物業(yè)保安簡易合同模板

物業(yè)保安簡易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)保安服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內的人員巡邏、秩序維護、安全防范等工作。

1.2乙方應按照甲方要求，配備合格保安人員，并確保其具備必要的技能和素質。

1.3乙方應確保保安人員遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本合同的約定。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前__________個月，乙方應提前向甲方提出續(xù)約意向。

三、服務費用

3.1乙方按月向甲方支付物業(yè)保安服務費用，具體金額為人民幣__________元/月。

3.2服務費用按月結算，甲方應在每月____日前向乙方支付上月服務費用。

3.3乙方有權根據物價變動或服務質量等因素調整服務費用，并提前____個月通知甲方。

四、雙方責任

4.1甲方責任：

（1）為乙方提供必要的辦公場所、設施及設備；

（2）保障乙方及保安人員的合法權益；

（3）按照約定支付服務費用；

（4）協(xié)助乙方處理與物業(yè)保安服務相關的投訴和糾紛。

4.2乙方責任：

（1）按照約定提供物業(yè)保安服務；

（2）確保保安人員遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本合同的約定；

（3）定期對保安人員進行培訓，提高其業(yè)務素質和服務水平；

（4）對保安人員違反本合同約定的行為，乙方有權進行處罰或解除合同。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

5.2乙方違反本合同約定，未按時提供物業(yè)保安服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內，如任何一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后解除。

七、附件

1.乙方提供保安人員名單及資質證明；

2.乙方提供的物業(yè)管理區(qū)域內保安服務區(qū)域劃分圖；

3.乙方提供的保安人員培訓計劃及實施情況；

4.甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域基本情況介紹；

5.甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內各項規(guī)章制度。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)保安服務，并引入丙方作為專業(yè)保安服務公司參與，以保障甲方物業(yè)管理的安全與秩序，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內的人員巡邏、秩序維護、安全防范等工作。

1.2丙方作為專業(yè)保安服務公司，提供乙方所需的保安人員及專業(yè)管理支持。

1.3丙方應確保派遣的保安人員具備必要的技能和素質，并接受乙方的日常管理。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前__________個月，丙方應提前向甲方提出續(xù)約意向。

三、服務費用

3.1乙方按月向甲方支付物業(yè)保安服務費用，具體金額為人民幣__________元/月。

3.2服務費用按月結算，甲方應在每月____日前向乙方支付上月服務費用。

3.3乙方有權根據物價變動或服務質量等因素調整服務費用，并提前____個月通知甲方。

四、丙方責任與權利

4.1丙方責任：

（1）提供符合甲方要求的保安人員；

（2）對派遣的保安人員進行專業(yè)培訓和管理；

（3）對保安人員違反法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定的行為承擔相應責任。

4.2丙方權利：

（1）根據合同約定，收取乙方支付的服務費用；

（2）在乙方違約的情況下，有權終止與乙方的合作。

五、甲方責任與權利

5.1甲方責任：

（1）為乙方提供必要的辦公場所、設施及設備；

（2）保障乙方及丙方派遣的保安人員的合法權益；

（3）按照約定支付服務費用；

（4）協(xié)助乙方和丙方處理與物業(yè)保安服務相關的投訴和糾紛。

5.2甲方權利：

（1）對丙方派遣的保安人員進行監(jiān)督，確保其履行職責；

（2）對丙方派遣的保安人員的工作表現(xiàn)進行評估；

（3）在丙方或乙方違約的情況下，有權終止本合同。

六、違約責任與限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按時支付服務費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；

（2）未按時提供物業(yè)保安服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的_____%。

6.2丙方違約責任：

（1）派遣不符合要求的保安人員，導致甲方財產損失或人員傷害的，應承擔相應的法律責任；

（2）未履行合同約定的培訓和管理責任，導致保安人員工作表現(xiàn)不達標的，應承擔相應責任。

6.3限制條款：

（1）丙方不得將甲方物業(yè)保安服務轉包或分包給其他單位或個人；

（2）丙方不得利用甲方物業(yè)保安服務從事非法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內，如任何一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后解除。

九、總結

9.1第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)保安服務公司，能夠為甲方提供更專業(yè)、高效的保安服務，提升甲方物業(yè)的安全管理水平，保障甲方及業(yè)主的合法權益。

9.2甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，享有對物業(yè)保安服務的全面監(jiān)督權，能夠確保保安服務的質量和效率，維護甲方和業(yè)主的權益。

九、附件

1.乙方提供保安人員名單及資質證明；

2.丙方提供專業(yè)保安服務資質證明；

3.乙方提供的物業(yè)管理區(qū)域內保安服務區(qū)域劃分圖；

4.丙方提供的保安人員培訓計劃及實施情況；

5.甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內各項規(guī)章制度。

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方需要為甲方提供專業(yè)物業(yè)保安服務，并希望通過引入丙方作為專業(yè)保安服務公司以優(yōu)化服務質量和成本控制，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內的人員巡邏、秩序維護、安全防范等工作。

1.2丙方作為專業(yè)保安服務公司，提供乙方所需的保安人員及專業(yè)管理支持。

1.3丙方應確保派遣的保安人員具備必要的技能和素質，并接受乙方的日常管理。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前__________個月，丙方應提前向乙方提出續(xù)約意向。

三、服務費用

3.1甲方按月向乙方支付物業(yè)保安服務費用，具體金額為人民幣__________元/月。

3.2服務費用按月結算，乙方應在每月____日前向甲方支付上月服務費用。

3.3乙方有權根據物價變動或服務質量等因素調整服務費用，并提前____個月通知甲方。

四、丙方責任與權利

4.1丙方責任：

（1）提供符合乙方要求的保安人員；

（2）對派遣的保安人員進行專業(yè)培訓和管理；

（3）對保安人員違反法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定的行為承擔相應責任。

4.2丙方權利：

（1）根據合同約定，收取甲方支付的服務費用；

（2）在乙方違約的情況下，有權終止與乙方的合作。

五、乙方責任與權利

5.1乙方責任：

（1）為丙方提供必要的辦公場所、設施及設備；

（2）保障丙方派遣的保安人員的合法權益；

（3）按照約定支付服務費用；

（4）協(xié)助丙方處理與物業(yè)保安服務相關的投訴和糾紛。

5.2乙方權利：

（1）對丙方派遣的保安人員進行監(jiān)督，確保其履行職責；

（2）對丙方派遣的保安人員的工作表現(xiàn)進行評估；

（3）在丙方或甲方違約的情況下，有權終止本合同。

六、甲方違約責任與限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；

（2）未按時提供物業(yè)保安服務的，應向乙方支付違約金，違約金為應提供服務費用的_____%。

6.2限制條款：

（1）甲方不得將乙方提供的物業(yè)保安服務轉包或分包給其他單位或個人；

（2）甲方不得利用乙方提供的物業(yè)保安服務從事非法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內，如任何一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后解除。

九、總結

9.1乙方權益主導的目的和意義：

乙方作為提供物業(yè)保安服務的主體，通過引入丙方作為專業(yè)保安服務公司，能夠提升服務質量和效率，同時優(yōu)化成本控制，保障自身的商業(yè)利益和客戶滿意度。

9.2弱化甲方為主導的意義和目的：

在乙方權益主導的框架下，甲方作為服務接受方