投資bt項(xiàng)目合同模板

投資bt項(xiàng)目合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）于____年__月__日就投資BT項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）

二、投資主體及出資方式

2.1投資主體：________________________

2.2出資方式：人民幣現(xiàn)金出資。

三、投資比例及股權(quán)結(jié)構(gòu)

3.1投資比例：________________________

3.2股權(quán)結(jié)構(gòu)：________________________

四、投資收益及分紅

4.1投資收益：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際收益情況，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。

4.2分紅：自項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)之日起，每年按約定比例分紅。

五、投資風(fēng)險(xiǎn)及處理

5.1投資風(fēng)險(xiǎn)：雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。

5.2風(fēng)險(xiǎn)處理：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照本合同約定處理。

六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理

6.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，由雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)。

6.2管理團(tuán)隊(duì)組成：________________________

六、合同期限及終止

7.1合同期限：自本合同簽訂之日起，至項(xiàng)目竣工并交付使用之日止。

7.2合同終止：在以下情況下，本合同終止：

（1）項(xiàng)目竣工并交付使用；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止本合同的其他情形。

七、違約責(zé)任

8.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

9.1爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.項(xiàng)目審批文件；

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

4.土地使用權(quán)證；

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）于____年__月__日就投資BT項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）

二、投資主體及出資方式

2.1投資主體：甲方、乙方、丙方

2.2出資方式：人民幣現(xiàn)金出資。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方作為主導(dǎo)投資方，享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)；

（2）優(yōu)先享有項(xiàng)目收益權(quán)，包括但不限于分紅、轉(zhuǎn)讓收益等；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定按時(shí)足額出資；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和監(jiān)督；

（3）確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。

四、乙方及丙方責(zé)任

4.1乙方及丙方作為投資方，應(yīng)按照合同約定履行出資義務(wù)，并配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目決策和運(yùn)營(yíng)管理。

4.2乙方及丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定按時(shí)足額出資；

（2）配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目決策和運(yùn)營(yíng)管理；

（3）不得損害甲方及其他投資方的合法權(quán)益。

五、第三方主體丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供專業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成；

（2）對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理；

（3）確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的問題提出意見和建議；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期評(píng)估。

六、投資收益及分紅

6.1投資收益：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際收益情況，按照甲方、乙方、丙方約定的比例進(jìn)行分配。

6.2分紅：自項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)之日起，每年按約定比例分紅。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方及丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)足額出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期出資額的____%；

（2）未配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目決策和運(yùn)營(yíng)管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（3）損害甲方及其他投資方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2限制條款：

（1）乙方及丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在項(xiàng)目中的權(quán)益；

（2）乙方及丙方不得泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密；

（3）乙方及丙方不得參與與本項(xiàng)目相關(guān)的任何不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.項(xiàng)目審批文件；

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

4.土地使用權(quán)證；

5.第三方丙方資質(zhì)證明；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為項(xiàng)目提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成，降低甲方在項(xiàng)目管理方面的風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)投資方，通過行使決策權(quán)、收益權(quán)和管理權(quán)，確保項(xiàng)目符合甲方利益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)最大化。甲方的主導(dǎo)地位有利于項(xiàng)目整體協(xié)調(diào)和監(jiān)督，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）于____年__月__日就房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）

二、合作主體及出資方式

2.1合作主體：甲方、乙方、丙方

2.2出資方式：人民幣現(xiàn)金出資。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方作為主導(dǎo)合作方，享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營(yíng)的決策權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品定位、營(yíng)銷策略、物業(yè)管理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)；

（2）優(yōu)先享有項(xiàng)目收益權(quán)，包括但不限于銷售收入、租賃收入等；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。

3.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定按時(shí)足額出資；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)和運(yùn)營(yíng)；

（3）確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方及丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方及丙方作為合作方，應(yīng)按照合同約定履行出資義務(wù)，并配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目決策和運(yùn)營(yíng)管理。

4.2甲方及丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營(yíng)提出合理意見和建議；

（2）參與項(xiàng)目收益分配；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定。

4.3甲方及丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定按時(shí)足額出資；

（2）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目決策和運(yùn)營(yíng)管理；

（3）不得損害乙方及其他合作方的合法權(quán)益。

五、第三方主體丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供房地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目規(guī)劃、營(yíng)銷策劃等；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目審批和資質(zhì)辦理；

（3）對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的問題提出意見和建議；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期評(píng)估。

六、投資收益及分紅

6.1投資收益：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際收益情況，按照甲方、乙方、丙方約定的比例進(jìn)行分配。

6.2分紅：自項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)之日起，每年按約定比例分紅。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)足額出資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期出資額的____%；

（2）未配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目決策和運(yùn)營(yíng)管理的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（3）損害乙方及其他合作方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2限制條款：

（1）甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在項(xiàng)目中的權(quán)益；

（2）甲方不得泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密；

（3）甲方不得參與與本項(xiàng)目相關(guān)的任何不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主