2024年度個(gè)人租房合同：含電器家具的租賃協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人租房合同：含電器家具的租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物及交付1.1租賃物描述1.2交付時(shí)間和方式2.租期和租金2.1租期2.2租金及其支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限7.提前解除合同7.1解除條件7.2解除通知期限8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律10.其他條款10.1租賃物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移10.2合同的變更和解除10.3附件11.合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.出租人信息12.1名稱(chēng)12.2地址12.3聯(lián)系方式13.承租人信息13.1名稱(chēng)13.2地址13.3聯(lián)系方式14.附件14.1租賃物清單14.2電器家具使用說(shuō)明書(shū)14.3租賃押金條款本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.2保險(xiǎn)理賠第七條轉(zhuǎn)租及擔(dān)保7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2擔(dān)保責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條合同的解除和終止9.1解除條件9.2終止條件第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一條附則11.1其他約定11.2附件清單第十二條電器家具清單12.1電器清單12.2家具清單第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物及交付1.1租賃物描述1.2交付時(shí)間和方式租賃物將于【交付日期】交付給承租人。交付方式為【現(xiàn)場(chǎng)交付/郵寄交付】，交付時(shí)雙方共同確認(rèn)租賃物的數(shù)量和狀態(tài)。2.租期和租金2.1租期租期為一年，自【起始日期】至【終止日期】。租期屆滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，雙方協(xié)商確定后續(xù)租期及租金。2.2租金及其支付方式租金為每月【金額】元，每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：【出租人名稱(chēng)】賬號(hào)：【賬號(hào)】開(kāi)戶(hù)行：【開(kāi)戶(hù)行】2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：每滿(mǎn)一年，租金上調(diào)【百分比】%。上調(diào)后的租金將在下一個(gè)租期開(kāi)始時(shí)生效。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍承租人應(yīng)按住宅的正常居住用途使用租賃物，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。3.2維護(hù)責(zé)任4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物符合約定的使用條件。如租賃物出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后【時(shí)間內(nèi)】進(jìn)行維修。4.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)和簡(jiǎn)易維修。如租賃物出現(xiàn)故障，承租人可自行維修，但需提前通知出租人，并在維修后向出租人報(bào)告。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給承租人。如保險(xiǎn)單有任何更改，出租人應(yīng)立即通知承租人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，承租人無(wú)需支付額外保險(xiǎn)費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租通知期限如承租人需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)【金額】元。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.1.1客廳沙發(fā)一套茶幾一個(gè)電視一臺(tái)電視柜一個(gè)空調(diào)一臺(tái)1.1.2臥室床一張床頭柜兩個(gè)衣柜一個(gè)書(shū)桌一張椅子一把1.1.3廚房冰箱一臺(tái)洗衣機(jī)一臺(tái)燃?xì)庠钜慌_(tái)抽油煙機(jī)一臺(tái)餐桌一張椅子若干1.1.4衛(wèi)生間熱水器一臺(tái)馬桶一個(gè)洗手池一個(gè)鏡子一個(gè)1.1.5其他設(shè)施寬帶網(wǎng)絡(luò)電話線路燃?xì)馑?.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣【金額】元，共計(jì)【總金額】元。2.2租金支付方式承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前【提前多少天】支付下一個(gè)租賃周期的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息為【賬戶(hù)名】的【銀行賬戶(hù)】。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)在簽訂合同之日起【提前多少天】支付押金人民幣【金額】元。3.2押金退還方式合同到期或者提前解除合同時(shí)，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后【多少時(shí)間內(nèi)】退還承租人剩余押金。退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用規(guī)定不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)不得損壞房屋及設(shè)施4.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作，保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的大修工作，包括但不限于：水電線路維修燃?xì)庠O(shè)備維修大型家具更換5.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的小修工作，包括但不限于：燈具更換門(mén)鎖修理潔具修理第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)承租人應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)房屋及設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知出租人。第七條轉(zhuǎn)租及擔(dān)保7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定承租人未經(jīng)出租人同意，不得將房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【提前多少天】通知出租人，并征得同意。7.2擔(dān)保責(zé)任承租人應(yīng)對(duì)其轉(zhuǎn)租行為所產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。8.提前解除合同8.1解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【倍數(shù)】。8.2解除通知期限如雙方同意解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)收到。9.違約責(zé)任9.1出租人違約出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租人違約承租人未按約定支付租金、轉(zhuǎn)租或擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1租賃物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移租賃期滿(mǎn)后，承租人如需購(gòu)買(mǎi)租賃物，雙方可協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格和方式。11.2合同的變更和解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3附件本合同附件包括租賃物清單、電器家具使用說(shuō)明書(shū)等，附件與合同具有同等法律效力。12.合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起【天數(shù)】天內(nèi)生效。13.出租人信息13.1名稱(chēng)【出租人名稱(chēng)】13.2地址【出租人地址】13.3聯(lián)系方式電話：【電話號(hào)碼】郵箱：【郵箱地址】14.承租人信息14.1名稱(chēng)【承租人名稱(chēng)】14.2地址【承租人地址】14.3聯(lián)系方式電話：【電話號(hào)碼】郵箱：【郵箱地址】15.附件15.1租賃物清單15.2電器家具使用說(shuō)明書(shū)15.3租賃押金條款第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未按照約定提供租賃物或者提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人違約承租人未按照約定支付租金、押金或者未按照約定使用和維護(hù)租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條合同的解除和終止9.1解除條件雙方協(xié)商一致可以解除合同。出租人或者承租人提前【提前多少天】書(shū)面通知對(duì)方解除合同，合同也可以解除。9.2終止條件合同到期，雙方未續(xù)簽或者雙方協(xié)商一致終止合同，合同即告終止。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條附則11.1其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件清單本合同附件清單為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件清單包括但不限于：電器家具清單房屋現(xiàn)狀照片保險(xiǎn)單復(fù)印件第十二條電器家具清單12.1電器清單電視一臺(tái)空調(diào)兩臺(tái)冰箱一臺(tái)洗衣機(jī)一臺(tái)熱水器一臺(tái)抽油煙機(jī)一臺(tái)12.2家具清單沙發(fā)一套茶幾一個(gè)床兩張床頭柜兩個(gè)衣柜兩個(gè)書(shū)桌兩張椅子四把第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃物或租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。除非第三方與甲乙方有另行約定，第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾和保證均視為對(duì)甲乙雙方的約束力。2.中介方介入2.1中介方職責(zé)中介方作為租賃交易的協(xié)助方，負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)調(diào)甲乙方達(dá)成租賃意向、協(xié)助辦理租賃手續(xù)等。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介方責(zé)任限額中介方對(duì)于甲乙雙方在租賃過(guò)程中的任何損失，除非因中介方故意或重大過(guò)失造成，否則中介方不承擔(dān)責(zé)任。中介方的責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，并視為對(duì)甲乙雙方的約束力。3.維修服務(wù)方介入3.1維修服務(wù)方職責(zé)維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。維修服務(wù)方的維修費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方對(duì)于因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的租賃物損壞或承租人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。維修服務(wù)方的責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，并視為對(duì)甲乙雙方的約束力。4.保險(xiǎn)公司介入4.1保險(xiǎn)公司職責(zé)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃物提供保險(xiǎn)保障，包括但不限于火險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，承租人無(wú)需支付額外保險(xiǎn)費(fèi)用。4.2保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司對(duì)于因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致的租賃物損壞或承租人損失，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額由保險(xiǎn)合同確定，并視為對(duì)甲乙雙方的約束力。5.第三方介入的額外條款5.1第三方選擇甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方提供服務(wù)，并有權(quán)要求第三方提供必要的文件和證明。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙方應(yīng)按照合同約定或市場(chǎng)合理價(jià)格支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式由甲乙方協(xié)商確定。5.3第三方服務(wù)質(zhì)量保障第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。如第三方服務(wù)不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。6.第三方責(zé)任限制6.1第三方對(duì)于甲乙雙方的任何承諾和保證，除非有甲乙方書(shū)面確認(rèn)，否則不對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生約束力。6.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.3第三方對(duì)于因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如第三方未按合同約定提供服務(wù)或造成甲乙雙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。7.2如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的效力8.1本合同第三方介入條款對(duì)甲乙雙方和第三方均具有法律約束力。8.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形租賃物的維修、保養(yǎng)；租賃物的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及理賠；租賃物的轉(zhuǎn)租行為；合同爭(zhēng)議的解決；其他甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的事項(xiàng)，如因其行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)和損失程度，確定賠償限額；第三方為故意行為或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的，賠償限額不超過(guò)實(shí)際損失的【百分比】；第三方為一般過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的，賠償限額不超過(guò)實(shí)際損失的【百分比】。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)介入事項(xiàng)的義務(wù)。4.2第三方在介入事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間并無(wú)合同關(guān)系，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)本合同以外的義務(wù)。5.2第三方在履行介入事項(xiàng)時(shí)，不得對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生任何法律約束力。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前【提前多少天】書(shū)面通知對(duì)方。6.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等達(dá)成一致，并以書(shū)面形式確定。第七條第三方退出7.1第三方完成介入事項(xiàng)后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求退出本合同的履行。7.2第三方退出后，甲乙雙方繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方引起的爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入事項(xiàng)引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律同本合同爭(zhēng)議解決條款。第九條附則9.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2本附加條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本附加條款具有同等法律效力。第十條簽字蓋章10.1甲乙雙方簽字10.2第三方簽字（如適用）第十一條合同生效日期11.1本附加條款與主合同同期生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電器家具清單詳細(xì)列出所有租賃物中的電器和家具，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋內(nèi)外現(xiàn)狀的照片，以證明房屋的初始狀態(tài)。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：轉(zhuǎn)租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租行為，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議復(fù)印件，明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：維修記錄記錄租賃物維修的時(shí)間、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用，以備查核。附件六：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的證明。附件七：押金支付憑證提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付租金或押金；未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租給他人；在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；逾期不履行維修責(zé)任；提前解除或終止合同未按約定通知對(duì)方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于違約行為，根據(jù)違約的嚴(yán)重程度，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：輕微違約：如未按約定時(shí)間支付租金，逾期未超過(guò)【多少天】，應(yīng)支付違約金【金額】元；中度違約：如未按約定使用和維護(hù)租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，需支付修理費(fèi)用或賠償損失【金額】元；重大違約：如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，需恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用【金額】元；嚴(yán)重違約：如未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租給他人或在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，出租人有權(quán)立即解除合同，并扣除全部押金【金額】元作為賠償。示例說(shuō)明：如果承租人未按約定時(shí)間支付租金，逾期未超過(guò)15天，則視為輕微違約，需支付違約金200元。如果承租人未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致冰箱損壞，則需支付修理費(fèi)用1000元。如果承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如在墻上打孔安裝掛鉤，則需恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用500元。如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租給他人，則出租人有權(quán)立即解除合同，并扣除全部押金作為賠償。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。清單需由甲乙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.電器家具使用說(shuō)明書(shū)使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)包含租賃物的正確使用方法、保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。使用說(shuō)明書(shū)需由甲乙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。3.租賃押金條款條款應(yīng)明確押金的金額、退還條件、退還時(shí)間等。條款需由甲乙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。4.維修服務(wù)記錄記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。記錄需由甲乙方共同確認(rèn)，并作為合同