)算明細(xì)14.3工程保修條款14.4工程維修條款14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年度房屋修建工程1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的地點(diǎn)1.3工程類型：住宅房屋修建工程1.4工程規(guī)模：按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行1.5工程預(yù)算：詳見附件1工程預(yù)算明細(xì)第二條合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：____________甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________2.2乙方信息乙方名稱：____________乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第三條工程質(zhì)量保修3.1保修范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電安裝、防水層、外墻保溫、室內(nèi)墻面地面等3.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起算，結(jié)構(gòu)工程保修期限為________年，其他工程保修期限為________年3.3保修條件：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題3.4保修流程：發(fā)現(xiàn)問題后，甲方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并在________小時(shí)內(nèi)制定維修方案并實(shí)施維修3.5保修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的一切維修費(fèi)用和因維修造成的直接損失第四條工程維修4.1維修范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電安裝、防水層、外墻保溫、室內(nèi)墻面地面等4.2維修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起算，結(jié)構(gòu)工程維修期限為________年，其他工程維修期限為________年4.3維修條件：在保修期滿后，因施工質(zhì)量原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題4.4維修流程：發(fā)現(xiàn)問題后，甲方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并在________小時(shí)內(nèi)制定維修方案并實(shí)施維修4.5維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)維修期內(nèi)的一切維修費(fèi)用和因維修造成的直接損失第五條工程變更5.1變更范圍：工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量、工程進(jìn)度等5.2變更程序：甲方提出變更要求，乙方評(píng)估變更對(duì)工程的影響，雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂變更協(xié)議5.3變更責(zé)任：因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工程延誤，由甲方承擔(dān)第六條工程進(jìn)度與付款6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：按照雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行6.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到雙方約定的付款比例時(shí)支付6.4付款比例：工程總造價(jià)的________%分階段支付第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或未按約定提供施工條件，或未按約定時(shí)間驗(yàn)收工程等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或未按約定維修等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：甲方所在地8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________個(gè)月內(nèi)解決第九條其他條款9.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方9.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.4合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算明細(xì)、工程保修條款、工程維修條款等第十條簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章：甲方代表：（簽字）（蓋章）10.2乙方簽字蓋章：乙方代表：（簽字）（蓋章）第十一條合同簽訂日期11.1簽訂日期：____年____月____日第十二條合同編號(hào)12.1合同編號(hào)：____號(hào)第十三條附件13.1附件：工程設(shè)計(jì)圖紙13.2附件：工程預(yù)算明細(xì)13.3附件：工程保修條款13.4附件：工程維修條款13.5附件：其他相關(guān)文件第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：乙方所在地8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決第九條其他條款9.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方9.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.4合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算明細(xì)、工程保修條款、工程維修條款等第十條簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章：甲方代表：（簽字）（蓋章）10.2乙方簽字蓋章：乙方代表：（簽字）（蓋章）第十一條合同簽訂日期11.1簽訂日期：____年____月____日第十二條合同編號(hào)12.1合同編號(hào)：____號(hào)第十三條附件13.1附件：工程設(shè)計(jì)圖紙13.2附件：工程預(yù)算明細(xì)13.3附件：工程保修條款13.4附件：工程維修條款13.5附件：其他相關(guān)文件第十四條合同的生效、變更與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2合同變更條件：合同履行過程中，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議14.3合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方因合同履行需要，與第三方發(fā)生合作關(guān)系；（2）第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，對(duì)合同的履行提供必要的支持和協(xié)助；（3）第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量、安全、合規(guī)等符合合同要求。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。4.3第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。5.3甲方、乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行會(huì)議溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其違約行為或侵權(quán)行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。6.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的比例，承擔(dān)第三方違約或侵權(quán)造成的損失。6.3甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同履行過程中予以遵守。第七條第三方退出7.1第三方因合同約定或雙方協(xié)商一致，可以退出合同的履行。7.2第三方退出合同后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式，處理與甲方、乙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。7.3第三方退出合同后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同的順利實(shí)施。第八條第三方違約處理8.1第三方違約的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方與第三方協(xié)商不成時(shí)，可以依法向人民法院提起訴訟。8.3甲方、乙方在追究第三方違約責(zé)任時(shí)，不影響自身履行合同的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方侵權(quán)處理9.1第三方侵權(quán)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2甲方、乙方與第三方協(xié)商不成時(shí)，可以依法向人民法院提起訴訟。9.3甲方、乙方在追究第三方侵權(quán)責(zé)任時(shí)，不影響自身履行合同的權(quán)利和義務(wù)。第十條甲方、乙方的義務(wù)10.1甲方、乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。10.2甲方、乙方應(yīng)履行對(duì)第三方的監(jiān)督和管理職責(zé)，確保第三方的合同履行。10.3甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的比例，承擔(dān)第三方的違約或侵權(quán)責(zé)任。第十一條合同的變更、解除與終止11.1合同的變更、解除與終止，不影響甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)。11.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。11.3合同的變更、解除與終止，不影響第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明和技術(shù)規(guī)格書。圖紙應(yīng)由乙方提供，并保證其準(zhǔn)確性和完整性。附件2：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求：預(yù)算明細(xì)應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。預(yù)算應(yīng)由乙方提供，并保證其準(zhǔn)確性和完整性。附件3：工程保修條款詳細(xì)要求：保修條款應(yīng)明確保修的范圍、保修期限、保修條件、保修流程、保修責(zé)任等內(nèi)容。保修條款應(yīng)由乙方提供，并保證其合法性和可執(zhí)行性。附件4：工程維修條款詳細(xì)要求：維修條款應(yīng)明確維修的范圍、維修期限、維修條件、維修流程、維修責(zé)任等內(nèi)容。維修條款應(yīng)由乙方提供，并保證其合法性和可執(zhí)行性。附件5：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更協(xié)議等。這些文件應(yīng)由甲方和乙方共同提供，并保證其真實(shí)性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或未按約定提供施工條件，或未按約定時(shí)間驗(yàn)收工程等。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或未按約定維修等。3.第三方未按約定履行其職責(zé)，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求，或違反國(guó)家法律法規(guī)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。2.違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不得超過合同約定的限額。3.違約行為涉及第三方時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的比例，承擔(dān)第三方違約造成的損失。示例說明：1.如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)因延期付款導(dǎo)致的工程延誤責(zé)任。2.如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以要求乙方支付逾期完成工程的違約金，并承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的損失。3.如果第三方未按約定履行其職責(zé)，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失。2024年度房屋修建工程合同工程質(zhì)量保修與維修合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5工程質(zhì)量保修范圍1.6工程質(zhì)量保修期限2.工程質(zhì)量要求2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2乙方質(zhì)量責(zé)任2.3工程驗(yàn)收2.4工程質(zhì)量爭(zhēng)議的處理3.工程保修與維修3.1保修責(zé)任3.2維修責(zé)任3.3保修與維修的期限3.4保修與維修的費(fèi)用4.合同價(jià)款及支付4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3進(jìn)度付款4.4質(zhì)量保證金4.5付款憑證5.合同履行及期限5.1乙方施工要求5.2工程進(jìn)度5.3乙方人員管理5.4工程停工與復(fù)工5.5合同期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3訴訟時(shí)效8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.其他條款10.1保密條款10.2法律適用10.3合同附件11.簽字蓋章11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3見證人簽字12.合同生效條件12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算書13.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，具體施工地點(diǎn)以甲方指定的地點(diǎn)為準(zhǔn)。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：房屋修建、裝修、改造等，具體工程內(nèi)容以甲方指定的工程量清單為準(zhǔn)。1.5工程質(zhì)量保修范圍工程質(zhì)量保修范圍包括：建筑工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程等，具體保修范圍以甲方指定的工程量清單為準(zhǔn)。1.6工程質(zhì)量保修期限工程質(zhì)量保修期限為：自工程驗(yàn)收合格之日起一年。第二條工程質(zhì)量要求2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方指定的質(zhì)量要求。2.2乙方質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收由甲方、乙方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合。2.4工程質(zhì)量爭(zhēng)議的處理工程質(zhì)量爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條工程保修與維修3.1保修責(zé)任乙方對(duì)施工的工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.2維修責(zé)任在保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保工程正常使用。3.3保修與維修的期限保修期限為：自工程驗(yàn)收合格之日起一年。3.4保修與維修的費(fèi)用保修與維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方原因造成的質(zhì)量問題除外。第四條合同價(jià)款及支付4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣×××元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以甲方指定的工程量清單為準(zhǔn)。4.2付款方式付款方式為：進(jìn)度付款和竣工結(jié)算。4.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由甲方確定。4.4質(zhì)量保證金乙方在工程驗(yàn)收合格后向甲方支付質(zhì)量保證金，金額為合同總價(jià)的5%，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題全額退還。4.5付款憑證付款憑證為：乙方開具的等額發(fā)票。第五條合同履行及期限5.1乙方施工要求乙方應(yīng)按照甲方指定的工程量清單、施工圖紙和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工。5.2工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方指定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。5.3乙方人員管理乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資格，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定。5.4工程停工與復(fù)工甲方有權(quán)根據(jù)工程需要要求乙方停工或復(fù)工，乙方應(yīng)予以配合。5.5合同期限合同期限為：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格日止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。6.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。6.3違約賠償違約賠償金額為：乙方應(yīng)支付的賠償金為合同總價(jià)的10%，甲方應(yīng)支付的賠償金為損失金額的實(shí)際發(fā)生額。第八條合同的變更與解除8.1合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，涉及工程量、工程價(jià)款、工程期限等方面的變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除合同的原因、責(zé)任及賠償?shù)仁马?xiàng)應(yīng)在解除協(xié)議中明確。第九條合同的終止9.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方使用；（2）甲方支付完畢合同價(jià)款；（3）雙方書面同意終止合同。9.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方還應(yīng)按照合同約定向甲方交付相關(guān)資料，辦理移交手續(xù)。第十條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同簽訂地的法律法規(guī)處理。10.3合同附件合同附件包括：工程量清單、施工圖紙、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字甲方授權(quán)代表簽字：____________11.2乙方簽字乙方授權(quán)代表簽字：____________11.3見證人簽字見證人簽字：____________第十二條合同生效條件12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件合同生效條件如下：（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方支付預(yù)付款；（3）乙方按約定開始施工。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙（包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等）13.2工程預(yù)算書附件二：工程預(yù)算書（包括但不限于工程量清單、材料預(yù)算、人工預(yù)算等）13.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（包括但不限于質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等）第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年1月1日14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)管、環(huán)境保護(hù)監(jiān)管、材料檢測(cè)、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序和責(zé)任16.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的約定進(jìn)行。甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立公正地進(jìn)行介入工作，對(duì)其提供的報(bào)告和結(jié)論負(fù)責(zé)。第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、檢測(cè)、鑒定等，并要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和協(xié)助。第十七條第三方費(fèi)用和支付17.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.2第三方支付甲方應(yīng)按照第三方提供的費(fèi)用清單支付費(fèi)用。支付憑證為第三方開具的等額發(fā)票。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，按照甲方的要求進(jìn)行介入工作。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方對(duì)乙方無直接合同關(guān)系，但乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。18.3第三方與甲乙方關(guān)系第三方獨(dú)立于甲乙方，不受甲乙方控制，但需按照甲乙雙方的約定進(jìn)行介入。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的甲方或乙方損失承擔(dān)的最高賠償額度。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、介入范圍和合同約定等因素確定，并在合同中明確。19.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌皆谪?zé)任限額內(nèi)對(duì)甲方或乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第二十十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入變更第三方介入的變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。20.2第三方介入解除第三方介入的解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。解除原因、責(zé)任及賠償?shù)仁马?xiàng)應(yīng)在解除協(xié)議中明確。第二十一條合同的簽署與備案21.1合同簽署本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。21.2合同備案甲方應(yīng)在合同生效后十五日內(nèi)將合同副本報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第二十二條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決22.1第三方違約第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付賠償金。22.2第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條合同的終止和解除23.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）第三方完成介入工作，并提交報(bào)告；（2）甲方、乙方和第三方書面同意終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。23.2合同解除后處理合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方要求，移除臨時(shí)設(shè)施，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第二十四條附件24.1第三方介入方案附件四：第三方介入方案（包括但不限于介入范圍、介入程序、介入時(shí)間等）24.2第三方資質(zhì)證明附件五：第三方資質(zhì)證明（包括但不限于第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等）24.3第三方責(zé)任限額協(xié)議附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議（包括但不限于責(zé)任限額、賠償范圍等）第二十五條合同簽訂日期及地點(diǎn)25.1簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年1月1日25.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：工程預(yù)算書詳細(xì)要求：工程預(yù)算書應(yīng)包括工程量清單、材料預(yù)算、人工預(yù)算等，預(yù)算書應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)，便于雙方審核和監(jiān)督。附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、明確，便于實(shí)際操作和執(zhí)行。附件四：第三方介入方案詳細(xì)要求：第三方介入方案應(yīng)包括介入范圍、介入程序、介入時(shí)間等，方案應(yīng)合理、可行，符合實(shí)際需要。附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明應(yīng)真實(shí)、有效，便于雙方核實(shí)和評(píng)估。附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)包括責(zé)任限額、賠償范圍等，協(xié)議應(yīng)明確、具體，便于雙方理解和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度付款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工資料。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。4.乙方未按約定使用合格材料、設(shè)備或工藝。5.第三方未按約定時(shí)間完成介入工作或介入結(jié)果不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，以適應(yīng)實(shí)際情況。3.違約行為造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。3.若第三方未按約定時(shí)間完成介入工作，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024年度房屋修建工程合同工程質(zhì)量保修與維修合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的房屋修建工程范圍第二條工程質(zhì)量保修期限2.1保修期限的計(jì)算起始日2.2各分部分項(xiàng)工程的保修期限2.3保修期限內(nèi)的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)第三條工程質(zhì)量保修內(nèi)容3.1主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量保修3.2設(shè)備安裝工程的質(zhì)量保修3.3裝修工程的質(zhì)量保修3.4其他附屬工程的質(zhì)量保修第四條工程質(zhì)量保修的申請(qǐng)與驗(yàn)收4.1甲方提出保修申請(qǐng)的條件及程序4.2乙方對(duì)保修申請(qǐng)的響應(yīng)時(shí)間4.3保修工程的驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量維修服務(wù)5.1乙方對(duì)維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間5.2維修工程的施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.3維修工程的費(fèi)用承擔(dān)第六條維修工程的費(fèi)用計(jì)算及支付6.1維修工程的費(fèi)用計(jì)算方式6.2甲方支付維修工程費(fèi)用的時(shí)限6.3費(fèi)用支付的憑證及記錄第七條乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任及承諾7.1乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證7.2乙方對(duì)保修期內(nèi)維修責(zé)任的承諾7.3乙方對(duì)工程質(zhì)量問題的解決措施第八條甲方對(duì)工程質(zhì)量的配合與義務(wù)8.1甲方提供的施工條件及配合事項(xiàng)8.2甲方對(duì)工程質(zhì)量問題的報(bào)告及協(xié)助8.3甲方對(duì)維修工程的配合及義務(wù)第九條違約責(zé)任及賠償9.1乙方未按約定質(zhì)量完成工程的違約責(zé)任9.2乙方未按約定保修及維修的違約責(zé)任9.3甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決途徑10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院選擇10.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的簽訂及生效時(shí)間11.2合同的變更程序及條件11.3合同的終止條件及后果處理第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍及期限12.3保密條款的違約責(zé)任第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)13.3適用法律的變更及通知第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)14.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修改及補(bǔ)充條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3合同所指的房屋修建工程范圍本合同所指的房屋修建工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、附屬設(shè)施工程等。第二條工程質(zhì)量保修期限2.1保修期限的計(jì)算起始日本合同保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.2各分部分項(xiàng)工程的保修期限（1）主體結(jié)構(gòu)工程：保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。（2）設(shè)備安裝工程：保修期限為設(shè)備安裝工程驗(yàn)收合格之日起2年。（3）裝修工程：保修期限為裝修工程驗(yàn)收合格之日起2年。（4）其他附屬工程：保修期限為該工程驗(yàn)收合格之日起1年。2.3保修期限內(nèi)的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)在保修期限內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題的，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題的，乙方負(fù)責(zé)維修，但維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條工程質(zhì)量保修內(nèi)容3.1主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量保修主體結(jié)構(gòu)工程保修內(nèi)容包括：混凝土強(qiáng)度、鋼筋焊接、結(jié)構(gòu)安全等。3.2設(shè)備安裝工程的質(zhì)量保修設(shè)備安裝工程保修內(nèi)容包括：設(shè)備安裝穩(wěn)固性、設(shè)備性能、管道連接等。3.3裝修工程的質(zhì)量保修裝修工程保修內(nèi)容包括：墻面平整、地面平整、天花板平整、油漆工程、木材制品等。3.4其他附屬工程的質(zhì)量保修其他附屬工程保修內(nèi)容包括：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。第四條工程質(zhì)量保修的申請(qǐng)與驗(yàn)收4.1甲方提出保修申請(qǐng)的條件及程序甲方應(yīng)在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題，并及時(shí)向乙方提出書面保修申請(qǐng)。乙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)甲方。4.2乙方對(duì)保修申請(qǐng)的響應(yīng)時(shí)間乙方接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)甲方，并按約定時(shí)間進(jìn)行維修。4.3保修工程的驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)保修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方在保修期內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保修責(zé)任。第五條工程質(zhì)量維修服務(wù)5.1乙方對(duì)維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間乙方接到維修申請(qǐng)后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案。5.2維修工程的施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求維修工程應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行，確保維修質(zhì)量。5.3維修工程的費(fèi)用承擔(dān)維修工程的費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。如屬乙方原因?qū)е碌膯栴}，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如屬甲方原因或不可抗力原因?qū)е碌膯栴}，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條維修工程的費(fèi)用計(jì)算及支付6.1維修工程的費(fèi)用計(jì)算方式維修工程的費(fèi)用根據(jù)維修工程的人工、材料、設(shè)備等成本進(jìn)行計(jì)算。6.2甲方支付維修工程費(fèi)用的時(shí)限甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付維修工程費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付的憑證及記錄甲方支付維修工程費(fèi)用時(shí)，應(yīng)要求乙方提供合法的發(fā)票，并做好支付記錄。第八條乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任及承諾7.1乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證乙方保證施工的工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，承諾在保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。7.2乙方對(duì)保修期內(nèi)維修責(zé)任的承諾乙方承諾在保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ虇栴}負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。7.3乙方對(duì)工程質(zhì)量問題的解決措施乙方應(yīng)在接到甲方提出的工程質(zhì)量問題后，及時(shí)組織人員進(jìn)行查看，并制定解決方案。第九條甲方對(duì)工程質(zhì)量的配合與義務(wù)8.1甲方提供的施工條件及配合事項(xiàng)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工用水、施工用電等施工條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。8.2甲方對(duì)工程質(zhì)量問題的報(bào)告及協(xié)助甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行查看和維修。8.3甲方對(duì)維修工程的配合及義務(wù)甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行維修時(shí)，提供必要的便利條件，并按照約定支付維修工程費(fèi)用。第十條違約責(zé)任及賠償9.1乙方未按約定質(zhì)量完成工程的違約責(zé)任乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。9.2乙方未按約定保修及維修的違約責(zé)任乙方未按約定保修及維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。9.3甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的違約責(zé)任甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與終止10.1合同的簽訂及生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更程序及條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件及后果處理合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，保修期屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同條款、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起2年。11.3保密條款的違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為××省××市；（4）訴訟解決，訴訟地點(diǎn)為××省××市。12.3適用法律的變更及通知如適用法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按變更后的法律執(zhí)行。第十四條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，約定其他權(quán)利義務(wù)，并寫入合同附件。13.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）有效。13.3合同的修改及補(bǔ)充條件合同的修改及補(bǔ)充條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應(yīng)當(dāng)修改或補(bǔ)充的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）中介方：提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙方達(dá)成合同協(xié)議。（2）監(jiān)理方：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。（3）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)指導(dǎo)。（4）施工方：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工。（5）材料供應(yīng)方：提供工程建設(shè)所需的材料及設(shè)備。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量。2.2第三方方的責(zé)任第三方方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)的要求，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量。2.3第三方方與其他各方的關(guān)系第三方方與其他各方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙方的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方方的協(xié)調(diào)第三方方應(yīng)協(xié)助甲乙方協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.3協(xié)調(diào)會(huì)議的召開甲乙方、第三方方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同商討工程進(jìn)展、質(zhì)量保障等問題。第四條第三方介入的變更與調(diào)整4.1第三方介入的變更如需變更第三方方，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入的調(diào)整如需調(diào)整第三方方的職責(zé)和義務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方方的責(zé)任限額第三方方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定及國(guó)家法律法規(guī)的要求確定。5.