2024年度租房合同樣本版本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租房合同樣本版本本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構及設施3.租房期限3.1租房起止日期3.2租房續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責任分配7.2維修保養(yǎng)費用承擔8.保險8.1保險購買及費用承擔9.房屋轉租9.1轉租條款9.2轉租費用處理10.合同終止及違約10.1合同終止條件10.2違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調解11.3法律途徑12.附件12.1房屋照片12.2相關法律法規(guī)13.其他約定14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：×××1.1.2地址：×××1.1.3聯(lián)系人：×××1.2承租方信息1.2.1名稱：×××1.2.2地址：×××1.2.3聯(lián)系人：×××第二條租房地址及房屋信息2.1房屋地址：×××2.2房屋面積：×××平方米2.3房屋結構及設施：房屋結構為×××，設施包括×××等。第三條租房期限3.1租房起止日期：自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2租房續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前一個月通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月×××元。4.2租金支付周期：每月××號前支付當月租金。4.3租金支付賬戶信息：賬戶名×××，賬號×××，銀行×××。第五條押金5.1押金金額：每月租金的×倍，即×××元。5.2押金退還方式及時間：合同終止后，扣除損壞物品賠償?shù)荣M用，剩余押金在×××日內退還給承租方。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責任：出租方負責房屋及設施的正常維護。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責任分配：出租方負責房屋主體結構的維修，承租方負責日常使用中的小修小補。7.2維修保養(yǎng)費用承擔：維修費用按照實際情況承擔。第八條保險8.1保險購買及費用承擔：出租方負責購買房屋保險，費用包含在租金內。第九條房屋轉租9.1轉租條款：承租方需事先書面征求出租方同意，方可轉租。9.2轉租費用處理：轉租租金歸承租方所有，轉租押金由承租方支付。第十條合同終止及違約10.1合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責任：違約方需支付對方違約金×××元。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2第三方調解：協(xié)商不成的，可向第三方調解機構申請調解。11.3法律途徑：如調解不成，可通過法律途徑解決。第十二條附件12.1房屋照片：附件中附上房屋照片。12.2相關法律法規(guī)：附件中附上與本合同相關的法律法規(guī)。第十三條其他約定第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：14.3合同簽訂日期：××年××月××日第八條保險8.1保險購買及費用承擔：出租方應在租賃期內購買房屋保險，并將保險單副本交給承租方留存。保險費用已包含在租金內，承租方無需支付額外費用。8.2保險保障范圍：保險應涵蓋房屋及室內設施因火災、盜竊等意外事件造成的損失。8.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的要求提供必要的理賠材料。第九條房屋轉租9.1轉租條款：承租方需事先書面征求出租方同意，并在合同中注明轉租事宜。未經出租方同意的轉租行為無效。9.2轉租費用處理：承租方轉租所得租金歸承租方所有，但轉租押金由承租方支付。出租方不參與轉租租金的分成。9.3轉租期限：轉租期限不得超出原合同租賃期限。如轉租合同期滿，承租方應將房屋恢復原狀，并按照原合同約定的方式退還給出租方。第十條合同終止及違約10.1合同終止條件：10.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽書面合同。10.1.2承租方未按照約定支付租金，出租方給予書面通知后仍未糾正的。10.1.3一方明確表示不再續(xù)約，經對方同意后合同終止。10.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2違約責任：10.2.1出租方未按照約定提供房屋的，應支付違約金×××元，并承擔相應的賠償責任。10.2.2承租方未按照約定支付租金的，應支付違約金×××元，并承擔相應的賠償責任。10.2.3一方違反合同其他條款的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2第三方調解：協(xié)商不成的，可向第三方調解機構申請調解。11.3法律途徑：如調解不成，可通過法律途徑解決。雙方同意選擇×××法院作為訴訟法院。第十二條附件12.1房屋照片：附件中附上房屋照片，以證明房屋的實際情況。12.2相關法律法規(guī)：附件中附上與本合同相關的法律法規(guī)，以便雙方查閱。第十三條其他約定13.1房屋維修保養(yǎng)：出租方應在租賃期內負責房屋及設施的正常維護保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和正常使用。13.2房屋清潔：承租方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，并在合同終止時將房屋恢復原狀，歸還給出租方。13.3房屋轉讓：出租方在租賃期內不得將房屋轉讓給第三方。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：14.3合同簽訂日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同具有利害關系或提供服務協(xié)助的個體或機構，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務商、保險公司等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同的方式包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助協(xié)商、提供專業(yè)技術支持等。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定：第三方僅在其提供服務或協(xié)助的范圍內承擔責任。若第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償。16.2第三方義務：第三方應按照甲乙方的約定或合同標準提供服務，并保證服務質量符合甲乙方的要求。16.3第三方權利：第三方有權按照合同約定收取服務費用，并在合同約定的范圍內行使權利。第十七條第三方服務費用17.1服務費用支付：甲乙方應按照合同約定的金額和時間向第三方支付服務費用。17.2服務費用包含內容：服務費用包括但不限于第三方提供的咨詢、協(xié)商、維修保養(yǎng)、保險等服務。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系界定：第三方與甲乙方均為獨立主體，第三方對甲乙方不承擔合同義務以外的責任。18.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙方與第三方之間的溝通應建立在相互尊重和公平交易的基礎上。第十九條第三方責任限額19.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在其提供服務范圍內對甲乙方承擔的最大責任限制。19.2責任限額設定：第三方的責任限額由甲乙方根據合同風險評估和市場行情共同協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3責任限額適用：第三方在承擔責任時，其責任限額不得超出甲乙方確定的范圍。若第三方因超出責任限額導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償。第二十條約定20.1本合同的第三方介入條款適用于所有與甲乙方具有利害關系的第三方。20.2甲乙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備合法經營資格和服務能力。20.3本合同第三方介入條款的解釋權歸甲乙方所有，甲乙方對條款的解釋不得違背法律法規(guī)和公序良俗。第二十一條附件21.1第三方服務協(xié)議：附件中附上與第三方簽訂的服務協(xié)議，以明確雙方的權利義務。21.2第三方資質證明：附件中附上第三方的合法經營資格和服務能力證明文件。第二十二條簽字蓋章22.1出租方簽字蓋章：22.2承租方簽字蓋章：22.3第三方簽字蓋章（如適用）：22.4合同簽訂日期：××年××月××日第二十三條合同生效23.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。23.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補充。23.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片內容：包含房屋外觀、內部格局、設施設備等清晰照片。1.2照片數(shù)量：不少于5張。1.3照片要求：照片應真實反映房屋現(xiàn)狀，不得有任何誤導。附件二：相關法律法規(guī)2.1法律法規(guī)名稱：包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。2.2法律法規(guī)要求：附件中應列出與本合同相關的法律法規(guī)條款，供甲乙雙方查閱。附件三：房屋維修保養(yǎng)服務協(xié)議3.1協(xié)議內容：明確維修保養(yǎng)服務的內容、周期、費用等。3.2協(xié)議要求：協(xié)議應由具有維修保養(yǎng)資質的第三方提供，并經甲乙雙方確認。附件四：第三方服務協(xié)議4.1協(xié)議內容：明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用等。4.2協(xié)議要求：協(xié)議應由甲乙雙方與第三方簽訂，并明確規(guī)定雙方的權利義務。附件五：第三方資質證明5.1證明內容：第三方提供的合法經營資格和服務能力證明文件。5.2證明要求：證明文件應由第三方提供，并確保其真實有效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供房屋的。2.承租方未按照約定支付租金的。3.第三方未按照約定提供服務的。責任認定標準：1.出租方違約：應支付違約金×××元，并承擔相應的賠償責任。2.承租方違約：應支付違約金×××元，并承擔相應