2024年度房地產(chǎn)開(kāi)盤宣傳片拍攝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)開(kāi)盤宣傳片拍攝合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人第二條宣傳片拍攝內(nèi)容2.1拍攝主題2.2拍攝地點(diǎn)2.3拍攝時(shí)間第三條宣傳片拍攝要求3.1拍攝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2拍攝風(fēng)格及手法3.3宣傳片時(shí)長(zhǎng)第四條宣傳片拍攝費(fèi)用4.1拍攝費(fèi)用預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3額外費(fèi)用承擔(dān)方式第五條宣傳片版權(quán)及使用權(quán)5.1宣傳片版權(quán)歸屬5.2甲方使用權(quán)5.3乙方及丙方使用權(quán)第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九條合同的簽訂、生效、變更和解除9.1合同簽訂日期9.2合同生效條件9.3合同變更方式9.4合同解除條件第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十一條附則11.1合同附件11.2合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充第十二條合同的簽訂地及適用法律12.1合同簽訂地12.2合同適用的法律第十三條其他約定13.1甲方應(yīng)提供的協(xié)助及配合13.2乙方及丙方的義務(wù)和責(zé)任第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)14.3丙方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司，法定代表人：×××，地址：×××，聯(lián)系方式：×××。1.2乙方名稱：×××影視文化傳播有限公司，法定代表人：×××，地址：×××，聯(lián)系方式：×××。1.3丙方名稱：×××廣告?zhèn)髅接邢薰?，法定代表人：×××，地址：×××，?lián)系方式：×××。第二條宣傳片拍攝內(nèi)容2.1拍攝主題：2024年度×××房地產(chǎn)開(kāi)盤宣傳片。2.2拍攝地點(diǎn)：位于×××的×××房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。2.3拍攝時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條宣傳片拍攝要求3.1拍攝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方提供的宣傳片拍攝方案進(jìn)行拍攝，達(dá)到高清畫(huà)質(zhì)，聲音清晰，色彩鮮艷，畫(huà)面流暢的效果。3.2拍攝風(fēng)格及手法：以真實(shí)、生動(dòng)、感人為主，通過(guò)人物訪談、實(shí)景拍攝、動(dòng)畫(huà)演示等手法，展現(xiàn)×××房地產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)。3.3宣傳片時(shí)長(zhǎng)：不少于5分鐘。第四條宣傳片拍攝費(fèi)用4.1拍攝費(fèi)用預(yù)算：總額為人民幣×××萬(wàn)元，具體費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的預(yù)付款；剩余款項(xiàng)在乙方完成宣傳片制作并交付甲方驗(yàn)收合格后支付。4.3額外費(fèi)用承擔(dān)方式：如因甲方原因?qū)е屡臄z周期延長(zhǎng)、拍攝地點(diǎn)變更等，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條宣傳片版權(quán)及使用權(quán)5.1宣傳片版權(quán)歸屬：宣傳片版權(quán)歸甲方所有。5.2甲方使用權(quán)：甲方有權(quán)在開(kāi)盤活動(dòng)中使用宣傳片，并在開(kāi)盤后一年內(nèi)用于項(xiàng)目宣傳、推廣等目的。5.3乙方及丙方使用權(quán)：乙方及丙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)使用宣傳片進(jìn)行宣傳、展示等，但不得用于與甲方競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。第六條保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的項(xiàng)目資料、拍攝過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至宣傳片交付甲方之日起兩年。6.3違約責(zé)任：如有泄露保密信息的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，乙方有權(quán)暫停拍攝活動(dòng)，并按逾期支付金額的日息收取滯納金。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成宣傳片制作或質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新制作，并按逾期交付的天數(shù)向甲方支付違約金。7.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按約定提供協(xié)助或服務(wù)導(dǎo)致拍攝活動(dòng)受到影響，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加合同其他條款，如合同的簽訂、生效、變更和解除等）第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地，適用法律為《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第九條合同的簽訂、生效、變更和解除9.1合同簽訂日期：本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效條件：甲方支付預(yù)付款，乙方開(kāi)始進(jìn)行拍攝工作。9.3合同變更方式：任何一方提出變更要求，需書(shū)面形式通知其他方，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.4合同解除條件：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方可以解除合同，解除合同后，各方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：書(shū)面形式，通過(guò)電子郵件、快遞等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲乙丙三方在合同中注明的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式。第十一條附則11.1合同附件：包括宣傳片拍攝方案、費(fèi)用明細(xì)表等。11.2合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條合同的簽訂地及適用法律12.1合同簽訂地：中國(guó)×××。12.2合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1甲方應(yīng)提供的協(xié)助及配合：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)access、人員配合等，確保拍攝工作的順利進(jìn)行。13.2乙方及丙方的義務(wù)和責(zé)任：乙方及丙方應(yīng)按照合同約定完成拍攝工作，保證宣傳片的質(zhì)量，并按照約定時(shí)間交付甲方。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)：（此處填寫甲方簽署頁(yè)內(nèi)容）14.2乙方簽署頁(yè)：（此處填寫乙方簽署頁(yè)內(nèi)容）14.3丙方簽署頁(yè)：（此處填寫丙方簽署頁(yè)內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指非甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2本合同涉及的第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)審機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位等。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方介入本合同的履行，應(yīng)提前書(shū)面通知其他方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入的事項(xiàng)和理由。2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)確保引入的第三方具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)，能夠勝任介入事項(xiàng)。2.3第三方介入前，應(yīng)與甲方、乙方、丙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入后的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和期限完成工作，并對(duì)介入事項(xiàng)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方未經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，不得將介入事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給其他單位或個(gè)人。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用介入事項(xiàng)從事違法活動(dòng)。第四條甲方、乙方、丙方對(duì)第三方的管理和監(jiān)督4.1甲方、乙方、丙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求第三方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工作。4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)損害自身及對(duì)方的合法權(quán)益。4.3甲方、乙方、丙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第五條第三方介入的額外條款5.1如第三方未按照約定完成工作，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如第三方的工作成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方重新整改或更換。5.3如第三方的行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方賠償。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲方、乙方、丙方的賠償責(zé)任限額為介入事項(xiàng)的費(fèi)用總額。6.2如第三方的工作成果存在瑕疵，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，但不超過(guò)介入事項(xiàng)的費(fèi)用總額。6.3第三方對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失，如超出賠償限額，第三方同意放棄超出部分的賠償請(qǐng)求權(quán)。第七條第三方與甲方、乙方、丙方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方、丙方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)介入事項(xiàng)的法律責(zé)任，甲方、乙方、丙方不承擔(dān)第三方的法律責(zé)任。7.2第三方與甲方、乙方、丙方的權(quán)益劃分：第三方享有介入事項(xiàng)的成果權(quán)益，甲方、乙方、丙方享有合同約定的權(quán)益。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更和解除9.1如第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，各方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2如第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致合同解除，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由各方以書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十一條簽署頁(yè)11.1甲方簽署頁(yè)：（此處填寫甲方簽署頁(yè)內(nèi)容）11.2乙方簽署頁(yè)：（此處填寫乙方簽署頁(yè)內(nèi)容）11.3丙方簽署頁(yè)：（此處填寫丙方簽署頁(yè)內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：宣傳片拍攝方案詳細(xì)描述宣傳片的主題、拍攝地點(diǎn)、時(shí)間、拍攝內(nèi)容、拍攝風(fēng)格等。附件2：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出拍攝費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括拍攝費(fèi)用、后期制作費(fèi)用、人員費(fèi)用等。附件3：拍攝地點(diǎn)地圖提供拍攝地點(diǎn)的詳細(xì)地圖，以便明確拍攝地點(diǎn)的具體位置。附件4：拍攝時(shí)間安排表提供詳細(xì)的拍攝時(shí)間安排，包括每天的具體拍攝計(jì)劃和時(shí)間表。附件5：拍攝風(fēng)格及手法說(shuō)明詳細(xì)描述拍攝風(fēng)格及手法，包括畫(huà)面風(fēng)格、剪輯風(fēng)格、音效風(fēng)格等。附件6：宣傳片版權(quán)和使用說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明宣傳片版權(quán)的歸屬及使用權(quán)限，包括甲乙丙三方的使用權(quán)限和限制。附件7：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任，以確保各方對(duì)保密信息的保密。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的程序、責(zé)任和權(quán)益，以及甲方、乙方、丙方對(duì)第三方的管理和監(jiān)督。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款。2.乙方未按約定時(shí)間完成宣傳片制作或質(zhì)量不符合約定。3.丙方未按約定提供協(xié)助或服務(wù)導(dǎo)致拍攝活動(dòng)受到影響。4.第三方未按約定完成介入事項(xiàng)或工作成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按逾期支付金額的日息收取滯納金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方、丙方的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)重新制作宣傳片，并按逾期交付的天數(shù)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方、丙方的損失。3.丙方違約責(zé)任：丙方應(yīng)承擔(dān)因未提供協(xié)助或服務(wù)導(dǎo)致的拍攝活動(dòng)受影響的損失，并按約定向甲方、乙方支付違約金。4.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任，如重新整改或更換工作成果，并按約定向甲方、乙方、丙方支付違約金。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停拍攝活動(dòng)，并要求甲方支付逾期支付金額的日息作為滯納金。如甲方違約導(dǎo)致乙方