房屋債權(quán)質(zhì)押合同范例

房屋債權(quán)質(zhì)押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

鑒于甲方為了籌集資金，將其名下位于____________________的房屋債權(quán)（以下簡稱“房屋債權(quán)”）作為質(zhì)押物出質(zhì)給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋債權(quán)的基本情況

1.1房屋債權(quán)概述：甲方名下位于____________________的房屋債權(quán)，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利。

1.2房屋債權(quán)金額：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

1.3房屋債權(quán)出質(zhì)期限：自本合同生效之日起至甲方償還全部債務(wù)之日止。

二、質(zhì)押物的交付與保管

2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋債權(quán)的權(quán)利憑證、相關(guān)證明文件等交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到房屋債權(quán)的權(quán)利憑證、相關(guān)證明文件等后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善保管上述文件。

2.3甲方保證提供的房屋債權(quán)權(quán)利憑證、相關(guān)證明文件等真實、合法、有效。

三、質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)與債務(wù)的償還

3.1甲方應(yīng)在約定的出質(zhì)期限內(nèi)，按照合同約定履行債務(wù)。

3.2如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)，實現(xiàn)其債權(quán)。

3.3乙方行使質(zhì)權(quán)后，甲方應(yīng)立即償還債務(wù)本金及利息。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方違反本合同約定，未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2如乙方違反本合同約定，未妥善保管房屋債權(quán)的權(quán)利憑證、相關(guān)證明文件等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋債權(quán)權(quán)利憑證、相關(guān)證明文件等

2.房屋債權(quán)評估報告

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方為了籌集資金，將其名下位于____________________的房屋債權(quán)（以下簡稱“房屋債權(quán)”）作為質(zhì)押物出質(zhì)給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋債權(quán)的基本情況

1.1房屋債權(quán)概述：甲方名下位于____________________的房屋債權(quán)，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利。

1.2房屋債權(quán)金額：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

1.3房屋債權(quán)出質(zhì)期限：自本合同生效之日起至甲方償還全部債務(wù)之日止。

二、質(zhì)押物的交付與保管

2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋債權(quán)的權(quán)利憑證、相關(guān)證明文件等交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到房屋債權(quán)的權(quán)利憑證、相關(guān)證明文件等后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善保管上述文件。

2.3甲方保證提供的房屋債權(quán)權(quán)利憑證、相關(guān)證明文件等真實、合法、有效。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項下，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保物或保證書。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限與房屋債權(quán)出質(zhì)期限一致。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的出質(zhì)期限內(nèi)，按照合同約定履行債務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在實現(xiàn)質(zhì)權(quán)時，優(yōu)先償還丙方的擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在實現(xiàn)質(zhì)權(quán)后，返還房屋債權(quán)的權(quán)利憑證、相關(guān)證明文件等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方違反本合同約定，未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方在實現(xiàn)質(zhì)權(quán)時，不得損害丙方的合法權(quán)益。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋債權(quán)的權(quán)利憑證、相關(guān)證明文件等。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的擔(dān)保保障，確保甲方在履行債務(wù)過程中的權(quán)益。

8.2第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低乙方的風(fēng)險，提高乙方的信任度。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同的主體，通過設(shè)定詳細的權(quán)利條款和利益條款，確保自身在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

9.2甲方通過引入第三方丙方，不僅增加了自身的安全保障，也為乙方提供了更可靠的質(zhì)押物，實現(xiàn)了多方共贏。

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________，向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），并將名下位于____________________的房屋債權(quán)（以下簡稱“房屋債權(quán)”）作為抵押物，丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋債權(quán)的基本情況

1.1房屋債權(quán)概述：甲方名下位于____________________的房屋債權(quán)，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利。

1.2房屋債權(quán)金額：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

1.3房屋債權(quán)抵押期限：自本合同生效之日起至甲方償還全部債務(wù)之日止。

二、抵押物的設(shè)定與交付

2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋債權(quán)的權(quán)利憑證、相關(guān)證明文件等交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到房屋債權(quán)的權(quán)利憑證、相關(guān)證明文件等后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善保管上述文件。

2.3甲方保證提供的房屋債權(quán)權(quán)利憑證、相關(guān)證明文件等真實、合法、有效。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項下，為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，包括但不限于保證甲方按時償還貸款本金及利息。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任期限與房屋債權(quán)抵押期限一致。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期間保持房屋債權(quán)的權(quán)利憑證、相關(guān)證明文件等完整無損。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定履行還款義務(wù)。

4.2乙方在甲方違約時，有權(quán)按照法律規(guī)定優(yōu)先受償房屋債權(quán)的價值。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于追加擔(dān)保物或提供保證書。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房屋債權(quán)的權(quán)利憑證、相關(guān)證明文件等。

5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致丙方無法履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為貸款人，通過設(shè)定詳細的權(quán)利條款和利益條款，確保自身在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過引入丙方擔(dān)保機構(gòu)，增加了貸款的安全性，降低了貸款風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為借款人，其權(quán)益在合同中得到了必要