2024年度建筑項(xiàng)目策劃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項(xiàng)目策劃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條：合同標(biāo)的2.1建筑項(xiàng)目名稱2.2建筑項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建筑項(xiàng)目規(guī)模2.4建筑項(xiàng)目預(yù)算第三條：乙方的工作內(nèi)容3.1項(xiàng)目策劃階段3.1.1乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究3.1.2乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.1.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目環(huán)境影響評估3.2項(xiàng)目實(shí)施階段3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工組織與管理3.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量控制與驗(yàn)收3.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全監(jiān)管第四條：合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期第五條：合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款5.2支付方式5.2.2甲方未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)按逾期付款總額的__%支付違約金第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1甲方未按合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金6.1.2甲方未按合同約定提供工作條件的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期履行違約金6.2乙方違約6.2.1乙方未按合同約定完成工作內(nèi)容的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金6.2.2乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并有權(quán)要求乙方支付逾期履行違約金第七條：爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更8.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議8.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同的解除8.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議8.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密9.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期__年第十條：不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件10.2受影響方根據(jù)不可抗力情況無法履行合同的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除其責(zé)任第十一條：稅款11.1雙方應(yīng)依法繳納與合同有關(guān)的各項(xiàng)稅款11.2稅款支付責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行第十二條：合同的簽訂與生效12.1雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的善后處理第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，住所：_____________1.2乙方名稱：_____________，住所：_____________第二條：合同標(biāo)的2.1建筑項(xiàng)目名稱：_____________2.2建筑項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________2.3建筑項(xiàng)目規(guī)模：_____________2.4建筑項(xiàng)目預(yù)算：_____________第三條：乙方的工作內(nèi)容3.1項(xiàng)目策劃階段3.1.1乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究，包括但不限于市場調(diào)研、技術(shù)可行性分析、經(jīng)濟(jì)效益評估等。3.1.2乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，包括建筑方案、結(jié)構(gòu)方案、景觀方案等，并提交甲方審查。3.1.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目環(huán)境影響評估，按照相關(guān)法律法規(guī)要求，編制環(huán)境影響評估報(bào)告，并提交相關(guān)部門審批。3.2項(xiàng)目實(shí)施階段3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工組織與管理，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范順利進(jìn)行。3.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量控制與驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全監(jiān)管，制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場安全措施，確保施工過程中人員安全和設(shè)備完好。第四條：合同期限4.1合同生效日期：_____________4.2合同終止日期：_____________第五條：合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款：_____________元（大寫：_____________元整）5.2支付方式：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__%；（2）項(xiàng)目策劃階段完成后__日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__%；（3）項(xiàng)目實(shí)施階段完成后__日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__%。5.2.2甲方未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)按逾期付款總額的__%支付違約金。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1甲方未按合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款總額×__%。6.1.2甲方未按合同約定提供工作條件的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期履行違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期履行部分×__%。6.2乙方違約6.2.2乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并有權(quán)要求乙方支付逾期履行違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期履行部分×__%。第七條：爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更8.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對原合同產(chǎn)生法律效力。8.2合同的解除8.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同即告終止。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期__年。第十條：不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2受影響方根據(jù)不可抗力情況無法履行合同的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除其責(zé)任。第十一條：稅款11.1雙方應(yīng)依法繳納與合同有關(guān)的各項(xiàng)稅款。11.2稅款支付責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。第十二條：合同的簽訂與生效12.1雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同的終止13.1合同終止條件：（1）合同約定的工作內(nèi)容全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)終止合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2合同終止程序：（1）雙方協(xié)商確定合同終止的具體事項(xiàng)；（2）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料歸檔等；（3）雙方簽署終止協(xié)議，確認(rèn)合同終止。13.3合同終止后的善后處理：（1）雙方按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)；（2）乙方按照甲方要求妥善處理與合同有關(guān)的剩余工作；（3）雙方按照法律規(guī)定和合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外，根據(jù)合同約定或未經(jīng)雙方同意而介入合同履行過程中的個體或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任第三方介入合同履行過程中，應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入的情形2.1雙方同意第三方介入當(dāng)雙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人提供服務(wù)或協(xié)助履行合同時(shí)，可協(xié)商確定第三方的介入。2.2第三方提供服務(wù)或協(xié)助的范圍及標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)符合合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。如第三方的工作內(nèi)容超出原合同約定，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條：第三方的選擇及通知3.1雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方的合法性和資質(zhì)。3.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)、工作內(nèi)容等信息，并通知對方。第四條：第三方的權(quán)利及義務(wù)4.1第三方享有按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失或責(zé)任。第五條：甲乙方的義務(wù)及責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方的選擇、監(jiān)督和評價(jià)，確保第三方的工作符合合同要求。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并提供必要的協(xié)助。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方介入合同履行過程中，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同未能履行部分的責(zé)任。6.3乙方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。7.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任，甲方、乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第八條：第三方介入的變更及解除8.1雙方同意變更或解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對原合同產(chǎn)生法律效力。第九條：第三方介入的爭議解決9.1雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的簽訂與生效10.1雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：合同的終止11.1合同終止條件：（1）合同約定的工作內(nèi)容全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)終止合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2合同終止程序：（1）雙方協(xié)商確定合同終止的具體事項(xiàng)；（2）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料歸檔等；（3）雙方簽署終止協(xié)議，確認(rèn)合同終止。11.3合同終止后的善后處理：（1）雙方按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)；（2）乙方按照甲方要求妥善處理與合同有關(guān)的剩余工作；（3）雙方按照法律規(guī)定和合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條：其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。12.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件三：設(shè)計(jì)方案及施工圖紙附件四：環(huán)境影響評估報(bào)告附件五：施工組織與管理計(jì)劃附件六：質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全監(jiān)管措施方案附件八：稅款繳納證明附件九：第三方資質(zhì)證明及合同協(xié)議附件十：保險(xiǎn)單據(jù)附件十一：合同價(jià)款支付憑證附件十二：項(xiàng)目完成驗(yàn)收報(bào)告附件十三：合同變更、解除協(xié)議附件十四：爭議解決裁決書附件詳細(xì)要求和說明：附件一：合同主體資質(zhì)證明要求提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證等相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件。附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、市場分析、技術(shù)路線、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和分析圖表。附件三：設(shè)計(jì)方案及施工圖紙要求提供完整的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的圖紙和說明。附件四：環(huán)境影響評估報(bào)告要求對項(xiàng)目施工和運(yùn)營過程中可能對環(huán)境造成的影響進(jìn)行評估，并提供防治措施和環(huán)保設(shè)施的方案。附件五：施工組織與管理計(jì)劃要求詳細(xì)描述施工過程中的組織架構(gòu)、管理職責(zé)、施工計(jì)劃、質(zhì)量安全措施等內(nèi)容。附件六：質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求明確質(zhì)量控制的目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)、方法和要求，以及驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：安全監(jiān)管措施方案要求提供施工過程中的安全管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容的方案。附件八：稅款繳納證明要求提供甲乙雙方依法繳納與合同有關(guān)的各項(xiàng)稅款的證明文件。附件九：第三方資質(zhì)證明及合同協(xié)議要求提供第三方的資質(zhì)證明文件，以及甲乙雙方與第三方簽訂的合同協(xié)議。附件十：保險(xiǎn)單據(jù)要求提供甲乙雙方為項(xiàng)目購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括建筑工程保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等。附件十一：合同價(jià)款支付憑證要求提供甲乙雙方按照合同約定支付價(jià)款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復(fù)印件等。附件十二：項(xiàng)目完成驗(yàn)收報(bào)告要求提供項(xiàng)目完成后，甲乙雙方共同出具的驗(yàn)收報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等方面的評估。附件十三：合同變更、解除協(xié)議要求提供合同變更或解除的協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、條件和程序。附件十四：爭議解決裁決書要求提供爭議解決后，雙方認(rèn)可的裁決書，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付價(jià)款；2.甲方未按合同約定提供工作條件；3.乙方未按合同約定完成工作內(nèi)容；4.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助；6.雙方未按合同約定履行義務(wù)的其他情形。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)