大連市健身場館租賃協(xié)議

大連市健身場館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場館及面積1.甲方同意將位于__________的健身場館租賃給乙方使用。2.租賃面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________個月預(yù)付，乙方在簽訂合同時支付首期租金。四、使用及管理1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用場館開展健身業(yè)務(wù)，但不得將場館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的場館設(shè)施及設(shè)備使用說明進行合理使用，并妥善保管甲方財產(chǎn)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場館管理規(guī)定，確保場館安全、秩序井然。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負責(zé)場館的日常維修及保養(yǎng)，確保場館設(shè)施設(shè)備正常運行。2.因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、保險1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理場館財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。2.保險費用由乙方承擔(dān)。七、提前終止合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。2.在租賃期內(nèi)，如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件5.場館設(shè)施設(shè)備清單6.場館平面圖7.租賃合同專用條款8.租賃合同附件二、違約行為及認定：1.提前終止合同：在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同，應(yīng)支付給對方一個月租金作為違約金。2.未按約定支付租金：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)過甲方同意，將場館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。4.違反法律法規(guī)及管理規(guī)定：乙方違反國家法律法規(guī)及甲方制定的場館管理規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場館并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場館并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場館的時間長度。4.租金：指承租方為使用場館而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同。2.乙方損壞場館設(shè)施：甲方可以要求乙方修復(fù)或賠償，如乙方不同意，甲方有權(quán)終止合同。3.甲方未能按時維修保養(yǎng)場館：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如造成乙方損失，甲方應(yīng)進行賠償。4.場館因不可抗力導(dǎo)致無法使用：雙方可協(xié)商延長租賃期限或終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房租賃給個