2024門(mén)面租賃合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其位于__________的門(mén)面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門(mén)面房基本信息1.1甲方出租的門(mén)面房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租甲方上述門(mén)面房，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行商定。第三條租賃用途乙方租賃甲方門(mén)面房?jī)H用于__________目的，不得用于其他非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)門(mén)面房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保乙方正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保門(mén)面房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向門(mén)面房所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同的有效性。如租賃期滿后需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并簽訂新的租賃合同。3.租金支付及滯納金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。雙方可協(xié)商設(shè)定合理的租金支付方式和滯納金比例。4.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起一定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)門(mén)面房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.維修責(zé)任：明確甲方和乙方在維修責(zé)任方面的分工，避免因維修責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方可協(xié)商設(shè)定合理的賠償金比例。7.合同變更和解除：任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方協(xié)商一致，需簽訂書(shū)面協(xié)議確認(rèn)變更或解除合同。8.爭(zhēng)議解決：如在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向門(mén)面房所在地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門(mén)面房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門(mén)面房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用門(mén)面房而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方在門(mén)面房及附屬設(shè)施維修方面的責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指乙方為門(mén)面房及附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，以保障其在租賃期間的安全。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。9.賠償金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。10.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有門(mén)面房所有權(quán)，并希望將其出租給乙方的情況。2.適用于乙方需要租賃門(mén)面房用于商業(yè)、辦公或其他合法用途的情況。3.適用于甲乙雙方希望通過(guò)租賃方式實(shí)現(xiàn)共贏合作的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.裝修限制：乙方在進(jìn)行裝修時(shí)，需遵守的相關(guān)規(guī)定和限制。3.營(yíng)業(yè)時(shí)間：乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間的限制和要求。4.廣告宣傳：乙方在使用門(mén)面房進(jìn)行廣告宣傳的相關(guān)規(guī)定。5.安全管理：乙方需遵守的安全管理要求，如消防、衛(wèi)生等。6.合同續(xù)簽：租賃期滿后，雙方續(xù)簽合同的相關(guān)規(guī)定。7.合同終止：合同提前終止的條件和處理方式。8