物業(yè)不給房產(chǎn)合同范例

物業(yè)不給房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

第三條房產(chǎn)使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，確保房產(chǎn)的正常使用。

3.3乙方在租賃期間，如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃條件，不存在安全隱患。

4.3甲方在租賃期間，不得擅自收回房產(chǎn)。

第五條乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合租賃條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第九條附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

9.2甲方身份證復(fù)印件；

9.3乙方身份證復(fù)印件；

9.4房產(chǎn)租賃協(xié)議補(bǔ)充條款（如有）。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方有意向租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

第四條甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證房產(chǎn)的完好無(wú)損，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。

第五條乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц叮曳綉?yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

5.3乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，或解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

6.3乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式將房產(chǎn)部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

第七條丙方責(zé)任及義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力持續(xù)有效，如擔(dān)保能力發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第十條附件

10.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

10.2甲方身份證復(fù)印件；

10.3乙方身份證復(fù)印件；

10.4丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

10.5擔(dān)保協(xié)議（如有）。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為乙方提供擔(dān)保，降低甲方出租房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方的擔(dān)保責(zé)任確保了甲方租金的安全，增加了甲方在合同中的權(quán)益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保房產(chǎn)得到合理使用。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，使得甲方在租賃過(guò)程中能夠更加放心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)房款項(xiàng)提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售房產(chǎn)給乙方，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

第二條購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)房款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第四條甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好無(wú)損，并在交付前完成所有必要的維修和清潔工作。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付首付款和剩余房款后，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

第五條乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2乙方有權(quán)在支付首付款和剩余房款后，取得房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

5.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，并在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余房款。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件或房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若甲方未按約定完成房產(chǎn)的維修和清潔工作，乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3甲方不得在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)前，擅自處置或抵押房產(chǎn)。

第七條丙方責(zé)任及義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)房款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力持續(xù)有效，如擔(dān)保能力發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，本合同終止。

第十條附件

10.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

10.2甲方身份證復(fù)印件；

10.3乙方身份證復(fù)印件；

10.4丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

10.5擔(dān)保協(xié)議（如有）。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：__________________