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租房合居合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”,甲方同意將該出租房產(chǎn)出租給乙方,乙方同意承租該出租房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、出租房產(chǎn)的基本情況
1.1出租房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證號(hào):__________。
1.2出租房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米,用途為_(kāi)_________。
1.3出租房產(chǎn)的裝修狀況為_(kāi)_________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年__________個(gè)月。
2.2租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn),乙方應(yīng)當(dāng)將出租房產(chǎn)退還甲方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月,共計(jì)人民幣_(tái)_________元。
3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。
4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
五、房屋使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用出租房產(chǎn),愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。
5.2乙方在租賃期間,如需對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行裝修,應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。
5.3乙方在租賃期間,如需改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途,應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。
5.4乙方在租賃期間,因自身原因造成出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、違約責(zé)任
6.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。
6.2如甲方未按約定交付出租房產(chǎn),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
6.3如雙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本合同附件如下:
附件一:出租房產(chǎn)照片
附件二:出租房產(chǎn)平面圖
附件三:出租房產(chǎn)附屬設(shè)施清單
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(物業(yè)管理方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”,甲方同意將該出租房產(chǎn)出租給乙方,乙方同意承租該出租房產(chǎn)。為明確三方權(quán)利義務(wù),保障甲方權(quán)益,實(shí)現(xiàn)租賃目的,丙方作為物業(yè)管理方提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù),特訂立本合同,以資共同遵守。
一、出租房產(chǎn)的基本情況
1.1出租房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證號(hào):__________。
1.2出租房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米,用途為_(kāi)_________。
1.3出租房產(chǎn)的裝修狀況為_(kāi)_________。
二、租賃期限及物業(yè)管理
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年__________個(gè)月。
2.2租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn),乙方應(yīng)當(dāng)將出租房產(chǎn)退還甲方。
2.3丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于清潔、安保、維修等。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月,共計(jì)人民幣_(tái)_________元。
3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。
4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
五、房屋使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用出租房產(chǎn),愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。
5.2乙方在租賃期間,如需對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行裝修,應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。
5.3乙方在租賃期間,如需改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途,應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。
5.4乙方在租賃期間,因自身原因造成出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.5丙方應(yīng)確保出租房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),為乙方提供安全、舒適的生活環(huán)境。
六、甲方的權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查出租房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。
6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定,不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。
6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
6.4甲方有權(quán)在乙方提前解除合同時(shí),要求乙方支付提前解除合同違約金。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為租金的__________%。
7.2乙方擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3乙方在租賃期間,不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。
7.4乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.3本合同附件如下:
附件一:出租房產(chǎn)照片
附件二:出租房產(chǎn)平面圖
附件三:出租房產(chǎn)附屬設(shè)施清單
第三方介入的意義和目的:
丙方作為物業(yè)管理方介入,旨在確保出租房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),為乙方提供安全、舒適的生活環(huán)境,同時(shí)保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中享有主導(dǎo)地位,旨在確保租金的及時(shí)收取、出租房產(chǎn)的安全及維護(hù)甲方的利益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,甲方能夠在租賃過(guò)程中更好地維護(hù)自身權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(物業(yè)管理方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”,乙方同意承租該出租房產(chǎn),丙方同意提供物業(yè)管理服務(wù)。為保障乙方權(quán)益,明確三方權(quán)利義務(wù),特訂立本合同,以資共同遵守。
一、出租房產(chǎn)的基本情況
1.1出租房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證號(hào):__________。
1.2出租房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米,用途為_(kāi)_________。
1.3出租房產(chǎn)的裝修狀況為_(kāi)_________。
二、租賃期限及物業(yè)管理
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年__________個(gè)月。
2.2租賃期滿,乙方有權(quán)續(xù)租或提前解除合同。
2.3丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于清潔、安保、維修等。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月,共計(jì)人民幣_(tái)_________元。
3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。
4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
五、房屋使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間,有權(quán)按照合同約定使用出租房產(chǎn),并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。
5.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。
5.3乙方在租賃期間,如需對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行裝修,應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。
5.4乙方在租賃期間,因丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合約定,有權(quán)要求丙方整改或賠償損失。
六、乙方的權(quán)益保障
6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供穩(wěn)定的物業(yè)管理服務(wù)。
6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的條件下,不得提高租金。
6.3乙方有權(quán)在合同到期前提前解除合同,但應(yīng)提前__________日通知甲方。
6.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下,要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金的__________%。
7.2甲方在租賃期間擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已收租金及違約金。
7.3甲方違反本合同約定,造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.3本合同附件如下:
附件一:出租房產(chǎn)照片
附件二:出租房產(chǎn)平面圖
附件三:出租房產(chǎn)附屬設(shè)施清單
乙方為主導(dǎo)的
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