租客轉(zhuǎn)租協(xié)議合同模板

租客轉(zhuǎn)租協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：_________________________

丙方（次承租人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用。為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋的詳細(xì)地址為：_________________________。

1.2該房屋的建筑面積為：_________________________平方米。

1.3該房屋的裝修情況為：_________________________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_________________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付給甲方。

3.3丙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付給乙方。

四、轉(zhuǎn)租及次承租人權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意后，可將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用。

4.2丙方在租賃期間，享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)。

4.3丙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋管理規(guī)定，愛護(hù)該房屋及設(shè)施設(shè)備。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方、丙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

6.3丙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋裝修清單復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_________________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：_________________________

丙方（次承租人）：_________________________

丁方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用，丁方同意為乙方的轉(zhuǎn)租行為提供擔(dān)保。為明確甲、乙、丙、丁四方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋的詳細(xì)地址為：_________________________。

1.2該房屋的建筑面積為：_________________________平方米。

1.3該房屋的裝修情況為：_________________________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_________________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付給甲方。

3.3丙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付給乙方。

四、轉(zhuǎn)租及次承租人權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意后，可將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用。

4.2丙方在租賃期間，享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)，并應(yīng)遵守甲方制定的房屋管理規(guī)定，愛護(hù)該房屋及設(shè)施設(shè)備。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1丁方同意為乙方的轉(zhuǎn)租行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

5.2如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供合法身份證明、收入證明等文件，以證明其具備租賃該房屋的資格和能力。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方遵守本協(xié)議約定，如發(fā)現(xiàn)乙方和丙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取措施予以制止。

6.3甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方和丙方立即搬離該房屋，如乙方和丙方拒不搬離，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

7.2乙方或丙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丁方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丁方的擔(dān)保，確保乙方和丙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為出租人的權(quán)益得到充分保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低租賃過程中的不確定性，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（次承租人）：_________________________

丁方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），乙方作為承租人，希望將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用，丁方同意為乙方的轉(zhuǎn)租行為提供擔(dān)保。為明確甲、乙、丙、丁四方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋的詳細(xì)地址為：_________________________。

1.2該房屋的建筑面積為：_________________________平方米。

1.3該房屋的裝修情況為：_________________________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_________________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付給甲方。

3.3丙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付給乙方。

四、轉(zhuǎn)租及次承租人權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意后，可將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用。

4.2丙方在租賃期間，享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)，并應(yīng)遵守甲方制定的房屋管理規(guī)定，愛護(hù)該房屋及設(shè)施設(shè)備。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1丁方同意為乙方的轉(zhuǎn)租行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

5.2如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件，確保房屋的合法出租。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方遵守本協(xié)議約定，如發(fā)現(xiàn)丙方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)采取措施予以制止。

6.3乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方立即搬離該房屋，如丙方拒不搬離，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失。

7.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

七、爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋