2024年度辦公大樓照明系統(tǒng)維修與更新合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公大樓照明系統(tǒng)維修與更新合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義2.維修與更新范圍2.1照明系統(tǒng)維修范圍2.2照明系統(tǒng)更新范圍2.3維修與更新內(nèi)容詳細(xì)清單3.合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表4.維修與更新時間表4.1維修與更新開始時間4.2維修與更新結(jié)束時間4.3維修與更新進(jìn)度報告5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2更新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序與時間6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1維修與更新義務(wù)6.2質(zhì)量保障義務(wù)6.3保密義務(wù)7.甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供維修場地義務(wù)7.2支付合同價款義務(wù)7.3協(xié)助乙方進(jìn)行維修與更新義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定9.2不可抗力事件的應(yīng)對措施9.3不可抗力事件的后果處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理事項13.合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1信息保密14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：照明科技有限公司乙方地址：市區(qū)路號1.3合同術(shù)語定義（1）照明系統(tǒng)：指甲方辦公大樓內(nèi)的所有照明設(shè)備，包括但不限于辦公室、走廊、會議室、停車場等區(qū)域的燈具及控制系統(tǒng)。（2）維修：指對現(xiàn)有照明設(shè)備進(jìn)行必要的檢查、更換損壞部件、恢復(fù)照明設(shè)備正常使用功能的活動。（3）更新：指對現(xiàn)有照明設(shè)備進(jìn)行技術(shù)升級、更換老舊設(shè)備、提高照明效果和節(jié)能性能的活動。2.維修與更新范圍2.1照明系統(tǒng)維修范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方照明系統(tǒng)中存在故障、損壞的設(shè)備進(jìn)行維修，確保照明系統(tǒng)恢復(fù)正常使用。2.2照明系統(tǒng)更新范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方照明系統(tǒng)中的老舊、低效設(shè)備進(jìn)行更新，提高照明效果和節(jié)能性能。2.3維修與更新內(nèi)容詳細(xì)清單詳見附件一：維修與更新內(nèi)容詳細(xì)清單。3.合同價格與支付方式3.1合同總價本合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整），其中包括維修費(fèi)用和更新費(fèi)用。3.2支付方式甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。3.3支付時間表甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總價款的50%，即人民幣貳拾萬元整。剩余款項在維修與更新工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)支付。4.維修與更新時間表4.1維修與更新開始時間本合同維修與更新工作自合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)開始。4.2維修與更新結(jié)束時間乙方應(yīng)在合同約定的維修與更新范圍內(nèi)，確保所有工作在約定的時間內(nèi)完成。4.3維修與更新進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告維修與更新工作的進(jìn)展情況，確保甲方了解維修與更新工作的進(jìn)度。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保維修后的照明設(shè)備達(dá)到優(yōu)良等級。5.2更新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保更新后的照明設(shè)備符合國家節(jié)能減排要求，照明效果優(yōu)于原有設(shè)備。5.3驗(yàn)收程序與時間甲方應(yīng)在乙方完成維修與更新工作后，組織相關(guān)人員對維修與更新成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時間定于維修與更新工作完成后五個工作日內(nèi)。6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1維修與更新義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成維修與更新工作，確保照明系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.2質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)承擔(dān)維修與更新工作的質(zhì)量責(zé)任，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致照明系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。6.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未能按約定時間支付合同款項，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的每日千分之二的違約金。如甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未能按約定時間完成維修與更新工作，應(yīng)向甲方支付遲延完成金額的每日千分之二的違約金。如乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的應(yīng)對措施發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)事件影響程度決定是否調(diào)整合同履行時間。9.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商確定合同的變更或解除事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方通過法律途徑解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件合同履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件（1）甲方未按約定支付合同款項，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同的終止12.1合同終止條件（1）合同約定的維修與更新工作全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。12.2合同終止程序合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交維修與更新工作完成報告，雙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付剩余合同款項。12.3合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)對合同終止事宜進(jìn)行善后處理，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、清理現(xiàn)場等。13.合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1信息保密雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：附件一：維修與更新內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：付款憑證附件三：驗(yàn)收報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方指非本合同簽約主體（甲方、乙方）的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于合同履行過程中的咨詢、鑒定、檢測、審計等環(huán)節(jié)。16.第三方介入程序及責(zé)任16.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情形時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行介入工作。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其正常開展介入工作。16.4第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用總額的倍。如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失超過該限額，第三方應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入過程中，第三方與甲方僅為業(yè)務(wù)關(guān)系，不代表甲方任何利益。甲方應(yīng)保持獨(dú)立立場，不得干預(yù)第三方獨(dú)立、客觀、公正的介入工作。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入過程中，第三方與乙方僅為業(yè)務(wù)關(guān)系，不代表乙方任何利益。乙方應(yīng)保持獨(dú)立立場，不得干預(yù)第三方獨(dú)立、客觀、公正的介入工作。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定。18.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方可根據(jù)與第三方的書面協(xié)議約定，一次性支付或分階段支付第三方介入費(fèi)用。18.3費(fèi)用承擔(dān)除非雙方另有約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。19.第三方介入的監(jiān)督與考核19.1甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的監(jiān)督與考核，確保第三方按約定完成介入工作。19.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方因客觀原因無法繼續(xù)履行介入職責(zé)時，應(yīng)及時通知甲乙雙方。20.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定替代的第三方，并按照本合同規(guī)定重新簽訂相關(guān)協(xié)議。21.第三方侵權(quán)行為21.1如第三方在介入過程中侵犯甲乙雙方合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)停止侵權(quán)、消除影響、賠償損失等責(zé)任。21.2第三方侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。22.合同的繼續(xù)履行22.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行方案。22.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入結(jié)果，調(diào)整合同履行計劃，確保合同順利實(shí)施。23.合同的解除與終止23.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。23.2合同解除或終止后，第三方介入費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任按照本合同約定處理。24.附件本合同附件包括：附件四：第三方介入?yún)f(xié)議范本附件五：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表附件六：第三方監(jiān)督與考核辦法第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修與更新內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出照明系統(tǒng)維修與更新的具體項目、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件二：付款憑證包括甲方支付合同款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件三：驗(yàn)收報告詳細(xì)記錄維修與更新工作的完成情況、質(zhì)量評價、存在問題及整改措施等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議范本用于明確第三方介入的具體條款，包括介入范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。附件五：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出第三方介入費(fèi)用的計算依據(jù)、項目、金額等信息。附件六：第三方監(jiān)督與考核辦法規(guī)定第三方介入過程中的監(jiān)督、考核方式及標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按約定時間支付合同款項，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約金。例如，甲方遲延支付款項超過十個工作日，應(yīng)支付遲延付款金額的每日千分之二的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按約定時間完成維修與更新工作，應(yīng)承擔(dān)遲延完成的違約金。例如，乙方遲延完成工作超過十個工作日，應(yīng)支付遲延完成金額的每日千分之二的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按約定完成介入工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方未按約定時間完成介入工作，應(yīng)支付遲延完成金額的每日千分之二的違約金。4.甲方侵權(quán)行為及責(zé)任認(rèn)定如甲方在合同履行過程中侵犯乙方合法權(quán)益