浙江商鋪銷售合同模板

浙江商鋪銷售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于浙江省____________________的商鋪所有權(quán)，愿意將該商鋪出售給買受方；

買受方有意購(gòu)買該商鋪，并同意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1出賣方出售的商鋪位于浙江省____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2商鋪面積：____________________平方米，土地使用權(quán)年限：____________________。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________________%作為定金，定金支付后，雙方簽訂正式的買賣合同。

2.2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________________%作為首付款。

2.2.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________年內(nèi)，分期支付剩余總價(jià)款的____________________%，每期支付金額為____________________元。

三、交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，將商鋪交付給買受方。

3.2買受方在取得商鋪后，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3買受方取得商鋪后，享有對(duì)商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下涉及的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由買受方承擔(dān)。

4.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理與商鋪相關(guān)的所有稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

5.2買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

5.3因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向浙江省____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.出賣方身份證復(fù)印件

4.買受方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.出賣方身份證復(fù)印件

4.買受方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于浙江省____________________的商鋪所有權(quán)，愿意將該商鋪出售給買受方；

買受方有意購(gòu)買該商鋪，但鑒于資金問(wèn)題，需丙方提供擔(dān)保；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1出賣方出售的商鋪位于浙江省____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2商鋪面積：____________________平方米，土地使用權(quán)年限：____________________。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________________%作為定金，定金支付后，雙方簽訂正式的買賣合同。

2.2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________________%作為首付款。

2.2.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________年內(nèi)，分期支付剩余總價(jià)款的____________________%，每期支付金額為____________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保金在買受方履行合同義務(wù)期間，由甲方保管，并按照中國(guó)人民銀行同期存款利率向丙方支付利息。

3.3若買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，向甲方支付未付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供與商鋪相關(guān)的抵押物或其他擔(dān)保措施。

四、甲方權(quán)益保障

4.1出賣方保證商鋪所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2出賣方應(yīng)在買受方支付定金后，配合買受方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付款項(xiàng)，并在買受方違約時(shí)，要求擔(dān)保方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.4出賣方有權(quán)在買受方未支付全部款項(xiàng)前，保留商鋪的占有和使用權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

5.2買受方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置商鋪。

5.3買受方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向浙江省____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保買受方按約定支付款項(xiàng)。

8.2擔(dān)保方的介入，提高了合同履行的可靠性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同的甲方，享有對(duì)商鋪的所有權(quán)，確保商鋪的合法性和穩(wěn)定性。

9.2甲方通過(guò)引入擔(dān)保方，加強(qiáng)對(duì)買受方的監(jiān)管，保障自身權(quán)益不受侵害。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.出賣方身份證復(fù)印件

4.買受方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于浙江省____________________的商鋪所有權(quán)，愿意將該商鋪出售給買受方；

買受方有意購(gòu)買該商鋪，但由于資金不足，尋求丙方提供融資支持；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為融資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1出賣方出售的商鋪位于浙江省____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2商鋪面積：____________________平方米，土地使用權(quán)年限：____________________。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________________%作為定金，定金支付后，雙方簽訂正式的買賣合同。

2.2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________________%作為首付款。

2.2.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________年內(nèi)，分期支付剩余總價(jià)款的____________________%，每期支付金額為____________________元。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為融資方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買受方提供總價(jià)款的____________________%作為融資支持。

3.2融資支持以商鋪?zhàn)鳛榈盅何?，抵押?quán)自融資合同簽訂之日起設(shè)立。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督買受方使用融資款項(xiàng)，確保資金用于商鋪購(gòu)買及經(jīng)營(yíng)。

3.4買受方在支付全部款項(xiàng)前，丙方保留對(duì)商鋪的抵押權(quán)，并有權(quán)在買受方違約時(shí)行使抵押權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1買受方在支付定金后，享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

4.2買受方在支付首付款后，享有商鋪的占有和使用權(quán)。

4.3買受方在支付全部款項(xiàng)前，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買受方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付款項(xiàng)。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

5.2出賣方在買受方支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處置商鋪或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3出賣方違反本合同約定的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向浙江省____________________人民法院