2024年度房產(chǎn)綠化維護(hù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)綠化維護(hù)合同本合同目錄一覽1.綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.1綠化區(qū)域范圍1.2綠化維護(hù)項(xiàng)目1.2.1樹(shù)木修剪1.2.2草坪養(yǎng)護(hù)1.2.3花卉種植與更換1.2.4綠化帶清理1.3綠化維護(hù)時(shí)間安排2.服務(wù)期限2.1合同有效期限2.2服務(wù)開(kāi)始時(shí)間2.3服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1綠化植物生長(zhǎng)狀況3.2綠化環(huán)境整潔度3.3綠化設(shè)施完好度4.合同雙方權(quán)益4.1甲方權(quán)益4.2乙方權(quán)益5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1綠化維護(hù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.甲方（業(yè)主）義務(wù)與責(zé)任11.1提供綠化維護(hù)條件11.2配合乙方進(jìn)行綠化維護(hù)12.乙方（綠化公司）義務(wù)與責(zé)任12.1按約定提供服務(wù)12.2保證綠化質(zhì)量12.3負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的維護(hù)13.其他約定13.1綠化維護(hù)過(guò)程中的配合事項(xiàng)13.2雙方約定的其他事項(xiàng)14.附件14.1綠化維護(hù)方案14.2綠化植物品種及數(shù)量清單14.3綠化設(shè)施清單第一部分：合同如下：第一條綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.1綠化區(qū)域范圍本合同所涉及的綠化區(qū)域包括：小區(qū)入口景觀區(qū)、休閑活動(dòng)區(qū)、健身步道、兒童游樂(lè)區(qū)等，具體位置和范圍以甲方提供的綠化區(qū)域圖紙為準(zhǔn)。1.2綠化維護(hù)項(xiàng)目1.2.1樹(shù)木修剪乙方應(yīng)按照樹(shù)木的生長(zhǎng)狀況和景觀需求，定期進(jìn)行樹(shù)木修剪，保持樹(shù)木的健康生長(zhǎng)和美觀。1.2.2草坪養(yǎng)護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)草坪進(jìn)行修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作，確保草坪的生長(zhǎng)狀況良好。1.2.3花卉種植與更換乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化和甲方需求，定期更換和種植花卉，保持綠化區(qū)域的花卉景觀效果。1.2.4綠化帶清理乙方應(yīng)定期清理綠化帶內(nèi)的垃圾、雜草和枯枝敗葉，保持綠化環(huán)境的整潔。1.3綠化維護(hù)時(shí)間安排乙方應(yīng)根據(jù)綠化項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，制定合理的綠化維護(hù)時(shí)間表，并將具體工作計(jì)劃提前通知甲方。第二條服務(wù)期限2.1合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.2服務(wù)開(kāi)始時(shí)間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為合同生效后的下一個(gè)工作日。2.3服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為合同有效期限屆滿之日。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1綠化植物生長(zhǎng)狀況乙方應(yīng)確保綠化植物的生長(zhǎng)狀況良好，樹(shù)木修剪整齊，草坪綠茵如茵，花卉鮮艷。3.2綠化環(huán)境整潔度乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域的環(huán)境整潔，無(wú)垃圾、雜草和枯枝敗葉。3.3綠化設(shè)施完好度乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好無(wú)損。第四條合同雙方權(quán)益4.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)對(duì)乙方的綠化服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見(jiàn)和要求。4.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，合理使用甲方提供的綠化區(qū)域和設(shè)施。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1綠化維護(hù)費(fèi)用綠化維護(hù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。5.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)，將綠化維護(hù)費(fèi)用支付給乙方。5.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付綠化維護(hù)費(fèi)用至乙方指定的銀行賬戶。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付綠化維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定提供綠化服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方仍未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同的任何內(nèi)容，包括但不限于合同條款、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；2）一方明確表示不再續(xù)約；3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成續(xù)約協(xié)議。第十條甲方（業(yè)主）義務(wù)與責(zé)任10.1提供綠化維護(hù)條件甲方應(yīng)提供綠化維護(hù)所需的土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。10.2配合乙方進(jìn)行綠化維護(hù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行綠化維護(hù)，提供必要的工作條件，并按照乙方的要求，配合進(jìn)行綠化項(xiàng)目的實(shí)施。第十一條乙方（綠化公司）義務(wù)與責(zé)任11.1按約定提供服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的綠化維護(hù)服務(wù)，確保綠化植物的健康生長(zhǎng)和景觀效果。11.2保證綠化質(zhì)量乙方應(yīng)定期對(duì)綠化項(xiàng)目進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保綠化質(zhì)量符合合同約定。11.3負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命。第十二條其他約定12.1綠化維護(hù)過(guò)程中的配合事項(xiàng)雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決綠化維護(hù)過(guò)程中的問(wèn)題，確保綠化項(xiàng)目的順利進(jìn)行。12.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過(guò)程中，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。13.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以自愿尋求第三方調(diào)解，通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議。13.3法律途徑如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條附件14.1綠化維護(hù)方案附件中應(yīng)包括綠化維護(hù)的具體方案，包括樹(shù)木修剪計(jì)劃、草坪養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、花卉種植更換計(jì)劃等。14.2綠化植物品種及數(shù)量清單附件中應(yīng)詳細(xì)列出綠化植物的品種、數(shù)量、種植位置等信息。14.3綠化設(shè)施清單附件中應(yīng)詳細(xì)列出綠化設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、安裝位置等信息。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形1）中介方提供咨詢服務(wù)；2）監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督；3）評(píng)估方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估；4）其他經(jīng)甲方和乙方同意的第三方參與。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照合同金額的百分比確定，具體比例由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，另行簽訂協(xié)議予以約定。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，另行簽訂協(xié)議予以約定。17.3第三方與甲方、乙方劃分第三方在履行合同過(guò)程中，與甲方、乙方的劃分，按照合同約定和實(shí)際情況確定。第十八條第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得擅自介入。18.2第三方介入的協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。18.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用，按照合同約定和實(shí)際情況予以承擔(dān)。第十九條第三方違約責(zé)任19.1第三方如未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方如因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條爭(zhēng)議解決20.1如第三方與甲方之間發(fā)生爭(zhēng)議，按照雙方簽訂的協(xié)議解決。20.2如第三方與乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，按照雙方簽訂的協(xié)議解決。20.3如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條合同的變更與解除21.1第三方如要求變更或解除合同，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致。21.2合同的變更或解除，不影響第三方承擔(dān)的違約責(zé)任。第二十二條附則22.1本合同的附件，包括第三方介入的具體協(xié)議、第三方責(zé)任限額的約定等，均為本合同不可分割的部分。22.2本合同的第三方介入條款，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第二十三條合同的生效、終止與續(xù)約23.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2本合同終止條件如下：1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；2）一方明確表示不再續(xù)約；3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。23.3本合同續(xù)約條件如第十四條所述。第二十四條甲方（業(yè)主）義務(wù)與責(zé)任、乙方（綠化公司）義務(wù)與責(zé)任24.1本合同的甲方義務(wù)與責(zé)任如第十條所述。24.2本合同的乙方義務(wù)與責(zé)任如第十一條所述。第二十五條其他約定25.1本合同的其他約定如第十二條所述。第二十六條爭(zhēng)議解決方式26.1本合同的爭(zhēng)議解決方式如第十三條所述。第二十七條附件27.1本合同的附件如第十四條所述。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：綠化維護(hù)方案詳細(xì)描述綠化維護(hù)的具體方案，包括樹(shù)木修剪計(jì)劃、草坪養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、花卉種植更換計(jì)劃等。附件2：綠化植物品種及數(shù)量清單詳細(xì)列出綠化植物的品種、數(shù)量、種植位置等信息。附件3：綠化設(shè)施清單詳細(xì)列出綠化設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、安裝位置等信息。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的程序、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件5：第三方責(zé)任限額約定明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照合同金額的百分比確定。附件6：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)描述合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定