04版租賃合同（含櫥柜裝修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版租賃合同（含櫥柜裝修）本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護第四條裝修及裝修費用4.1裝修事項4.2裝修費用第五條租賃期滿后的處理5.1租賃期滿后的物品歸還5.2租賃期滿后的裝修處理第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條其他約定8.1雙方的其他約定第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效9.2合同的變更9.3合同的解除第十條通知和送達10.1通知和送達的方式10.2通知和送達的時間第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條雙方信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三條附件13.1附件清單第十四條合同的簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格1.1.4物品質(zhì)量標準1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃期限總天數(shù)第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算方式2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付金額2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付日期2.2.3支付過程中出現(xiàn)問題的解決方式第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用3.1.1租賃物的正常使用范圍3.1.2租賃物的禁止使用事項3.2租賃物的維護3.2.1租賃物的日常維護責(zé)任3.2.2租賃物的大修、更換責(zé)任第四條裝修及裝修費用4.1裝修事項4.1.1裝修范圍4.1.2裝修標準4.1.3裝修驗收標準4.2裝修費用4.2.1裝修費用承擔(dān)主體4.2.2裝修費用支付方式4.2.3裝修費用支付時間第五條租賃期滿后的處理5.1租賃期滿后的物品歸還5.1.1歸還日期5.1.2歸還地點5.1.3歸還時的檢驗標準5.2租賃期滿后的裝修處理5.2.1裝修資產(chǎn)的處理方式5.2.2裝修資產(chǎn)的歸屬5.2.3裝修資產(chǎn)的處理費用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.1.1出租人違約行為6.1.2出租人違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2承租人的違約責(zé)任6.2.1承租人違約行為6.2.2承租人違約責(zé)任承擔(dān)方式第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決主體7.1.2爭議解決地點7.1.3爭議解決時間第八條其他約定8.1雙方的其他約定8.1.1特殊情況的處理方式8.1.2保險責(zé)任的承擔(dān)8.1.3租賃期間的變更處理第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效9.1.1合同生效的條件9.1.2合同生效的日期9.2合同的變更9.2.1合同變更的條件9.2.2合同變更的程序9.3合同的解除9.3.1合同解除的條件9.3.2合同解除的程序第十條通知和送達10.1通知和送達的方式10.1.1通知和送達的方式10.1.2通知和送達的時限10.2通知和送達的時間10.2.1通知的時間10.2.2送達的時間第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.1.1合同適用的法律11.1.2法律適用的解釋11.2爭議解決11.2.1爭議解決的機構(gòu)11.2.2爭議解決的方式第十二條雙方信息12.1出租人信息12.1.1名稱12.1.2地址12.1.3聯(lián)系方式12.2承租人信息12.2.1名稱12.2.2地址12.2.3聯(lián)系方式第十三條附件13.1附件清單13.1.1附件名稱13.1.2附件數(shù)量13.1.3附件說明第十四條合同的簽署日期及地點14.1簽署日期14.1.1日期14.1.2簽署月日14.2簽署地點14.2.1地點14.2.2簽署地點的詳細地址第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方是指非甲方也非乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入是指第三方在租賃期間參與至本合同的約定事項中。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。1.2.2第三方介入的事項包括但不限于租賃物的推薦、維修保養(yǎng)、保險購買等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序2.1.1甲方、乙方應(yīng)當與第三方簽署相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.1.2甲方、乙方應(yīng)當將第三方介入的事項通知對方。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入必須經(jīng)過甲方、乙方的共同同意。2.2.2第三方介入必須符合合同的約定及法律法規(guī)的要求。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方介入的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保租賃物的正常使用和維護。3.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或過失給甲方、乙方造成損失的責(zé)任。3.2第三方介入的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2.2第三方應(yīng)遵守合同的約定，不得違反法律法規(guī)。第四條第三方介入的權(quán)益和利益4.1第三方介入的權(quán)益4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方介入的利益4.2.1第三方應(yīng)按照約定享有因其服務(wù)所帶來的利益。4.2.2第三方不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額5.1.1第三方對甲方、乙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)符合合同的約定。5.1.2第三方對甲方、乙方的賠償責(zé)任限額不得高于其收取的費用。5.2第三方介入的責(zé)任限額的確定5.2.1甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。5.2.2甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決6.1.1甲方、乙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。6.2第三方介入的爭議解決的適用法律6.2.1第三方介入的爭議解決適用合同約定的法律。6.2.2法律適用的解釋應(yīng)遵循合同約定的原則。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1第三方介入的合同變更7.1.1甲方、乙方與第三方之間的合同變更應(yīng)遵循合同的約定。7.1.2合同變更應(yīng)簽署書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方介入的合同解除7.2.1甲方、乙方與第三方之間的合同解除應(yīng)遵循合同的約定。7.2.2合同解除應(yīng)簽署書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方同意。第八條第三方介入的權(quán)益保護8.1第三方介入的權(quán)益保護8.1.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行對第三方的義務(wù)。8.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行對甲方、乙方的義務(wù)。8.2第三方介入的權(quán)益保護的爭議解決8.2.1甲方、乙方與第三方之間的權(quán)益保護的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，權(quán)益保護的爭議應(yīng)提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方介入的違約行為9.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。9.1.2第三方違反法律法規(guī)的行為。9.2第三方介入的違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約給甲方、乙方造成的損失的責(zé)任。9.2.2第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細要求和說明：清單中應(yīng)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標準等，以便雙方明確租賃物品的具體情況。附件2：租金支付明細表詳細要求和說明：明細表中應(yīng)列明租金的計算方式、支付周期、支付金額等，以便雙方明確租金的支付情況。附件3：裝修事項說明詳細要求和說明：說明中應(yīng)列明裝修的范圍、標準、驗收標準等，以便雙方明確裝修的相關(guān)要求。附件4：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議中應(yīng)列明維修保養(yǎng)的范圍、周期、費用等，以便雙方明確維修保養(yǎng)的相關(guān)事項。附件5：保險購買協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議中應(yīng)列明保險的類型、保額、保費等，以便雙方明確保險的相關(guān)事項。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議中應(yīng)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等，以便雙方明確第三方的服務(wù)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用和維護租賃物品。3.甲方未按照合同約定履行對第三方的義務(wù)。4.乙方未按照合同約定履行對第三方的義務(wù)。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。2.乙方未