社區(qū)安全件管理辦法

社區(qū)安全件管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為維護(hù)社區(qū)安全，提高居民生活質(zhì)量，現(xiàn)需制定一套科學(xué)、合理、可行的社區(qū)安全管理辦法；鑒于乙方在社區(qū)安全管理方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的能力；雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方向乙方委托社區(qū)安全管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)的安全管理工作，包括但不限于：（1）建立健全社區(qū)安全管理制度，制定社區(qū)安全管理預(yù)案；（2）定期對(duì)社區(qū)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；（3）對(duì)社區(qū)內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查，配合政府部門進(jìn)行整改；（4）組織社區(qū)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高居民安全意識(shí)；（5）建立健全社區(qū)應(yīng)急管理體系，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。二、合作期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合作期限內(nèi)，雙方如需終止或解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。三、費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)支付乙方社區(qū)安全管理費(fèi)用，具體金額為____元/年。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付方式：每半年支付一次，每次支付____元。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）為乙方提供開展社區(qū)安全管理工作的必要條件；（2）配合乙方進(jìn)行社區(qū)安全管理，提供相關(guān)資料；（3）按照約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用；（4）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)意見。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照甲方要求開展社區(qū)安全管理工作；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題；（3）對(duì)甲方提供的資料保密；（4）按照約定時(shí)間提供服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.社區(qū)安全管理制度2.社區(qū)安全管理預(yù)案3.社區(qū)安全檢查記錄4.安全隱患整改記錄5.安全培訓(xùn)資料6.應(yīng)急管理體系文件7.費(fèi)用支付證明8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用，認(rèn)定為建設(shè)性違約行為。2.乙方未按約定要求開展社區(qū)安全管理工作，認(rèn)定為主要違約行為。3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，認(rèn)定為共同違約行為。4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.社區(qū)安全管理：指乙方為甲方提供社區(qū)安全檢查、安全隱患整改、安全培訓(xùn)等服務(wù)，保障甲方社區(qū)的安全。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.簽訂地：指合同雙方約定的合同簽訂地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行合同約定的支付義務(wù)。2.問題：乙方在開展社區(qū)安全管理工作中遇到困難。解決辦法：乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方報(bào)告問題，尋求甲方的支持和協(xié)助。3.問題：雙方在保密義務(wù)方面出現(xiàn)問題。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確保密內(nèi)容，簽訂保密協(xié)議。4.問題：遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)商處理合同履行事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為社區(qū)管理方，乙方為專業(yè)社區(qū)安全管理公司的情況。2.適用于甲