培育豬場(chǎng)租賃合同

培育豬場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃豬場(chǎng)及設(shè)施1.2乙方租賃的豬場(chǎng)及設(shè)施包括但不限于：豬舍、飼料倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)、供電供水設(shè)施、防疫設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求遷出豬場(chǎng)，并將豬場(chǎng)及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證豬場(chǎng)及設(shè)施的安全、合法使用；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修，確保豬場(chǎng)正常運(yùn)行；（3）不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）按照合同約定，及時(shí)接收乙方支付的租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)支付租金；（2）合理使用豬場(chǎng)及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求遷出豬場(chǎng)，并將豬場(chǎng)及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按照約定提供豬場(chǎng)及設(shè)施，或者提供的豬場(chǎng)及設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.豬場(chǎng)租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.豬場(chǎng)及設(shè)施現(xiàn)狀照片5.租賃豬場(chǎng)地理位置示意圖6.租賃豬場(chǎng)設(shè)施清單7.租金支付證明文件8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明9.豬場(chǎng)租賃合同解除證明文件10.豬場(chǎng)租賃合同續(xù)簽協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供豬場(chǎng)及設(shè)施，或提供的豬場(chǎng)及設(shè)施不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用豬場(chǎng)及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.租賃期滿(mǎn)后，乙方未按照甲方要求遷出豬場(chǎng)，或?qū)⒇i場(chǎng)及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行豬只培育的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。6.豬場(chǎng)：指甲方提供的用于乙方進(jìn)行豬只培育的場(chǎng)地及設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供豬場(chǎng)及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按照約定使用豬場(chǎng)及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。4.問(wèn)題：租賃期滿(mǎn)后，乙方未按照甲方要求遷出豬場(chǎng)。解決辦法：甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷出豬場(chǎng)。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，愿意將其租賃給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方豬場(chǎng)及相