2024年度地下車庫(kù)買賣合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車庫(kù)買賣合同模板2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條車庫(kù)基本情況2.1車庫(kù)位置2.2車庫(kù)數(shù)量2.3車庫(kù)面積2.4車庫(kù)所有權(quán)第三條買賣車庫(kù)的數(shù)量及價(jià)款3.1車庫(kù)買賣數(shù)量3.2車庫(kù)單價(jià)3.3車庫(kù)總價(jià)款3.4付款方式及時(shí)間第四條交付及驗(yàn)收4.1車庫(kù)交付時(shí)間4.2車庫(kù)交付條件4.3驗(yàn)收及驗(yàn)收方式4.4交付費(fèi)用第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條其他約定10.1車庫(kù)使用管理10.2車庫(kù)維修保養(yǎng)10.3車庫(kù)轉(zhuǎn)讓第十一條合同的附件11.1車庫(kù)所有權(quán)證明11.2車庫(kù)買賣合同專用章第十二條合同的簽訂、生效與保管12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同保管方式第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條合同的修訂與補(bǔ)充14.1合同修訂條件14.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3出賣人法人代表：×××1.1.4出賣人聯(lián)系方式：×××××××××1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：×××1.2.2買受人地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3買受人身份證號(hào)：××××××××××××××××1.2.4買受人聯(lián)系方式：×××××××××第二條車庫(kù)基本情況2.1車庫(kù)位置：位于出賣人開發(fā)的×××小區(qū)地下車庫(kù)2.2車庫(kù)數(shù)量：共×個(gè)車庫(kù)2.3車庫(kù)面積：每個(gè)車庫(kù)的面積為××平方米2.4車庫(kù)所有權(quán)：出賣人保證所出賣的車庫(kù)所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛第三條買賣車庫(kù)的數(shù)量及價(jià)款3.1車庫(kù)買賣數(shù)量：買受人購(gòu)買的車庫(kù)數(shù)量為×個(gè)3.2車庫(kù)單價(jià)：車庫(kù)的單價(jià)為××元/平方米3.3車庫(kù)總價(jià)款：車庫(kù)的總價(jià)款為××元（大寫：人民幣××元整）3.4付款方式及時(shí)間：買受人采取一次性付款的方式，于本合同簽訂之日起×日內(nèi)將車庫(kù)總價(jià)款支付給出賣人第四條交付及驗(yàn)收4.1車庫(kù)交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將車庫(kù)交付給買受人4.2車庫(kù)交付條件：車庫(kù)交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于車庫(kù)建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，具備正常使用條件4.3驗(yàn)收及驗(yàn)收方式：買受人在車庫(kù)交付后×日內(nèi)，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出賣人4.4交付費(fèi)用：車庫(kù)的交付費(fèi)用由出賣人承擔(dān)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證車庫(kù)所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛5.1.2出賣人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付車庫(kù)5.1.3出賣人應(yīng)承擔(dān)車庫(kù)交付過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用5.1.4出賣人應(yīng)履行國(guó)家關(guān)于車庫(kù)建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付車庫(kù)總價(jià)款5.2.2買受人應(yīng)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行合理使用，并遵守國(guó)家關(guān)于車庫(kù)使用的相關(guān)法律法規(guī)5.2.3買受人應(yīng)在車庫(kù)交付后×日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出賣人5.2.4買受人應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е萝噹?kù)損失的責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同的變更需經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致6.1.2合同的變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定6.1.3合同的變更不得違背合同的基本原則和雙方當(dāng)事人的初衷6.2合同解除條件6.2.1合同解除的條件應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定6.2.2合同解除后，出賣人和買受人應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)6.2.3合同解除不影響出賣人和買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3仲裁解決：雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁8.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第十條其他約定10.1車庫(kù)使用管理：買受人應(yīng)遵守車庫(kù)使用管理規(guī)定，合理使用車庫(kù)10.2車庫(kù)維修保養(yǎng)：買受人應(yīng)按照出賣人提供的車庫(kù)維修保養(yǎng)手冊(cè)，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行定期維修保養(yǎng)10.3車庫(kù)轉(zhuǎn)讓：買受人如需將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知出賣人，并辦理相關(guān)手續(xù)第十一條合同的附件11.1車庫(kù)所有權(quán)證明：出賣人應(yīng)提供車庫(kù)所有權(quán)證明文件11.2車庫(kù)買賣合同專用章：合同專用章用于雙方蓋章確認(rèn)合同第十二條合同的簽訂、生效與保管12.1合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為××年××月××日12.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.3合同保管方式：雙方各執(zhí)一份，副本提交相關(guān)管理部門備案第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，按照第八條的規(guī)定解決第十四條合同的修訂與補(bǔ)充14.1合同修訂條件：合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合法律法規(guī)的規(guī)定14.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同的基本原則第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、評(píng)估方、融資方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方介入的事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入條件。2.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)按照協(xié)商確定的程序，通知并邀請(qǐng)第三方介入。第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后的×日內(nèi)給出回應(yīng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方介入的事項(xiàng)，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方的行為后果。3.2第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所需的費(fèi)用，由甲乙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。4.2第三方費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)在第三方完成介入事項(xiàng)后×日內(nèi)，支付約定費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方介入事項(xiàng)，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。5.2第三方與丙方：第三方介入事項(xiàng)，第三方與丙方之間建立獨(dú)立的合同關(guān)系。第三方應(yīng)向丙方履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照約定履行義務(wù)，或違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，再按照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：第三方在完成介入事項(xiàng)后，或者甲乙方協(xié)商一致，第三方可以退出。7.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前×日通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入變更：第三方介入的事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入解除：甲乙方因合同履行完畢或者合同解除，第三方介入相應(yīng)解除。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入不影響本合同的效力。本合同的變更、解除或者終止，不影響第三方介入的效力。9.2第三方介入的事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。第三方介入的事項(xiàng)，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條附則10.1本條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2本條款的生效、終止和解除，應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正，共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車庫(kù)所有權(quán)證明附件2：車庫(kù)買賣合同專用章附件3：車庫(kù)使用管理規(guī)則附件4：車庫(kù)維修保養(yǎng)手冊(cè)附件5：車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)指南附件6：第三方介入事項(xiàng)清單附件7：第三方費(fèi)用支付證明附件8：第三方違約處理協(xié)議附件1：車庫(kù)所有權(quán)證明附件1.1：車庫(kù)所有權(quán)證書附件1.2：車庫(kù)所有權(quán)法律文件附件1.3：車庫(kù)所有權(quán)登記證明附件2：車庫(kù)買賣合同專用章附件2.1：合同專用章樣式附件2.2：合同專用章使用說(shuō)明附件3：車庫(kù)使用管理規(guī)則附件3.1：車庫(kù)使用管理制度附件3.2：車庫(kù)使用管理流程附件3.3：車庫(kù)使用管理責(zé)任劃分附件4：車庫(kù)維修保養(yǎng)手冊(cè)附件4.1：車庫(kù)維修保養(yǎng)項(xiàng)目附件4.2：車庫(kù)維修保養(yǎng)周期附件4.3：車庫(kù)維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)附件5：車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)指南附件5.1：車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移流程附件5.2：車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需材料附件5.3：車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間規(guī)定附件6：第三方介入事項(xiàng)清單附件6.1：第三方介入事項(xiàng)列表附件6.2：第三方介入程序及條件附件6.3：第三方介入費(fèi)用承擔(dān)附件7：第三方費(fèi)用支付證明附件7.1：第三方費(fèi)用支付憑證附件7.2：第三方費(fèi)用支付方式附件7.3：第三方費(fèi)用支付時(shí)間附件8：第三方違約處理協(xié)議附件8.1：第三方違約處理流程附件8.2：第三方違約處理結(jié)果附件8.3：第三方違約處理費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照約定時(shí)間交付車庫(kù)2.出賣人交付的車庫(kù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.買受人未按照約定時(shí)間支付車庫(kù)總價(jià)款4.買受人未按照約定使用車庫(kù)，導(dǎo)致車庫(kù)損壞5.第三方未按照約定時(shí)間完成介入事項(xiàng)6.第三方未按照約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約：出賣人應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約金，并賠償買受人由此造成的直接損失。示例：由于出賣人延遲交付車