2024年度融資租賃合同范本租金計算

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度融資租賃合同范本租金計算本合同目錄一覽1.租金計算公式1.1租金計算基礎(chǔ)1.2租金計算方法1.3租金支付周期2.租金金額2.1租金總額2.2租金支付金額2.3租金調(diào)整機制3.租金支付方式3.1租金支付方式3.2租金支付賬戶3.3租金支付日期4.租金支付期限4.1租金支付起始日期4.2租金支付結(jié)束日期4.3提前支付租金的優(yōu)惠5.租金逾期支付5.1逾期支付的定義5.2逾期支付的利息5.3逾期支付的違約金6.租金減免6.1租金減免的條件6.2租金減免的計算方法6.3租金減免的申請流程7.租金調(diào)整7.1租金調(diào)整的條件7.2租金調(diào)整的計算方法7.3租金調(diào)整的通知8.租金退還8.1租金退還的條件8.2租金退還的計算方法8.3租金退還的流程9.租金支付憑證9.1租金支付憑證的提供9.2租金支付憑證的保存9.3租金支付憑證的使用10.租金支付的監(jiān)管10.1租金支付的監(jiān)管機構(gòu)10.2租金支付的監(jiān)管方式10.3租金支付的監(jiān)管報告11.租金支付的稅務(wù)處理11.1租金支付的稅務(wù)義務(wù)11.2租金支付的稅務(wù)申報11.3租金支付的稅務(wù)優(yōu)惠12.租金支付的變更12.1租金支付的變更條件12.2租金支付的變更程序12.3租金支付的變更生效13.租金支付的違約責任13.1租金支付的違約情形13.2租金支付的違約處理13.3租金支付的違約后果14.租金支付的爭議解決14.1租金支付的爭議解決方式14.2租金支付的爭議解決機構(gòu)14.3租金支付的爭議解決程序第一部分：合同如下：第一條租金計算公式1.1租金計算基礎(chǔ)本合同租金計算的基礎(chǔ)為租賃資產(chǎn)的購置成本、預計殘值、租賃期限和租賃利率。購置成本包括租賃資產(chǎn)的購買價格、運輸費用、安裝費用和其他與租賃資產(chǎn)購置直接相關(guān)的費用。預計殘值是指租賃結(jié)束時，租賃資產(chǎn)的預計市場價值。租賃期限為本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。租賃利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率確定。1.2租金計算方法租金計算采用等額本金遞減法。每月應(yīng)支付的租金為：租金=(購置成本預計殘值)×租賃期限/租賃期數(shù)+購置成本×租賃利率×(1+租賃利率)^(租賃期數(shù)1)/租賃期數(shù)其中，租賃期數(shù)為本合同約定的租賃月數(shù)。1.3租金支付周期租金支付周期為每月一次，自租賃開始之日起，每月第一天為租金支付日。第二條租金金額2.1租金總額租金總額為根據(jù)第一條1.2計算方法得出的租金總和。2.2租金支付金額每月應(yīng)支付的租金金額根據(jù)第一條1.2的計算方法確定。2.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：a)若租賃期間國家宏觀政策、市場利率發(fā)生重大變化，導致租賃成本發(fā)生重大變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；b)若租賃資產(chǎn)市場價格波動導致預計殘值發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第三條租金支付方式3.1租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。3.2租金支付賬戶出租人指定的租金收款賬戶信息如下：賬戶名稱：X融資租賃有限公司賬號：X開戶銀行：X銀行3.3租金支付日期租金支付日期為每月的第一天。第四條租金支付期限4.1租金支付起始日期租金支付起始日期為租賃開始日期。4.2租金支付結(jié)束日期租金支付結(jié)束日期為租賃結(jié)束日期。4.3提前支付租金的優(yōu)惠提前支付租金的，可在出租人同意的前提下享受一定的優(yōu)惠。具體優(yōu)惠條件和幅度由雙方協(xié)商確定。第五條租金逾期支付5.1逾期支付的定義逾期支付指租金支付日期之后，承租人未能按時足額支付租金的行為。5.2逾期支付的利息逾期支付的租金，承租人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率加收3%計算。5.3逾期支付的違約金逾期支付的租金，承租人還應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期租金的1%。第六條租金減免6.1租金減免的條件租金減免的條件如下：a)租賃資產(chǎn)因不可抗力損毀，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可減免相應(yīng)租金；b)租賃資產(chǎn)因政策性原因被強制報廢，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可減免相應(yīng)租金。6.2租金減免的計算方法租金減免金額根據(jù)損毀或報廢資產(chǎn)的價值占購置成本的比例計算。6.3租金減免的申請流程租金減免申請應(yīng)由承租人在租賃資產(chǎn)損毀或報廢后15日內(nèi)向出租人提出，并提供相關(guān)證明材料。出租人應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)審核并答復。第八條租金退還8.1租金退還的條件租賃期滿，承租人按照本合同約定返還租賃資產(chǎn)，并完成相關(guān)手續(xù)的，出租人應(yīng)按照本合同約定退還已支付的租金余額。8.2租金退還的計算方法租金退還金額根據(jù)實際租賃期限與租賃期限的比例計算。8.3租金退還的流程租賃期滿，承租人應(yīng)按照合同約定返還租賃資產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。出租人在核實租賃資產(chǎn)狀態(tài)、辦理退租手續(xù)后，應(yīng)在15日內(nèi)退還已支付的租金余額。第九條租金支付憑證9.1租金支付憑證的提供出租人應(yīng)按照約定提供租金支付憑證，包括租金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。9.2租金支付憑證的保存承租人應(yīng)妥善保存租金支付憑證，以備日后查詢。9.3租金支付憑證的使用租金支付憑證作為承租人支付租金的證據(jù)，如有爭議，雙方應(yīng)根據(jù)憑證進行核實。第十條租金支付的監(jiān)管10.1租金支付的監(jiān)管機構(gòu)租金支付的監(jiān)管機構(gòu)為中國人民銀行。10.2租金支付的監(jiān)管方式租金支付的監(jiān)管方式為通過銀行轉(zhuǎn)賬進行。10.3租金支付的監(jiān)管報告出租人應(yīng)按照中國人民銀行的規(guī)定，定期向其報告租金支付情況。第十一條租金支付的稅務(wù)處理11.1租金支付的稅務(wù)義務(wù)承租人和出租人應(yīng)按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定，履行租金支付的稅務(wù)義務(wù)。11.2租金支付的稅務(wù)申報承租人和出租人應(yīng)按照中國稅務(wù)機關(guān)的要求，及時進行租金支付的稅務(wù)申報。11.3租金支付的稅務(wù)優(yōu)惠承租人和出租人應(yīng)依法享受租金支付的稅務(wù)優(yōu)惠。第十二條租金支付的變更12.1租金支付的變更條件租金支付的變更條件如下：a)租賃期限延長或縮短；b)租金支付金額調(diào)整；c)其他雙方約定的變更條件。12.2租金支付的變更程序租金支付的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3租金支付的變更生效租金支付的變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條租金支付的違約責任13.1租金支付的違約情形承租人未按照本合同約定按時足額支付租金的，視為違約。13.2租金支付的違約處理出租人可以依法采取措施，要求承租人支付租金、逾期利息、違約金等。13.3租金支付的違約后果承租人違約導致出租人損失的，承租人應(yīng)承擔賠償責任。第十四條租金支付的爭議解決14.1租金支付的爭議解決方式租金支付的爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。14.2租金支付的爭議解決機構(gòu)租金支付的爭議解決機構(gòu)可以為：a)雙方約定的仲裁機構(gòu)；b)雙方所在地的人民法院。14.3租金支付的爭議解決程序租金支付的爭議解決程序應(yīng)按照雙方約定的方式進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人的一方。第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件如下：a)甲乙方無法通過協(xié)商解決爭議；b)爭議涉及第三方的權(quán)益；c)法律規(guī)定或雙方約定第三方介入。第三條第三方介入的方式3.1第三方介入的方式包括：a)中介服務(wù)；b)擔保；c)監(jiān)管；d)稅務(wù)處理；e)仲裁或訴訟。第四條第三方介入的責任4.1第三方介入的責任限于其職責范圍內(nèi)，對于超出其職責范圍的行為，第三方不承擔責任。4.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。4.3第三方在介入過程中，因故意或過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中約定。5.2第三方介入的費用包括但不限于中介費、擔保費、仲裁費、訴訟費等。第六條第三方介入的決策6.1第三方介入的決策應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商做出。6.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況、爭議性質(zhì)等因素，決定是否引入第三方。第七條第三方介入的程序7.1甲乙方?jīng)Q定引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議副本送交對方備案。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方、出租人、承租人等各方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與各方簽訂的具體協(xié)議為準。8.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。8.3第三方介入不影響甲乙方、出租人、承租人之間原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九條第三方責任限額9.1第三方對甲乙方、出租人、承租人承擔的責任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙方簽訂的具體協(xié)議確定。9.2第三方在履行其職責過程中，因不可抗力或法律、法規(guī)規(guī)定的原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔責任。9.3第三方在履行其職責過程中，因違約或過錯導致?lián)p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額不得超過第三方在介入過程中的收入。第十條第三方介入的變更和解除10.1甲乙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的協(xié)議。10.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并送交各方備案。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件如下：a)爭議解決；b)第三方履行完畢其職責；c)甲乙方協(xié)商一致終止。11.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對本合同及與甲乙方的交易信息保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第十三條第三方介入的適用法律13.1本合同及第三方介入的協(xié)議，適用中華人民共和國法律。13.2涉及國際仲裁或訴訟的，按照國際慣例和相關(guān)法律規(guī)定處理。第十四條第三方介入的爭議解決14.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，可以按照本合同約定選擇仲裁或訴訟解決。第十五條第三方介入的附加條款15.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入的，應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款。15.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得與本合同相抵觸。15.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃資產(chǎn)購置成本明細表詳細列出租賃資產(chǎn)的購置成本，包括購買價格、運輸費用、安裝費用和其他與租賃資產(chǎn)購置直接相關(guān)的費用。附件二：租賃資產(chǎn)預計殘值評估報告提供租賃資產(chǎn)預計殘值的評估報告，包括資產(chǎn)的預計市場價值和相關(guān)評估依據(jù)。附件三：租金計算公式說明詳細解釋租金計算公式的各項參數(shù)和計算方法，包括購置成本、預計殘值、租賃期限和租賃利率等。附件四：租金支付憑證包括租金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等，作為承租人支付租金的證據(jù)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任限額等。附件六：租賃資產(chǎn)返還狀態(tài)檢查清單用于檢查租賃資產(chǎn)在返還時的狀態(tài)，包括資產(chǎn)的完好程度、損壞情況等。附件七：租金減免申請流程詳細說明租金減免的申請流程，包括申請條件、申請材料和審批流程等。附件八：租金調(diào)整申請流程詳細說明租金調(diào)整的申請流程，包括申請條件、申請材料和審批流程等。附件九：租金支付監(jiān)管報告第三方根據(jù)監(jiān)管要求提交的租金支付監(jiān)管報告，包括租金支付情況、合規(guī)性檢查等。附件十：租金支付稅務(wù)申報表格用于承租人和出租人進行租金支付的稅務(wù)申報，包括稅務(wù)義務(wù)和申報要求等。附件十一：