二零二四年度場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同終止8.1終止條件8.2終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將位于【具體地址】的場地出租給乙方使用。該場地具體位置、面積及用途等詳細(xì)信息詳見附件一。1.2場地面積：本次租賃場地面積為【具體面積】平方米。1.3場地用途：乙方須按照本合同約定的用途使用場地，即【具體用途】。如需改變用途，乙方應(yīng)提前【具體時間】書面征得甲方的同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體期限】年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額：場地租金為【具體金額】元/年。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按年支付租金。3.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；3.3.2以現(xiàn)金方式支付至甲方指定的收款人。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【具體時間】內(nèi)退還乙方所支付的押金。第五條租賃條件5.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照合同約定對場地進(jìn)行管理和維護(hù)。5.1.2乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，并應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定和管理要求。5.2場地維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的正常維護(hù)和修理，確保場地符合約定的使用條件。5.3場地保險：乙方應(yīng)自行辦理并支付場地保險費(fèi)用，保險范圍應(yīng)涵蓋場地及場地上的一切物品。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為：6.1.1甲方未按照約定提供場地或提供的場地不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2乙方未按照約定支付租金或未按照約定使用場地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體處理方式：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的守約方的一切損失，包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)】解決。8.2訴訟管轄法院：如選擇訴訟方式解決爭議，雙方同意【具體法院】為管轄法院。第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改方式：合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，具有同等的法律效力。9.3合同終止條件：租賃期滿或合同提前解除后，本合同即終止。第十條租賃期間的其他事項(xiàng)10.1場地的使用和管理：乙方應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定和管理要求，不得擅自改變場地用途，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。10.2租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)對方的合法權(quán)益。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：乙方如需將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【具體時間】書面通知甲方，并征得甲方的同意。11.2轉(zhuǎn)讓的具體操作方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交甲方備案。第十二條附件12.1附件清單：詳見附件一。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)】解決。第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號的場地出租給乙方使用，具體位置以甲方提供的場地地圖為準(zhǔn)。1.2場地面積：甲方出租的場地面積為平方米，具體面積以甲方提供的場地測量報告為準(zhǔn)。1.3場地用途：乙方租用甲方的場地用于用途，如需變更用途，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），每月租金支付金額以甲方提供的租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還條件：租賃期限屆滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將場地完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。4.3押金退還方式：甲方應(yīng)在押金退還后個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將剩余押金退還給乙方。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保證租賃場地及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，如租賃場地及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.2承租方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃場地及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理租賃場地及附屬設(shè)施的保險，并將其保險單副本提交給甲方備案。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2出租方保險責(zé)任：甲方應(yīng)辦理其所有的保險，并將其保險單副本提交給乙方備案。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同變更7.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條合同終止8.1終止條件：本合同履行期滿，或者雙方協(xié)商一致解除本合同，或者一方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)終止本合同。8.2終止程序：終止本合同的，雙方應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，乙方應(yīng)將場地完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。9.2承租方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知12.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵寄、電子郵件等方式。12.2通知期限：雙方發(fā)送通知的期限為收到通知之日起個工作日。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同的附件包括場地地圖、租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保險單副本等。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同的簽署地點(diǎn)為甲方所在地。14.3簽署人：甲方（出租方）：公司，法定代表人：，職務(wù)：；乙方（承租方）：公司，法定代表人：，職務(wù)：。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計方、維修方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：除非本合同有另外約定，第三方對甲乙雙方的任何損害或損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過【具體金額】。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益：第三方依據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用、損失的賠償?shù)取?.2第三方權(quán)益的保障：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯或損害第三方的權(quán)益。第四條第三方參與4.1第三方參與方式：第三方可以根據(jù)本合同的約定，參與合同的履行、監(jiān)督和管理工作。4.2第三方參與的條件：第三方參與應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)過甲方和乙方的同意。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的任何損害或損失，由第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為：第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，或其行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理方式：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同的條件：第三方在合同履行過程中，因特殊情況需要解除合同時，應(yīng)提前【具體時間】通知甲方和乙方。7.2第三方解除合同的后果：第三方解除合同后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。第八條第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方和乙方披露其相關(guān)的業(yè)務(wù)信息、財務(wù)信息等。8.2第三方信息披露的保障：甲方和乙方應(yīng)保證第三方信息的安全和保密，不得泄露給無關(guān)方。第九條第三方協(xié)助9.1第三方協(xié)助：第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。9.2第三方協(xié)助的方式：第三方可以通過提供技術(shù)支持、人員支持、管理支持等方式，協(xié)助甲方和乙方。第十條第三方變更10.1第三方變更的條件：第三方因合并、分立、解散等原因需要變更合同主體時，應(yīng)提前【具體時間】通知甲方和乙方。10.2第三方變更的程序：第三方變更合同主體后，應(yīng)重新簽訂合同，并提交甲方和乙方備案。第十一條第三方退出11.1第三方退出的條件：第三方在合同履行過程中，因特殊情況需要退出合同時，應(yīng)提前【具體時間】通知甲方和乙方。11.2第三方退出的后果：第三方退出合同后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。第十二條第三方與中介方的關(guān)系12.1第三方與中介方的關(guān)系：第三方與中介方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。12.2第三方與中介方的責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的任何損害或損失，由第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，中介方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三條第三方與擔(dān)保方的關(guān)系13.1第三方與擔(dān)保方的關(guān)系：第三方與擔(dān)保方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。13.2第三方與擔(dān)保方的責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的任何損害或損失，由第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，擔(dān)保方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十四條第三方與監(jiān)管方的關(guān)系14.1第三方與監(jiān)管方的關(guān)系：第三方與監(jiān)管方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。14.2第三方與監(jiān)管方的責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的任何損害或損失，由第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，監(jiān)管方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十五條第三方與審計方的關(guān)系15.1第三方與審計方的關(guān)系：第三方與審計方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。15.2第三方與審計第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念：本合同所述第三方指非甲乙方直接交易方，但與本合同履行有關(guān)聯(lián)的方。14.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相關(guān)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。第十五條第三方權(quán)利15.1第三方權(quán)利界定：第三方僅享有本合同約定的權(quán)利，不享有任何未經(jīng)本合同約定的權(quán)利。15.2第三方權(quán)益保障：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方合法權(quán)益。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照本合同約定，按時提供相關(guān)服務(wù)或商品。16.2第三方違約處理：如第三方未能履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)范圍內(nèi)為限。17.2第三方超限責(zé)任：第三方超出本合同約定范圍的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系，為本合同項(xiàng)下的服務(wù)提供關(guān)系。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系，為本合同項(xiàng)下的服務(wù)接受關(guān)系。第十九條第三方介入程序19.1第三方介入條件：第三方介入需符合本合同約定的條件，并提供相關(guān)證明材料。19.2第三方介入程序：甲方和乙方應(yīng)在確認(rèn)第三方符合介入條件后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并明確雙方權(quán)利義務(wù)。第二十條第三方退出程序20.1第三方退出條件：第三方退出需符合本合同約定的條件。20.2第三方退出程序：甲方和乙方應(yīng)在確認(rèn)第三方符合退出條件后，與第三方協(xié)商退出事宜，并簽訂退出協(xié)議。第二十一條第三方介入后的通知義務(wù)21.1甲方通知義務(wù)：甲方應(yīng)將第三方的介入情況及時通知乙方。21.2乙方通知義務(wù)：乙方應(yīng)將第三方的退出情況及時通知甲方。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點(diǎn)：第三方介入引發(fā)的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十三條第三方介入后的法律適用23.1合同適用的法律：第三方介入后的合同履行及爭議解決，適用中華人民共和國法律。第二十四條第三方介入后的簽署24.1簽署日期：第三方介入后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2簽署地點(diǎn)：第三方介入后的合同的簽署地點(diǎn)為甲方所在地。24.3簽署人：甲方（出租方）：公司，法定代表人：，職務(wù)：；乙方（承租方）：公司，法定代表人：，職務(wù)：；第三方：公司，法定代表人：，職務(wù)：。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置及設(shè)施清單1.1場地平面圖1.2設(shè)施清單及配置附件二：租金支付明細(xì)表2.1租金支付時間表2.2租金支付方式及說明附件三：押金支付及退還說明3.1押金支付金額3.2押金退還流程附件四：場地使用和管理規(guī)定4.1場地使用范圍及要求4.2場地管理及維護(hù)責(zé)任附件五：保險購買指南5.1保險種類及范圍5.2保險購買流程附件六：第三方服務(wù)提供方名單6.1中介方信息6.2擔(dān)保方信息6.3監(jiān)管方信息6.4審計方信息附件七：合同履行過程中的相關(guān)單據(jù)模板7.1付款憑證模板7.2收據(jù)模板7.3違約金計算公式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供場地或提供的場地不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金或未按照約定使用場地。3.第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)。4.甲方和乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金