沛縣購房合同范例

沛縣購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方因自身需求，有意購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________。

二、標的房產(chǎn)的買賣價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），剩余房款__________元整（大寫：____________________）在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后__________日內一次性支付給賣方。

三、標的房產(chǎn)的交付及產(chǎn)權過戶

3.1賣方應于__________年__________月__________日前將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應及時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

3.3買方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后__________日內，向賣方支付剩余房款。

四、違約責任

4.1買方未按時支付房款的，應向賣方支付__________的違約金。

4.2賣方未按時交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付__________的違約金。

4.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應按照法律法規(guī)及本合同約定承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）其他雙方認為需要約定的文件。

附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方因自身需求，有意購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，并同意由擔保方提供擔保。

三、為確保買方權益，雙方及擔保方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________。

二、標的房產(chǎn)的買賣價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3買方應在__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.4買方支付房款的方式為：__________。

三、擔保方的責任與權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2擔保方在買方未按時支付房款的情況下，有義務代為支付，并有權向買方追償。

3.3擔保方在履行擔保責任后，有權要求賣方退還已支付的擔保金。

3.4擔保方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證明、測繪報告等相關文件。

四、標的房產(chǎn)的交付及產(chǎn)權過戶

4.1賣方應于__________年__________月__________日前將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應及時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.3買方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后__________日內，向賣方支付剩余房款。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求賣方在標的房產(chǎn)交付前提供房產(chǎn)相關證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、測繪報告等。

5.2甲方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的合法來源證明，確保標的房產(chǎn)無任何權屬糾紛。

5.3甲方有權要求賣方在標的房產(chǎn)交付前完成所有必要的維修和改造工作。

5.4甲方在支付房款前，有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的權屬清晰、無抵押、無查封等證明。

5.5甲方有權在標的房產(chǎn)交付后__________日內，對標的房產(chǎn)進行查驗，如有不符，有權要求賣方進行整改或退還房款。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按時交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方在標的房產(chǎn)交付前，如發(fā)生權屬糾紛、查封、抵押等情況，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未提供標的房產(chǎn)的合法來源證明，導致甲方權益受損的，乙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）擔保協(xié)議；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）擔保協(xié)議；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的擔保責任，降低甲方在交易過程中的風險。同時，擔保方在履行擔保責任后，有權要求賣方退還已支付的擔保金，保障自身權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保標的房產(chǎn)的權屬清晰，降低交易風險，保障自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及對乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過程中處于有利地位，維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、出租方擁有一套位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），因自身需求，有意將該房產(chǎn)出租給承租方。

二、承租方同意租賃出租方的租賃房產(chǎn)，并同意由擔保方提供擔保。

三、為確保出租方權益，雙方及擔保方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________），租金支付方式為__________。

三、擔保方的責任與權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向出租方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2擔保方在承租方未按時支付租金的情況下，有義務代為支付，并有權向承租方追償。

3.3擔保方在履行擔保責任后，有權要求出租方退還已支付的擔保金。

3.4擔保方有權要求出租方提供租賃房產(chǎn)的權屬證明、租賃合同等相關文件。

四、租賃房產(chǎn)的交付及使用

4.1出租方應于__________年__________月__________日前將租賃房產(chǎn)交付給承租方。

4.2承租方在收到租賃房產(chǎn)后，應及時辦理入住手續(xù)，并按照租賃合同約定合理使用租賃房產(chǎn)。

4.3承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結構和使用性質。

五、承租方的權利與義務

5.1承租方有權要求出租方在交付租賃房產(chǎn)前提供房產(chǎn)相關證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、租賃合同等。

5.2承租方有權要求出租方保證租賃房產(chǎn)的安全、合法，無任何權屬糾紛。

5.3承租方有權要求出租方在交付租賃房產(chǎn)前完成所有必要的維修和改造工作。

5.4承租方在支付租金前，有權要求出租方提供租賃房產(chǎn)的權屬清晰、無查封、無抵押等證明。

六、出租方的權利與義務

6.1出租方有權要求承租方按照租賃合同約定支付租金，并有權在承租方未按時支付租金時，要求擔保方代為支付。

6.2出租方有權在租賃期間對租賃房產(chǎn)進行合理檢查，確保其處于良好狀態(tài)。

6.3出租方在租賃期滿后，有權收回租賃房產(chǎn)。

七、甲方的違約責任

7.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付__________的違約金。

7.2承租方在租賃期間擅自改變租賃房產(chǎn)的結構和使用性質，導致出租方權益受損的，承租方應承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（2）租賃合同