生產(chǎn)廠房轉(zhuǎn)讓合同范本

生產(chǎn)廠房轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX工業(yè)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YYY制造股份有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)要求，乙方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家擁有豐富生產(chǎn)廠房資源的公司，希望通過轉(zhuǎn)讓部分生產(chǎn)廠房的方式，優(yōu)化資源配置，提高企業(yè)效益；而乙方作為一家正處于快速發(fā)展階段，對(duì)生產(chǎn)廠房有迫切需求的公司，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓生產(chǎn)廠房給乙方事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將位于中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的生產(chǎn)廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方，廠房的具體信息如下：

1.廠房面積：XX平方米；

2.廠房結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)；

3.廠房用途：生產(chǎn)制造；

4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有完整的產(chǎn)權(quán)。

二、乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和支付條件購買甲方轉(zhuǎn)讓的廠房。

三、雙方同意在合同簽訂后，按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理廠房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

四、雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各條款是雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜的具體約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的生產(chǎn)廠房合法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，以便乙方獲得必要的生產(chǎn)場(chǎng)所，進(jìn)一步開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括但不限于廠房的轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)、設(shè)備設(shè)施以及與廠房相關(guān)的其他附屬權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。

第二條定義

1.生產(chǎn)廠房：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的，位于中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的廠房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指甲方與乙方根據(jù)本合同約定辦理的廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的前提下，監(jiān)督乙方對(duì)廠房的使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用廠房。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證對(duì)廠房擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并無任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助乙方辦理廠房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將廠房及其附屬設(shè)施交付給乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定獲得甲方轉(zhuǎn)讓的廠房；

（2）乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，合法使用廠房并享有廠房所附屬的權(quán)益；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供廠房的相關(guān)資料，以便辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)依法使用廠房，不得改變廠房用途，確保廠房的合法合規(guī)使用；

（3）乙方應(yīng)按照約定及時(shí)辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；

（4）乙方在合同約定的期限內(nèi)，應(yīng)合理維護(hù)廠房及其附屬設(shè)施，確保其正常使用。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%作為定金；

2.乙方應(yīng)在辦理完畢廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

戶名：XXX工業(yè)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后立即開始辦理廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，并在三十日內(nèi)完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及其附屬設(shè)施交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間、條件向乙方交付廠房及其附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的5%；

2.甲方未按約定提供廠房相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方未保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致廠房存在法律糾紛的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付相應(yīng)的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的5%；

2.乙方未按約定使用廠房，改變廠房用途或違法使用的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金；

3.乙方未按約定辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在本合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同或采取其他措施。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。

4.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同履行需要發(fā)出的通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于廠房平面圖、設(shè)備清單等，均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方