獨(dú)棟舊房出售合同范例

獨(dú)棟舊房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的獨(dú)棟舊房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的合法權(quán)益，現(xiàn)甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：________________________，具體坐落：________________________。

1.2房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：________________________。

1.3房產(chǎn)面積：________________________平方米，土地面積：________________________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________，建筑年代：________________________。

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________。

第二條房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的款項(xiàng)，按以下方式支付：

（1）合同簽訂后，乙方支付房?jī)r(jià)的________________________%作為定金；

（2）甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，乙方支付房?jī)r(jià)的________________________%；

（3）房產(chǎn)交付后，乙方支付房?jī)r(jià)的________________________%。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證原件交付乙方。

3.2雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)，具體稅費(fèi)由甲方承擔(dān)________________________%，乙方承擔(dān)________________________%。

第四條房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應(yīng)于________________________前將房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還房?jī)r(jià)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)的________________________%作為違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的________________________%作為違約金。

5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的獨(dú)棟舊房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的合法權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方參與本次交易，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：________________________，具體坐落：________________________。

1.2房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：________________________。

1.3房產(chǎn)面積：________________________平方米，土地面積：________________________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________，建筑年代：________________________。

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的款項(xiàng)，按以下方式支付：

（1）合同簽訂后，乙方支付房?jī)r(jià)的________________________%作為定金；

（2）甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，乙方支付房?jī)r(jià)的________________________%；

（3）房產(chǎn)交付后，乙方支付房?jī)r(jià)的________________________%。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2如乙方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)，按照擔(dān)保金額支付欠款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

4.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證原件交付乙方。

4.2雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)，具體稅費(fèi)由甲方承擔(dān)________________________%，乙方承擔(dān)________________________%。

第五條房產(chǎn)交付及使用

5.1甲方應(yīng)于________________________前將房產(chǎn)交付乙方使用。

5.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還房?jī)r(jià)。

第六條甲方權(quán)益保護(hù)

6.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房?jī)r(jià)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。

第七條乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的________________________%作為違約金。

7.2乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的________________________%作為違約金。

7.3乙方在未付清全部房?jī)r(jià)前，不得擅自處置房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)價(jià)值降低，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，參與本次交易，旨在為乙方的購(gòu)房行為提供保障，確保甲方在交易過(guò)程中能夠獲得預(yù)期的利益。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確約定各方的權(quán)利義務(wù)，確保自己在交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，有效保障了自己的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，引入第三方擔(dān)保機(jī)制，旨在降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，丙方的參與為乙方提供了購(gòu)買(mǎi)保障，實(shí)現(xiàn)了交易各方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的獨(dú)棟舊房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的合法權(quán)益，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方同意作為擔(dān)保方參與本次交易，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：________________________，具體坐落：________________________。

1.2房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：________________________。

1.3房產(chǎn)面積：________________________平方米，土地面積：________________________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________，建筑年代：________________________。

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的款項(xiàng)，按以下方式支付：

（1）合同簽訂后，乙方支付房?jī)r(jià)的________________________%作為定金；

（2）甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，乙方支付房?jī)r(jià)的________________________%；

（3）房產(chǎn)交付后，乙方支付房?jī)r(jià)的________________________%。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2如乙方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)，按照擔(dān)保金額支付欠款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

4.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證原件交付乙方。

4.2雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)，具體稅費(fèi)由甲方承擔(dān)________________________%，乙方承擔(dān)________________________%。

第五條房產(chǎn)交付及使用

5.1甲方應(yīng)于________________________前將房產(chǎn)交付乙方使用。

5.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還房?jī)r(jià)。

第六條乙方權(quán)益保護(hù)

6.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失；

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以確保乙方的利益不受損害。

第七條甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)的