租賃安全保證函

租賃安全保證函合同編號(hào)：__________租賃安全保證函甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________第一條保證事項(xiàng)1.1乙方保證在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)。1.2乙方保證在租賃期間，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)物業(yè)的安全和完好。1.3乙方保證在租賃期間，按照甲方的要求，承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第二條保證責(zé)任2.1乙方如違反第一條的保證事項(xiàng)，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方如違反第一條的保證事項(xiàng)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條保證期限本保證函的保證期限為租賃期間，自雙方簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。第四條爭(zhēng)議解決本保證函的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本保證函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本保證函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同2.物業(yè)清單3.付款憑證4.身份證明文件5.租賃安全保證函二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未遵守租賃合同約定的使用目的，進(jìn)行非法活動(dòng)，視為違約。3.乙方未按照甲方要求，承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，視為違約。4.乙方未按照租賃合同約定的期限提前解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有物業(yè)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，可以按照合同約定收取滯納金或解除合同。2.問(wèn)題：乙方未遵守租賃用途。解決辦法：發(fā)出整改通知，要求乙方立即停止違約行為，如不改正，可以解除合同。3.問(wèn)題：物業(yè)損壞或損失。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償，否則甲方可以代為修復(fù)并收取相關(guān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃：適用于辦公樓、商鋪等商業(yè)用途的租賃。2.住宅租賃：適用于住宅樓、公寓等住宅用途的租賃。3.