大連市瑜伽館租賃合同

大連市瑜伽館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)所及用途1.2乙方租用的瑜伽館面積為_(kāi)______平方米。1.3乙方租賃場(chǎng)所主要用于開(kāi)展瑜伽教學(xué)、教練培訓(xùn)、會(huì)員服務(wù)等與瑜伽相關(guān)的業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)所，并將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)所，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方遲延交付租賃場(chǎng)所或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃場(chǎng)所具體位置和面積證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃用途證明文件6.租金支付證明文件7.合同變更和解除的書(shū)面協(xié)議8.違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律依據(jù)9.爭(zhēng)議解決方式書(shū)面協(xié)議10.簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方遲延交付租賃場(chǎng)所2.甲方違反合同其他約定3.乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)所4.乙方遲延支付租金5.乙方未按甲方要求遷離租賃場(chǎng)所6.乙方損壞租賃場(chǎng)所未修復(fù)或未賠償7.甲方提前解除或變更合同未書(shū)面協(xié)議確認(rèn)8.甲方未按照法律規(guī)定履行合同義務(wù)9.乙方未按照法律規(guī)定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)所并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃場(chǎng)所的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.租賃用途：指乙方在租賃場(chǎng)所開(kāi)展的業(yè)務(wù)范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方遲延交付租賃場(chǎng)所：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付租賃場(chǎng)所；協(xié)商不成的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)所：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方立即改正；協(xié)商不成的，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.乙方遲延支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方立即支付遲延部分的租金及滯納金；協(xié)商不成的，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。4.乙方損壞租賃場(chǎng)所未修復(fù)或未賠償：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方修復(fù)損壞部分或支付相應(yīng)的賠償金；協(xié)商不成的，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。5.合同變更和解除：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.爭(zhēng)議解決：雙方可以選擇友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出租方，乙方為承租方，雙方簽訂瑜伽館租賃合同。2.甲方擁有符合瑜伽館需求的租賃場(chǎng)所，并有權(quán)出租。3.乙方需要租賃甲方提供的瑜伽館場(chǎng)所，用于開(kāi)展瑜伽教學(xué)、教練培訓(xùn)、會(huì)員