租房合同范例對租戶有利

租房合同范例對租戶有利第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方享有房屋所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需支付人民幣____元作為押金，在租賃期滿后無損壞房屋、設(shè)備等情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方。

2.若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還押金。

五、房屋維修及養(yǎng)護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因合理使用造成的正常損耗。

2.房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。

（2）如甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月的租金作為滯納金。

（2）如乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方享有房屋所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

2.若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保期間，甲方不得解除合同，但丙方有權(quán)要求乙方提前解除合同。

五、房屋維修及養(yǎng)護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因合理使用造成的正常損耗。

2.房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約或未按時支付租金時，提前終止合同。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.乙方應(yīng)遵守房屋管理的規(guī)定，不得影響他人正常使用。

4.乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，不得造成他人人身或財產(chǎn)損失。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。

2.乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金的按時支付。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，保證了房屋的正常使用和甲方的利益最大化。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方享有房屋所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、中介服務(wù)費

1.丙方提供中介服務(wù)，服務(wù)費為租金總額的____%。

2.服務(wù)費應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付給丙方。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合租賃要求。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租。

4.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合租賃要求。

2.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間合理使用房屋。

3.甲方應(yīng)按照合同約定接受乙方的租金支付。

4.甲方應(yīng)允許乙方在合同約定的條件下，提前終止合同。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。

2.甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法合理使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為承租方的合法權(quán)益，確保租賃過程中的權(quán)益不受侵害。乙方通過合同明確了租金支付、房屋交付、使