電力設(shè)施維修站租賃協(xié)議

電力設(shè)施維修站租賃協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將位于__________的維修站（具體資產(chǎn)清單見附件一）租賃給乙方使用。1.2維修站的使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃期間的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣____元，租賃面積為____平方米，租金總計(jì)為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.3乙方支付租金的方式如下：（1）每季度末支付下一個季度的租金；（2）每季度租金支付日期為一個季度的前一個月____日前；（3）乙方應(yīng)將租金直接劃撥至甲方指定的銀行賬戶。第四條維修站使用及管理4.1乙方按本協(xié)議約定使用維修站，不得擅自改變維修站的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保維修站的安全和環(huán)保。第五條保險5.1乙方應(yīng)按國家的法律法規(guī)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修6.1在租賃期間，因維修站正常使用導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。6.2因甲方原因?qū)е戮S修站設(shè)施和設(shè)備損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第七條提前終止租賃7.1在租賃期內(nèi)，任何一方未履行本協(xié)議的義務(wù)，另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議。7.2提前終止租賃的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的____%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：資產(chǎn)清單1.資產(chǎn)名稱：__________數(shù)量：__________規(guī)格：__________2.資產(chǎn)名稱：__________數(shù)量：__________規(guī)格：__________一、附件列表：1.資產(chǎn)清單資產(chǎn)名稱：電力設(shè)施維修站數(shù)量：1規(guī)格：詳見附件一二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未履行本協(xié)議義務(wù)，包括但不限于：未按約定提供維修站；未按約定維護(hù)維修站設(shè)施和設(shè)備；提前終止租賃且未支付違約金。2.乙方未履行本協(xié)議義務(wù)，包括但不限于：未按約定支付租金；未按約定使用維修站，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途；未遵守國家法律法規(guī)，非法經(jīng)營；未購買相應(yīng)保險。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方維修站的時間段。2.租金：指乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)支付給守約一方的賠償金。4.維修站：指甲方提供的供乙方使用的電力設(shè)施維修站。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)提前終止租賃，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用維修站：甲方應(yīng)及時制止乙方的違約行為；乙方仍不改正的，甲方有權(quán)提前終止租賃，并要求乙方支付違約金。3.維修站設(shè)施和設(shè)備損壞：因正常使用導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換；因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.提前終止租賃：雙方均可提前終止租賃，但需書面通知對方；提前終止租賃的，乙方應(yīng)支付甲方違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有電力設(shè)施維修站的出租權(quán)；2.乙方需要租賃甲方擁有的維修站進(jìn)行電力設(shè)施的維修；