2024年度成都房產(chǎn)綠色建筑驗(yàn)收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都房產(chǎn)綠色建筑驗(yàn)收合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條驗(yàn)收范圍2.1建筑項(xiàng)目名稱2.2建筑項(xiàng)目地址2.3建筑項(xiàng)目總面積2.4建筑項(xiàng)目綠色建筑等級第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑國家標(biāo)準(zhǔn)3.2綠色建筑地方標(biāo)準(zhǔn)3.3綠色建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第四條驗(yàn)收程序4.1甲方提交驗(yàn)收申請4.2乙方收到申請后進(jìn)行初步審核4.3乙方實(shí)地查驗(yàn)建筑項(xiàng)目4.4乙方出具驗(yàn)收報(bào)告4.5甲方對驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)第五條驗(yàn)收費(fèi)用5.1驗(yàn)收費(fèi)用計(jì)算方式5.2驗(yàn)收費(fèi)用支付時(shí)間5.3驗(yàn)收費(fèi)用支付方式第六條驗(yàn)收期限6.1整體驗(yàn)收期限6.2分階段驗(yàn)收期限6.3甲方逾期提交驗(yàn)收申請的處理第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收7.2乙方應(yīng)當(dāng)保密甲方提供的技術(shù)資料7.3乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具驗(yàn)收報(bào)告第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間提交驗(yàn)收申請8.2甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的實(shí)地查驗(yàn)工作8.3甲方對驗(yàn)收報(bào)告有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)助乙方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)第九條違約責(zé)任9.1甲方逾期提交驗(yàn)收申請的違約處理9.2乙方未按照約定時(shí)間出具驗(yàn)收報(bào)告的違約處理9.3甲方提供虛假資料或者隱瞞重要事實(shí)的違約處理第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)11.3合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，予以保密12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：成都綠色建筑科技有限公司1.2甲方地址：成都市武侯區(qū)天府大道北段1700號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：138822233331.4乙方名稱：四川綠建評估咨詢有限公司1.5乙方地址：成都市青羊區(qū)太升南路288號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式二條驗(yàn)收范圍2.1建筑項(xiàng)目名稱：成都市綠色科技住宅小區(qū)2.2建筑項(xiàng)目地址：成都市金牛區(qū)沙灣路36號2.3建筑項(xiàng)目總面積：100,000平方米2.4建筑項(xiàng)目綠色建筑等級：三星級第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑國家標(biāo)準(zhǔn)：《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782019）3.2綠色建筑地方標(biāo)準(zhǔn)：《四川省綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DB51/T19722019）3.3綠色建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《綠色建筑評價(jià)技術(shù)細(xì)則》（JGJ/T4112017）第四條驗(yàn)收程序4.1甲方提交驗(yàn)收申請：甲方應(yīng)在項(xiàng)目完成后向乙方提交驗(yàn)收申請，并提供相關(guān)資料4.2乙方收到申請后進(jìn)行初步審核：乙方在收到申請后五個(gè)工作日內(nèi)完成初步審核4.3乙方實(shí)地查驗(yàn)建筑項(xiàng)目：乙方應(yīng)在初步審核通過后十個(gè)工作日內(nèi)完成實(shí)地查驗(yàn)4.4乙方出具驗(yàn)收報(bào)告：乙方在實(shí)地查驗(yàn)后十個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收報(bào)告4.5甲方對驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)：甲方在收到驗(yàn)收報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)完成確認(rèn)第五條驗(yàn)收費(fèi)用5.1驗(yàn)收費(fèi)用計(jì)算方式：按照乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，詳見附件一5.2驗(yàn)收費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告出具后七個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收費(fèi)用5.3驗(yàn)收費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名詳見附件二第六條驗(yàn)收期限6.1整體驗(yàn)收期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成之日止，最長不超過十二個(gè)月6.2分階段驗(yàn)收期限：按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段進(jìn)行，具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定6.3甲方逾期提交驗(yàn)收申請的處理：甲方逾期提交驗(yàn)收申請的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間提交驗(yàn)收申請：甲方應(yīng)在項(xiàng)目完成后向乙方提交驗(yàn)收申請，并提供相關(guān)資料8.2甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的實(shí)地查驗(yàn)工作：甲方應(yīng)提供必要的工作條件和便利，確保乙方順利開展實(shí)地查驗(yàn)工作8.3甲方對驗(yàn)收報(bào)告有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)助乙方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)：甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)提出異議，并配合乙方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)第九條乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：乙方應(yīng)根據(jù)國家及地方綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收9.2乙方應(yīng)當(dāng)保密甲方提供的技術(shù)資料：乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料予以保密，不得泄露給第三方9.3乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具驗(yàn)收報(bào)告：乙方應(yīng)在實(shí)地查驗(yàn)后十個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收報(bào)告第十條違約責(zé)任10.1甲方逾期提交驗(yàn)收申請的違約處理：甲方逾期提交驗(yàn)收申請的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三10.2乙方未按照約定時(shí)間出具驗(yàn)收報(bào)告的違約處理：乙方未按照約定時(shí)間出具驗(yàn)收報(bào)告的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額詳見附件四10.3甲方提供虛假資料或者隱瞞重要事實(shí)的違約處理：甲方提供虛假資料或者隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額詳見附件四第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)11.3合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，予以保密：雙方應(yīng)對在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得泄露給第三方12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律：本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方：指除甲乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的單位或個(gè)人1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：第三方參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測、評估等環(huán)節(jié)2.2第三方介入需甲方同意：第三方介入項(xiàng)目前，需甲方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)3.2第三方權(quán)利和義務(wù)：第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工作內(nèi)容、工作質(zhì)量、保密義務(wù)等，由甲乙雙方在合同中具體約定第四條第三方選擇和更換4.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，選擇合適的第三方參與項(xiàng)目4.2甲乙雙方有權(quán)在合同約定的條件下，更換不履行職責(zé)或不符合合同要求的第三方第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、項(xiàng)目規(guī)模等因素綜合考慮，由甲乙雙方在合同中約定5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或存在其他違約行為6.2第三方違約處理：甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方的管理制度和流程，接受甲方的監(jiān)督和檢查7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)和支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行第八條第三方保險(xiǎn)8.1第三方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)：第三方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等8.2第三方保險(xiǎn)的索賠：第三方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，向保險(xiǎn)公司提出索賠第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得泄露給第三方9.2第三方保密期限：第三方保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十條第三方退出10.1第三方退出情形：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可以退出項(xiàng)目第十一條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)11.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題11.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠色建筑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則詳細(xì)說明：本附件包含綠色建筑驗(yàn)收的國家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的評分細(xì)則。乙方應(yīng)根據(jù)這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并按照評分細(xì)則進(jìn)行評分。附件二：驗(yàn)收費(fèi)用計(jì)算方式及支付說明詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了驗(yàn)收費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算依據(jù)等。同時(shí)，也明確了驗(yàn)收費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式等相關(guān)信息。附件三：滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件明確了甲方逾期提交驗(yàn)收申請時(shí)，乙方有權(quán)按照滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)加收滯納金。滯納金的計(jì)算方式、金額等在本附件中詳細(xì)說明。附件四：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件明確了乙方未按照約定時(shí)間出具驗(yàn)收報(bào)告、甲方提供虛假資料或者隱瞞重要事實(shí)等違約行為時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式、金額等在本附件中詳細(xì)說明。附件五：第三方選擇及評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件明確了甲方和乙方選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮的因素，以及評價(jià)第三方是否符合合同要求的標(biāo)準(zhǔn)。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)說明：本附件由甲方和乙方確認(rèn)第三方的責(zé)任限額，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：第三方保險(xiǎn)購買要求及索賠流程詳細(xì)說明：本附件明確了第三方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額等要求，以及第三方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)應(yīng)如何進(jìn)行索賠的流程。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)說明：本附件由甲方和乙方以及第三方共同簽署，明確了各方對商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)，以及保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期提交驗(yàn)收申請2.乙方未按照約定時(shí)間出具驗(yàn)收報(bào)告3.甲方提供虛假資料或者隱瞞重要事實(shí)4.乙方未按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.乙方泄露甲方提供的技術(shù)資料6.第三方未按照約定