房子過戶贈(zèng)與合同模板

房子過戶贈(zèng)與合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：___________________________

乙方（受贈(zèng)人）：___________________________

鑒于甲方自愿將其名下位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)無償贈(zèng)與給乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：___________________________

（2）房產(chǎn)面積：___________________________

（3）房產(chǎn)坐落：___________________________

（4）房產(chǎn)用途：___________________________

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)所有權(quán)清晰、無任何爭(zhēng)議。

2.2乙方應(yīng)依法履行受贈(zèng)義務(wù)，接受甲方贈(zèng)與的該房產(chǎn)。

2.3雙方同意，在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、過戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的辦理過戶手續(xù)所需資料后，配合乙方辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2雙方同意，該房產(chǎn)過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按時(shí)辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為___________________________。

4.3甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為___________________________。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期至該房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方身份證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（贈(zèng)與人）：___________________________

乙方（受贈(zèng)人）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：___________________________

乙方（受贈(zèng)人）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

鑒于甲方擬將其名下位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與給乙方，為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)無償贈(zèng)與給乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：___________________________

（2）房產(chǎn)面積：___________________________

（3）房產(chǎn)坐落：___________________________

（4）房產(chǎn)用途：___________________________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的贈(zèng)與行為提供擔(dān)保。

2.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.3如乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為___________________________。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)，并從該房產(chǎn)的收益中優(yōu)先受償。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的情況下，要求丙方代為辦理。

（2）要求乙方支付違約金，以彌補(bǔ)甲方因乙方違約所造成的損失。

（3）在乙方違約的情況下，要求丙方優(yōu)先受償。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保該房產(chǎn)所有權(quán)清晰、無任何爭(zhēng)議。

（2）在辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方及丙方。

（3）在乙方違約的情況下，配合丙方采取必要措施。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）接受甲方贈(zèng)與的該房產(chǎn)。

（2）在丙方擔(dān)保下，辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）依法履行受贈(zèng)義務(wù)，接受甲方贈(zèng)與的該房產(chǎn)。

（2）在規(guī)定期限內(nèi)辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（3）在辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及丙方。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為___________________________。

5.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為___________________________。

5.3丙方未在乙方違約的情況下履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為___________________________。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期至該房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.其他與本合同相關(guān)的文件

九、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到補(bǔ)償。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，確保其在整個(gè)交易過程中處于有利地位。乙方則需遵守嚴(yán)格的違約及限制條款，以避免因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損。本合同的實(shí)施，有助于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方（贈(zèng)與人）：___________________________

乙方（受贈(zèng)人）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：___________________________

乙方（買受人）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

鑒于甲方擬將其名下位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，為確保乙方的購房權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：___________________________

（2）房產(chǎn)面積：___________________________

（3）房產(chǎn)坐落：___________________________

（4）房產(chǎn)用途：___________________________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保。

2.2丙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶。

2.3如甲方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為___________________________。

2.4丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，代為完成產(chǎn)權(quán)過戶，并從該房產(chǎn)的收益中優(yōu)先受償。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶的情況下，要求丙方代為完成。

（2）要求甲方支付違約金，以彌補(bǔ)乙方因甲方違約所造成的損失。

（3）在甲方違約的情況下，要求丙方優(yōu)先受償。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）依法履行購房義務(wù)，支付購房款。

（2）在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）在辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及丙方。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按時(shí)支付購房款。

（2）在乙方違約的情況下，要求丙方優(yōu)先受償。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保該房產(chǎn)所有權(quán)清晰、無任何爭(zhēng)議。

（2）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方及丙方。

（3）在乙方違約的情況下，配合丙方采取必要措施。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為___________________________。

5.2乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為___________________________。

5.3丙方未在甲方違約的情況下履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為___________________________。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期至該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.其他與本合同相關(guān)的文