個(gè)人購(gòu)房借款協(xié)議模版

個(gè)人購(gòu)房借款協(xié)議模版合同編號(hào)：__________個(gè)人購(gòu)房借款協(xié)議一、借款人信息1.1借款人姓名：________________1.2借款人身份證號(hào)碼：________________1.3借款人聯(lián)系方式：________________1.4借款人住址：________________二、貸款人信息2.1貸款人名稱：________________2.2貸款人聯(lián)系方式：________________2.3貸款人住址：________________三、借款金額及用途3.1借款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）3.2借款用途：用于購(gòu)買位于________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________________）四、借款期限4.1借款期限為______年，自借款人收到貸款人放款之日起計(jì)算。五、借款利率5.1借款利率為年利率______%，按______（每月、每季度、每半年）計(jì)息。六、還款方式6.1借款人應(yīng)按本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和還款方式逐期償還貸款本金及利息。6.2還款計(jì)劃如下：（1）前______個(gè)月每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整，之后每月還款金額根據(jù)剩余本金及利率進(jìn)行調(diào)整。（2）一期還款金額為剩余本金及一次計(jì)息的利息之和。6.3還款方式如下：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式逐期償還。（2）借款人應(yīng)按期將還款金額匯至貸款人指定的銀行賬戶。七、違約責(zé)任7.1借款人未按本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金______‰每日。7.2借款人未按本協(xié)議約定的用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金，違約金為本金______%及相應(yīng)利息。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力。借款人（簽字/蓋章）：________________貸款人（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款用途證明文件5.還款計(jì)劃表6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本金及利息，逾期利息為本金______‰每日。2.未按約定的用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金，違約金為本金______%。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.借款人和貸款人在履行合同過程中，發(fā)生爭(zhēng)議，未能友好協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指與貸款人簽訂本協(xié)議，并承擔(dān)借款本金及利息償還義務(wù)的自然人。2.貸款人：指在本協(xié)議中提供貸款，并享有借款本金及利息償還權(quán)利的自然人、法人或其他組織。3.借款金額：指貸款人同意向借款人提供的貸款本金總額。4.借款期限：指借款人按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息的期限。5.借款利率：指借款人按照本協(xié)議約定的利率支付借款利息的比率。6.違約金：指借款人因違約行為應(yīng)支付給貸款人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借款人未能按時(shí)還款：解決辦法：與借款人協(xié)商，制定還款計(jì)劃，必要時(shí)可依法采取催收措施。2.借款人提供的信息不真實(shí)：解決辦法：要求借款人立即糾正，提供真實(shí)信息，必要時(shí)可依法采取措施追償損失。3.貸款人未按約定放款：解決辦法：與貸款人協(xié)商，要求其履行合同約定，必要時(shí)可依法采取措施追究責(zé)任。4.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：及時(shí)與房產(chǎn)交易相關(guān)方溝通，依法解決糾紛，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房