房產(chǎn)交易意向協(xié)議書樣本

房產(chǎn)交易意向協(xié)議書樣本合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】____________________________【地址】____________________________【聯(lián)系人】_________________________【聯(lián)系電話】_______________________乙方（買方）：【全稱】____________________________【地址】____________________________【聯(lián)系人】_________________________【聯(lián)系電話】_______________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，并遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于____________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。1.2甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律問題。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元購買甲方擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元整作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_______元整，乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。3.3交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)按原價(jià)賠償。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未按約定時(shí)間提供合法的房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍退還定金。4.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍退還定金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件4.定金收據(jù)原件及復(fù)印件5.房款支付憑證原件及復(fù)印件6.過戶費(fèi)用支付憑證原件及復(fù)印件7.房產(chǎn)過戶證明原件及復(fù)印件8.家具、家電清單及照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供合法的房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，視為違約。2.甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律問題，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。4.乙方在支付房款后，未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方，視為違約。6.甲方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施有損壞或缺失，未按約定賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買甲方房屋的買方。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明甲方對房屋擁有所有權(quán)。4.土地使用權(quán)證：指土地使用權(quán)證明，證明甲方對土地?fù)碛惺褂脵?quán)。5.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的金錢。6.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供合法的房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍退還定金。2.甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律問題：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍退還定金。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍退還定金。4.乙方在支付房款后，未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.甲方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施有損壞或缺失，未按約定賠償：解決辦法：甲方應(yīng)按原價(jià)賠償乙方。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于中