生鮮超市租賃合同范例

生鮮超市租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的生鮮超市，乙方有意租賃該物業(yè)從事生鮮超市經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的生鮮超市，包括但不限于店鋪、倉儲、設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金支付方式為：

（1）乙方于本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)一次性支付首期租金人民幣_______元；

（2）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前支付當月租金人民幣_______元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2甲方負責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，應(yīng)由乙方負責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.3租賃物現(xiàn)狀確認書；

8.4其他雙方認為有必要作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（服務(wù)提供方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的生鮮超市，乙方有意租賃該物業(yè)從事生鮮超市經(jīng)營活動，為保障甲方權(quán)益，提高租賃物業(yè)的管理效率，第三方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的生鮮超市，包括但不限于店鋪、倉儲、設(shè)備等。

1.2第三方負責(zé)對租賃物進行日常維護、清潔、安全巡查等工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金支付方式為：

（1）乙方于本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)一次性支付首期租金人民幣_______元；

（2）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前支付當月租金人民幣_______元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

五、第三方服務(wù)

5.1第三方負責(zé)租賃物的日常維護、清潔、安全巡查等工作，確保租賃物的正常使用。

5.2第三方應(yīng)按照國家標準和甲方要求，確保租賃物符合消防安全、衛(wèi)生等要求。

5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)由第三方負責(zé)維修或賠償。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營，不得損害甲方權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物。

6.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在提高租賃物業(yè)的管理效率，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

10.2第三方通過專業(yè)服務(wù)，確保租賃物的正常使用，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同簽訂，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物業(yè)的合法經(jīng)營。

11.2甲方通過本合同，明確乙方在租賃期間的義務(wù)和責(zé)任，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

附件：

8.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.3第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.4租賃物現(xiàn)狀確認書；

8.5物業(yè)管理費繳納憑證；

8.6其他雙方認為有必要作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

第三方（蓋章）：__________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，乙方有意租賃該物業(yè)從事餐飲經(jīng)營，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，第三方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的商鋪，包括但不限于營業(yè)空間、廚房、衛(wèi)生間等。

1.2第三方負責(zé)對租賃物進行日常維護、清潔、安全巡查等工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金支付方式為：

（1）乙方于本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)一次性支付首期租金人民幣_______元；

（2）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前支付當月租金人民幣_______元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

五、第三方服務(wù)

5.1第三方負責(zé)租賃物的日常維護、清潔、安全巡查等工作，確保租賃物的正常使用。

5.2第三方應(yīng)按照國家標準和乙方要求，確保租賃物符合消防安全、衛(wèi)生等要求。

5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)由第三方負責(zé)維修或賠償。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用權(quán)，不得隨意收回或終止租賃。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

6.3乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

7.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3甲方未能提供必要的經(jīng)營支持，或未能保證水電供應(yīng)和網(wǎng)絡(luò)接入等，乙方有權(quán)要求甲方立即解決或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同