私對公租賃合同范例

私對公租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為____________________。

2.2乙方不得將租賃物用于____________________。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____________________。

四、租賃物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

五、租賃物的維護(hù)與維修

5.1乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好。

5.2租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物因自然損耗而發(fā)生的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）租賃物因乙方不當(dāng)使用而發(fā)生的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

6.3甲方違反本合同約定，未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記申請書；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方按時履行租賃合同，丙方愿意提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為____________________。

2.2乙方不得將租賃物用于____________________。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____________________。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

五、租賃物的維護(hù)與維修

5.1乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好。

5.2租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物因自然損耗而發(fā)生的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）租賃物因乙方不當(dāng)使用而發(fā)生的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

六、擔(dān)保條款

6.1丙方自愿為乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元。

6.3丙方在擔(dān)保期間，若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)在租賃期間，對租賃物進(jìn)行合理使用和收益。

7.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.3甲方在租賃期間，有權(quán)要求乙方對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

八、乙方的責(zé)任與限制

8.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

8.4乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。

九、違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

9.2甲方違反本合同約定，未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

9.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方介入旨在確保租賃合同的履行，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

12.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效約束乙方，使乙方按時履行租金支付義務(wù)。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益。

13.2甲方主導(dǎo)的合同條款，有利于甲方在租賃過程中對租賃物的合理使用和收益。

13.3甲方主導(dǎo)的合同條款，有助于提高租賃合同的執(zhí)行力和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的商業(yè)空間出租，乙方有意承租該空間用于商業(yè)經(jīng)營活動，為促成雙方交易，丙方作為中介方提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租商業(yè)空間給乙方使用事宜，丙方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為____________________。

2.2乙方不得將租賃物用于____________________。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____________________。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

五、租賃物的維護(hù)與使用

5.1乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好。

5.2租賃物在租賃期間內(nèi)的維護(hù)責(zé)任如下：

（1）租賃物因自然損耗而發(fā)生的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）租賃物因乙方不當(dāng)使用而發(fā)生的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

六、中介服務(wù)條款

6.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

6.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣____元。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身商業(yè)需求對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，不得隱瞞房屋瑕疵。

7.2甲方不得擅自解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

7.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營活動。

八、違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

8.2甲方違反本合同約定，未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.3丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方根據(jù)自身商業(yè)需求調(diào)整經(jīng)營策略。

11.2乙方主導(dǎo)的合