2024年度辦公樓清潔服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1清潔范圍1.1.1地面清潔1.1.2窗戶清潔1.1.3衛(wèi)生間清潔1.1.4公共區(qū)域清潔1.1.5室內(nèi)綠化養(yǎng)護1.2服務(wù)時間1.3服務(wù)質(zhì)量2.服務(wù)費用2.1費用計算2.2支付方式2.3費用調(diào)整3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3續(xù)約條款4.雙方責任4.1甲方責任4.2乙方責任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理10.甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理13.合同的生效、變更和解除13.1生效條件13.2變更條件13.3解除條件14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂地點和日期第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1清潔范圍1.1.1甲方指定的辦公樓外墻玻璃清潔。1.1.2甲方指定的辦公樓內(nèi)部地面清潔，包括但不限于大廳、走廊、電梯間、會議室、辦公室等區(qū)域。1.1.3甲方指定的辦公樓公共衛(wèi)生間清潔，包括但不限于洗手間、小便池、洗手臺、鏡子等區(qū)域。1.1.4甲方指定的辦公樓公共區(qū)域清潔，包括但不限于大廳、休息區(qū)、走廊、電梯間等區(qū)域。1.1.5甲方指定的室內(nèi)綠化區(qū)域的植物養(yǎng)護，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。1.2服務(wù)時間乙方應(yīng)按照甲方指定的工作時間進行清潔服務(wù)，特殊情況可雙方協(xié)商調(diào)整。1.3服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求，如有不符合情況，乙方應(yīng)立即整改。第二條服務(wù)費用2.1費用計算本合同的服務(wù)費用按照乙方提供的清潔服務(wù)項目、服務(wù)范圍和服務(wù)時間計算。具體費用詳見附件一。2.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和付款方式向乙方支付服務(wù)費用。2.3費用調(diào)整合同執(zhí)行期間，如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第三條服務(wù)期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。3.2合同終止日期本合同有效期屆滿，如雙方未書面提出終止或解除合同，則本合同自動續(xù)約一年。3.3續(xù)約條款合同續(xù)約時，雙方應(yīng)書面確認續(xù)約事宜，并簽訂新的合同。第四條雙方責任4.1甲方責任（1）提供清潔服務(wù)所需的工作場地、設(shè)施和電源等。（2）按照約定時間支付服務(wù)費用。（3）協(xié)助乙方進行清潔服務(wù)，提供必要的便利條件。4.2乙方責任（1）按照約定時間和質(zhì)量完成清潔服務(wù)。（2）保證清潔服務(wù)過程中人身和財產(chǎn)安全。（3）遵守甲方的規(guī)章制度，不得損害甲方利益。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容乙方在提供清潔服務(wù)過程中，接觸到甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。5.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起五年。第六條違約責任6.1甲方違約甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的1%。6.2乙方違約乙方未按照約定時間和質(zhì)量完成清潔服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的1%。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件本合同有效期內(nèi)，除非一方嚴重違約，否則雙方不得單方面解除合同。一方嚴重違約，另一方有權(quán)書面通知解除合同。第九條合同的終止9.1終止條件本合同有效期屆滿，或雙方書面同意終止合同。9.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出工作場地，并將工作場地恢復至合同開始前的狀態(tài)。第十條甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方權(quán)利（1）按照合同約定享受乙方提供的清潔服務(wù)。（2）監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和進度。（3）要求乙方按約定時間支付違約金。10.2甲方義務(wù)（1）按照約定時間支付服務(wù)費用。（2）提供乙方清潔服務(wù)所需的工作場地和便利條件。（3）不得干涉乙方正常的服務(wù)行為。第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定獲得甲方支付的服務(wù)費用。（2）要求甲方提供清潔服務(wù)所需的工作場地和便利條件。（3）在甲方違約時，要求甲方支付違約金。11.2乙方義務(wù)（1）按照約定時間和質(zhì)量完成清潔服務(wù)。（2）保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息。（3）遵守甲方的規(guī)章制度，不得損害甲方利益。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的處理因不可抗力導致乙方不能按照約定履行合同，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整服務(wù)時間或解除合同。第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的簽訂地點和日期本合同于2024年1月1日在甲方辦公地點簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非甲乙方，與甲乙方無直接合同關(guān)系，但參與或影響本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其參與或影響合同履行過程的義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入當甲乙方因客觀原因需要第三方介入時，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方選擇2.3第三方評估甲乙方應(yīng)對第三方進行評估，包括其業(yè)務(wù)能力、信譽、財務(wù)狀況等，以確保其具備履行合同的能力。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視甲方為合同的一方，按照甲方要求履行合同義務(wù)。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視乙方為合同的一方，按照乙方要求履行合同義務(wù)。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約、過失或侵權(quán)行為導致甲乙方損失的責任限制金額。4.2第三方責任限額設(shè)定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益。4.3第三方責任限額調(diào)整甲乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方侵權(quán)處理6.1第三方侵權(quán)第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。6.2第三方侵權(quán)責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔侵權(quán)責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。第七條第三方與甲乙方的溝通7.1第三方與甲方溝通第三方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，確保合同履行順利。7.2第三方與乙方溝通第三方應(yīng)保持與乙方的良好溝通，確保合同履行順利。第八條第三方退出機制8.1第三方退出條件第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方退出合同。8.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。第九條第三方介入對甲乙雙方的影響9.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入不影響本合同的履行和解除。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入導致合同變更當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化時，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入導致合同解除當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑹o法履行時，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入爭議解決第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解決。第十三條第三方介入的合同適用法律13.1第三方介入合同適用法律第三方介入的合同適用中華人民共和國法律。第十四條第三方介入的合同簽訂地點和日期14.1第三方介入合同簽訂地點第三方介入的合同于2024年1月1日在甲方辦公地點簽訂。14.2第三方介入合同簽訂日期第三方介入的合同簽訂日期同本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)范圍及標準詳細列出清潔服務(wù)的具體范圍和標準，包括但不限于地面清潔、窗戶清潔、衛(wèi)生間清潔、公共區(qū)域清潔等。附件二：清潔服務(wù)時間安排詳細列出清潔服務(wù)的具體時間安排，包括每周的清潔時間、節(jié)假日清潔安排等。附件三：清潔服務(wù)費用明細表詳細列出清潔服務(wù)的費用計算方式，包括各項服務(wù)的費用、付款周期和方式等。附件四：清潔服務(wù)質(zhì)量保證詳細列出乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量保證措施，包括服務(wù)質(zhì)量標準、質(zhì)量檢查和整改機制等。附件五：保密協(xié)議詳細列出乙方應(yīng)保密的甲方信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，并明確保密期限和保密義務(wù)。附件六：第三方評估報告提供第三方評估機構(gòu)對乙方清潔服務(wù)能力的評估報告，包括乙方服務(wù)人員的資質(zhì)、清潔設(shè)備情況等。附件七：不可抗力事件證明文件當發(fā)生不可抗力事件時，提供的相關(guān)證明文件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按照約定時間和質(zhì)量完成清潔服務(wù)。3.第三方未按照約定履行義務(wù)，導致合同無法履行。責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的1%。2.乙方未按照約定時間和質(zhì)量完成清潔服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的1%。