現(xiàn)房合同范例

現(xiàn)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的現(xiàn)房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一套，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，雙方約定的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照甲方要求支付房屋剩余款項(xiàng)。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收合格證明。

3.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面整改要求。甲方應(yīng)在收到整改要求之日起__________日內(nèi)予以整改。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照甲方要求配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.3如一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的現(xiàn)房一套，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為保障交易安全，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，雙方約定的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照甲方要求支付房屋剩余款項(xiàng)。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方為本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款時(shí)，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款止。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收合格證明。

4.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面整改要求。甲方應(yīng)在收到整改要求之日起__________日內(nèi)予以整改。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照甲方要求配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以保障交易安全。

6.2乙方如需變更交易條件，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，否則變更無(wú)效。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中提供必要協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

7.2如乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

7.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.第三方擔(dān)保承諾書(shū)；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)第三方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易信心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，維護(hù)交易秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，第三方作為融資方參與本合同，為乙方提供融資支持，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1商業(yè)地產(chǎn)地址：__________

1.2商業(yè)地產(chǎn)面積：__________平方米

1.3商業(yè)地產(chǎn)用途：__________

1.4商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該商業(yè)地產(chǎn)的完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第二條融資條件

2.1第三方同意為乙方提供人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的融資，用于購(gòu)買(mǎi)甲方上述商業(yè)地產(chǎn)。

2.2融資利率為_(kāi)_________%，乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃向第三方支付利息。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

第三條第三方融資責(zé)任

3.1第三方為本合同中乙方的融資需求提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)完成商業(yè)地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)。

3.2乙方未按本合同約定使用融資款項(xiàng)時(shí)，第三方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并有權(quán)追回已支付的款項(xiàng)。

3.3第三方融資期限自本合同簽訂之日起至乙方完成商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)并償還全部融資款項(xiàng)止。

第四條商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)及交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方在接收商業(yè)地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收合格證明。

4.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面整改要求。甲方應(yīng)在收到整改要求之日起__________日內(nèi)予以整改。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照甲方要求配合辦理商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供商業(yè)地產(chǎn)的詳細(xì)信息和評(píng)估報(bào)告，以保障乙方購(gòu)買(mǎi)決策的準(zhǔn)確性。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

6.3乙方有權(quán)在融資款項(xiàng)使用過(guò)程中，對(duì)資金流向進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于商業(yè)地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付商業(yè)地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

7.2如甲方提供的信息存在虛假或隱瞞，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)獲得融資或完成交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明