商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資擔(dān)保人還款協(xié)議

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資擔(dān)保人還款協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條還款義務(wù)1.2甲方保證在乙方不能按時(shí)還款的情況下，按照貸款合同約定的期限和金額，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第二條還款期限2.1甲方的還款義務(wù)自乙方首次未能按時(shí)還款之日起計(jì)算。2.2甲方的還款期限為：自還款義務(wù)發(fā)生之日起_____日內(nèi)。第三條還款金額3.1甲方的還款金額為：貸款本金、利息、罰息、復(fù)息及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和金額進(jìn)行還款。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃和金額進(jìn)行還款。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定的還款期限和金額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照貸款合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照本協(xié)議約定的還款方式進(jìn)行還款的，應(yīng)當(dāng)按照貸款合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：乙方（投資方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資擔(dān)保人還款協(xié)議2.貸款合同3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.投資方和擔(dān)保方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.投資方和擔(dān)保方的法人代表身份證明6.貸款銀行的聯(lián)系方式7.擔(dān)保物權(quán)屬證明文件8.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款期限和金額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的，視為違約。2.甲方未按照約定的還款方式進(jìn)行還款的，視為違約。3.乙方未按照約定的期限向甲方支付投資回報(bào)的，視為違約。4.乙方未按照約定的用途使用貸款的，視為違約。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.連帶責(zé)任保證：擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人相同的還款責(zé)任。2.還款義務(wù)：擔(dān)保人按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。3.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.還款期限：擔(dān)保人履行還款義務(wù)的期限。5.還款金額：擔(dān)保人應(yīng)償還的貸款本金、利息、罰息、復(fù)息及其他相關(guān)費(fèi)用。6.還款方式：擔(dān)保人償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)還款：與甲方溝通，了解原因，協(xié)商延期還款或制定還款計(jì)劃。2.乙方未按約定支付投資回報(bào)：與乙方溝通，了解原因，協(xié)商延期支付或按合同約定追究違約責(zé)任。3.貸款用途不符合約定：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正，必要時(shí)可追究違約責(zé)任。4.貸款合同變更：與貸款銀行協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.擔(dān)保物權(quán)屬爭(zhēng)議：提交仲裁或訴訟，確認(rèn)擔(dān)保物的權(quán)屬。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資方和擔(dān)保方之間的貸款還款保證。2