租房合同模板修改

租房合同模板修改第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將該租賃物出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，房產證號：____________________________。

1.2租賃物面積：____________________________平方米，結構為____________________________，裝修情況：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________________元/月，共計人民幣____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣____________________________元，租賃期滿后，甲方應在乙方搬離租賃物并經甲方驗收無損壞的情況下，無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得進行非法經營活動。

5.2乙方應妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、維修責任

6.1在租賃期間，租賃物的維修責任如下：

6.1.1乙方負責租賃物內的水電、燃氣、網絡等設施的日常維修及維護；

6.1.2甲方負責租賃物外部的公共設施維修及維護。

七、違約責任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.租賃物照片；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將該租賃物出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，房產證號：____________________________。

1.2租賃物面積：____________________________平方米，結構為____________________________，裝修情況：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________________元/月，共計人民幣____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣____________________________元，租賃期滿后，甲方應在乙方搬離租賃物并經甲方驗收無損壞的情況下，無息退還乙方押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意在本合同租賃期限內，為乙方的租金支付、租賃物使用及維護等義務提供擔保。

5.2丙方擔保金額為人民幣____________________________元，擔保期間為____________年____________月。

六、甲方權益保護條款

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2甲方有權要求乙方遵守租賃物所在地的法律法規(guī)，不得進行非法經營活動。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按約定的條件歸還租賃物。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的萬分之五作為滯納金。

7.2若乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3若乙方違反租賃物使用及維護的約定，導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、甲方權利條款

8.1甲方有權在租賃期間隨時檢查租賃物，確保租賃物的安全和使用狀況。

8.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務。

8.3甲方有權在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或收回租賃物。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

1.房產證復印件；

2.租賃物照片；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在確保乙方的租金支付及其他義務得到履行，保障甲方的合法權益，減少甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，通過設置一系列權利條款和權益保護措施，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，同時通過限制乙方違約行為，降低甲方在租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于居住，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，房產證號：____________________________。

1.2租賃物面積：____________________________平方米，結構為____________________________，裝修情況：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________________元/月，共計人民幣____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣____________________________元，租賃期滿后，甲方應在乙方搬離租賃物并經甲方驗收無損壞的情況下，無息退還乙方押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意在本合同租賃期限內，為乙方的租金支付提供擔保。

5.2丙方擔保金額為人民幣____________________________元，擔保期間為____________年____________月。

六、乙方權益保護條款

6.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生及適宜居住。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時進行房屋維修，乙方有權要求甲方在合理期限內修復，逾期未修復的，乙方有權自行修復并從租金中扣除相應費用。

7.2若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收租金及賠償損失。

7.3若甲方違反合同約定，損害乙方權益，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

八、乙方權利條款

8.1乙方有權在租賃期間自由使用租賃物，但不得改變租賃物的結構或用途。

8.2乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或收回租賃物。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如