房屋首付分期合同范例

房屋首付分期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方愿意購買乙方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

二、賣方同意將標的房屋出售給買方，并按照雙方約定進行分期付款；

三、為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條標的房屋

一、標的房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

二、標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

三、標的房屋已取得合法土地使用權(quán)，并符合國家有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定。

第二條付款方式

一、買方同意按照以下分期付款方式支付購房款：

1.首付款：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元；

2.分期付款：

（1）第一個付款期：買方應(yīng)于首付款支付完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元；

（2）第二個付款期：買方應(yīng)于第一個付款期支付完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元；

（3）第三個付款期：買方應(yīng)于第二個付款期支付完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元；

3.余款支付：買方應(yīng)于第三個付款期支付完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款人民幣____________________元。

二、買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時足額支付購房款。

第三條房屋交付

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

二、標的房屋交付時，買方有權(quán)對標的房屋進行驗收。如買方對標的房屋存在質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

一、買方在支付完畢全部購房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房屋的所有權(quán)歸買方所有。

第五條違約責(zé)任

一、如買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。

二、如賣方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付逾期交付房屋金額的萬分之五作為違約金。

三、如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同履行完畢后，自動終止。

第八條附件

一、標的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

二、標的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

三、雙方身份證明復(fù)印件；

四、其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方愿意購買乙方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

二、賣方同意將標的房屋出售給買方，并按照雙方約定進行分期付款；

三、為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保買方按時足額支付購房款；

四、為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條標的房屋

一、標的房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

二、標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

三、標的房屋已取得合法土地使用權(quán)，并符合國家有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定。

第二條付款方式

一、買方同意按照以下分期付款方式支付購房款：

1.首付款：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元；

2.分期付款：

（1）第一個付款期：買方應(yīng)于首付款支付完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元；

（2）第二個付款期：買方應(yīng)于第一個付款期支付完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元；

（3）第三個付款期：買方應(yīng)于第二個付款期支付完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元；

3.余款支付：買方應(yīng)于第三個付款期支付完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款人民幣____________________元。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

一、擔(dān)保方對本合同約定的買方分期付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

二、擔(dān)保方應(yīng)在買方未按時足額支付分期付款的情況下，立即履行擔(dān)保責(zé)任，向賣方支付相應(yīng)款項。

第四條甲方權(quán)益

一、買方有權(quán)要求賣方按照合同約定及時交付標的房屋；

二、買方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件；

三、買方有權(quán)在標的房屋交付后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方修復(fù)；

四、買方有權(quán)在賣方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方法律義務(wù)

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買方；

二、賣方應(yīng)保證標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

三、賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

四、賣方應(yīng)按照合同約定及時交付標的房屋，不得無故拖延。

第六條違約責(zé)任

一、如賣方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付逾期交付房屋金額的萬分之五作為違約金；

二、如賣方提供虛假房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

三、如買方未按時足額支付分期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金；

四、如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

二、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

一、本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；

二、本合同履行完畢后，自動終止。

第九條附件

一、標的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

二、標的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

三、雙方身份證明復(fù)印件；

四、擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

五、其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障買方按時足額支付購房款，確保買方權(quán)益得到有效保障。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益，確保標的房屋交易順利進行。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、承租方愿意租賃乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）；

二、出租方同意將租賃房產(chǎn)出租給承租方，并按照雙方約定支付租金；

三、為保障出租方權(quán)益，丙方同意為承租方提供擔(dān)保，擔(dān)保承租方按時足額支付租金；

四、為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃房產(chǎn)

一、租賃房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

二、租賃房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

三、租賃房產(chǎn)已取得合法土地使用權(quán)，并符合國家有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定。

第二條租金及支付方式

一、租賃期間，承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

二、租金支付方式如下：

1.首月租金：承租方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出租方支付首月租金人民幣____________________元；

2.分期租金：承租方應(yīng)于每月的____日前，向出租方支付當(dāng)月租金人民幣____________________元。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

一、擔(dān)保方對本合同約定的承租方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

二、擔(dān)保方應(yīng)在承租方未按時足額支付租金的情況下，立即履行擔(dān)保責(zé)任，向出租方支付相應(yīng)款項。

第四條乙方權(quán)益

一、出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定及時支付租金；

二、出租方有權(quán)要求承租方在使用租賃房產(chǎn)過程中，遵守國家法律法規(guī)及租賃合同的約定；

三、出租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回租賃房產(chǎn)；

四、出租方有權(quán)在承租方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條承租方責(zé)任

一、承租方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租金；

二、承租方應(yīng)愛護租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

三、承租方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得有損害出租方權(quán)益的行為；

四、承租方應(yīng)于合同期滿或合同解除時，將租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。

第六條違約責(zé)任

一、如承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付逾期租金金額的萬分之五作為違約金；

二、如承租方有損害租賃房產(chǎn)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

三、如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

二、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

一、本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；

二、本合同履行完畢后，自動終止。

第九條附件

一、租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

二、雙方身份證明復(fù)印件；

三、擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

四、其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確租金支付方式、違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益，確保租賃房產(chǎn)的安全和