求房屋合同范例

求房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋基本情況如下：

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋位置：____________________

鑒于承租方希望租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

二、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。

三、房屋交付及使用

1.出租方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付承租方使用。

2.承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并交還出租方。

四、維修責(zé)任

1.在租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋本身原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；

（2）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；

（3）因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

2.出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后____日內(nèi)予以維修。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害對(duì)方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出租方未按約定交付房屋或房屋不符合租賃條件的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。

3.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付欠租及違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出租方身份證復(fù)印件

3.承租方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋基本情況如下：

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋位置：____________________

鑒于承租方希望租賃上述房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

二、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。

三、房屋交付及使用

1.出租方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付承租方使用。

2.承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為承租方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

2.如承租方未能履行合同約定的租金支付義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、維修責(zé)任

1.在租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋本身原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；

（2）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；

（3）因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

2.出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后____日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害對(duì)方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出租方未按約定交付房屋或房屋不符合租賃條件的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。

3.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付欠租及違約金。

4.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，出租方有權(quán)直接向擔(dān)保方追償。

七、乙方的違約及限制條款

1.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何形式處置給第三方。

2.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如賭博、賣淫等。

4.承租方不得損害房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出租方身份證復(fù)印件

3.承租方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，通過(guò)擔(dān)保方的連帶責(zé)任擔(dān)保，確保承租方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪一套（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），店鋪基本情況如下：

店鋪面積：____________________平方米

店鋪位置：____________________

鑒于乙方希望租賃上述店鋪用于經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

二、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。

三、店鋪交付及使用

1.出租方應(yīng)于____年____月____日前將店鋪交付承租方使用。

2.承租方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及用途。

四、丙方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為承租方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

2.如承租方未能履行合同約定的租金支付義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、承租方權(quán)利

1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.承租方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前通知出租方并獲得出租方書(shū)面同意。

3.承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與出租方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、維修責(zé)任

1.在租賃期間，店鋪的維修責(zé)任如下：

（1）因店鋪本身原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；

（2）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；

（3）因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

2.出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后____日內(nèi)予以維修。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害對(duì)方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出租方未按約定交付店鋪或店鋪不符合租賃條件的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。

3.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付欠租及違約金。

4.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，出租方有權(quán)直接向擔(dān)保方追償。

八、甲方的違約及限制條款

1.出租方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方。

2.出租方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入店鋪。

3.出租方不得要求承租方提前解除合同，除非有法定或約定的事由。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出租方身份證復(fù)印件

3.承租方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙