承攬與建筑合同模板

承攬與建筑合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

鑒于甲方擬進(jìn)行某項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目，需要乙方進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程合同總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

二、工程承包方式

1.乙方按照甲方要求，對(duì)上述工程進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求。

三、工期及進(jìn)度

1.工程總工期為__________個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成工程，并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、工程款支付

1.甲方按照合同約定分期支付工程款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方提交工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付__________%的工程款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，乙方提交工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付__________%的工程款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，乙方提交工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付__________%的工程款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付__________%的工程款；

（5）工程保修期滿后，甲方支付剩余工程款__________%。

2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除乙方提供的質(zhì)保金__________元。

五、工程驗(yàn)收

1.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付竣工結(jié)算款。

2.工程竣工驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至竣工驗(yàn)收合格。

六、售后服務(wù)

1.乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行免費(fèi)售后服務(wù)，保修期為__________個(gè)月。

2.保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________%。

2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程施工圖

3.工程量清單

4.工程合同補(bǔ)充協(xié)議

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

8.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

9.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書復(fù)印件

10.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方擬進(jìn)行某項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目，為保障工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，決定引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)丙方進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并參考丙方的專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程合同總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

二、工程承包方式

1.乙方按照甲方要求，對(duì)上述工程進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求。

3.丙方對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。

三、工程監(jiān)理內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。

3.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程監(jiān)理情況。

四、工期及進(jìn)度

1.工程總工期為__________個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成工程，并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.丙方應(yīng)確保工程按期完成，如因監(jiān)理原因?qū)е鹿こ萄悠?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、工程款支付

1.甲方按照合同約定分期支付工程款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方提交工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付__________%的工程款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，乙方提交工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付__________%的工程款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，乙方提交工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付__________%的工程款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付__________%的工程款；

（5）工程保修期滿后，甲方支付剩余工程款__________%。

2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除乙方提供的質(zhì)保金__________元。

六、工程驗(yàn)收

1.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付竣工結(jié)算款。

2.丙方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。

3.工程竣工驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至竣工驗(yàn)收合格。

七、售后服務(wù)

1.乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行免費(fèi)售后服務(wù)，保修期為__________個(gè)月。

2.丙方對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行保修義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

2.丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程施工圖

3.工程量清單

4.工程合同補(bǔ)充協(xié)議

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件

9.丙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書復(fù)印件

10.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障工程質(zhì)量：丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，能夠客觀、公正地監(jiān)督工程質(zhì)量，降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高工程進(jìn)度：丙方通過全程監(jiān)理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決施工過程中的問題，確保工程按期完成。

3.優(yōu)化投資效益：丙方對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，有助于甲方合理控制工程造價(jià)，提高投資效益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保工程質(zhì)量：甲方通過引入丙方，對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。

2.控制工程進(jìn)度：甲方通過合同約定，對(duì)乙方工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

3.保障投資效益：甲方通過合同約定，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，提高投資效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“咨詢方”）：

鑒于乙方擬承包某項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目，為提升項(xiàng)目管理水平和確保項(xiàng)目順利實(shí)施，決定引入第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)丁方提供專業(yè)咨詢。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程合同總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

二、工程承包方式

1.乙方負(fù)責(zé)上述工程的施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求。

3.丁方為乙方提供項(xiàng)目管理咨詢和決策支持，協(xié)助乙方優(yōu)化項(xiàng)目管理流程。

三、咨詢服務(wù)內(nèi)容

1.丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理進(jìn)行全面評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

2.丁方提供項(xiàng)目管理培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力。

3.丁方定期對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)度、成本和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。

四、工程進(jìn)度及費(fèi)用控制

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成工程，并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.丁方協(xié)助乙方制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行。

3.丁方協(xié)助乙方控制工程成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。

五、工程款支付

1.甲方按照合同約定分期支付工程款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方提交工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付__________%的工程款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，乙方提交工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付__________%的工程款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，乙方提交工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付__________%的工程款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付__________%的工程款；

（5）工程保修期滿后，甲方支付剩余工程款__________%。

2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除乙方提供的質(zhì)保金__________元。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________%。

2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丁方執(zhí)__________份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程施工圖

3.工程量清單

4.工程合同補(bǔ)充協(xié)議

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.丁方資質(zhì)證書復(fù)印件

9.丁方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書復(fù)印件

10.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.提升項(xiàng)目管理水平：乙方通過引入丁方咨詢，優(yōu)化項(xiàng)目管理流程，提升項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力。