2024版工程建設(shè)合同（含抵押）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程建設(shè)合同（含抵押）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程項目1.5抵押物第二條：合同標的及范圍2.1工程建設(shè)的具體內(nèi)容2.2工程質(zhì)量標準2.3工程進度要求2.4抵押物的范圍及價值第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工付款3.5違約金計算第四條：合同履行及工期4.1承包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3工期延誤4.4提前完成工程第五條：工程質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收5.3保修期限5.4質(zhì)量問題的處理第六條：變更及調(diào)整6.1合同變更的條件6.2變更程序6.3變更后的價格及工期調(diào)整第七條：合同的解除7.1合同解除的條件7.2解除合同的程序7.3解除合同后的責任處理第八條：違約責任8.1承包方的違約責任8.2發(fā)包方的違約責任8.3違約金的計算方式第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3仲裁裁決的執(zhí)行第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的終止第十一條：合同的附件11.1附件清單11.2附件的生效條件第十二條：合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件13.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔第十四條：其他條款14.1法律適用14.2合同爭議的解決14.3合同的簽訂地點和日期14.4合同的有效期14.5合同的副本份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程項目1.5抵押物抵押物是指為保證承包方履行合同義務(wù)，由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方同意設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)。第二條：合同標的及范圍2.1工程建設(shè)的具體內(nèi)容本合同工程項目的具體內(nèi)容包括：工程設(shè)計、材料設(shè)備采購、施工建設(shè)、系統(tǒng)安裝、調(diào)試運行、竣工驗收、資料移交、保修服務(wù)等全部工作。2.2工程質(zhì)量標準工程建設(shè)應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203）等。2.3工程進度要求承包方應(yīng)按照本合同約定的工期要求完成工程建設(shè)，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。2.4抵押物的范圍及價值抵押物的范圍、數(shù)量、價值等詳細情況見附件一，抵押物的所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至發(fā)包方。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價是指承包方按照本合同約定完成工程項目所應(yīng)得的全部報酬，包括工程設(shè)計費、材料設(shè)備采購費、施工費、安裝費、調(diào)試費、保修費等。3.2支付方式本合同價款支付方式分為進度付款和竣工付款兩部分，具體支付方式見附件二。3.3進度付款進度付款是指發(fā)包方按照工程進度，按照本合同約定的比例支付合同價款。進度付款的具體比例、時間等見附件二。3.4竣工付款竣工付款是指工程竣工并經(jīng)驗收合格后，發(fā)包方按照本合同約定的比例支付剩余的合同價款。3.5違約金計算如承包方未按照本合同約定完成工程，應(yīng)按照每日合同總價款的千分之一支付違約金，違約金計算不足部分的，按實際損失賠償。第四條：合同履行及工期4.1承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照本合同約定的范圍、質(zhì)量、進度等要求，完成工程建設(shè)，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量保證和售后服務(wù)責任。4.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定，及時支付合同價款，提供施工條件，并協(xié)助承包方完成工程建設(shè)。4.3工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。如因不可抗力等不可歸責于雙方的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期。4.4提前完成工程如承包方提前完成工程，應(yīng)向發(fā)包方報告，并按照本合同約定進行驗收。如發(fā)包方同意提前接收，提前完成部分的工程價款不予扣減。第五條：工程質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量要求工程建設(shè)應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范要求，并保證工程質(zhì)量安全。5.2質(zhì)量驗收工程竣工后，由監(jiān)理方組織驗收，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。如驗收不合格，承包方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求整改，并重新申請驗收。5.3保修期限工程交付使用后，承包方應(yīng)按照本合同約定承擔保修責任。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，詳見附件三。5.4質(zhì)量問題的處理如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。如因發(fā)包方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第六條：變更及調(diào)整6.1合同變更的條件本合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更合同。6.2變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，第八條：違約責任8.1承包方的違約責任如承包方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。違約金的計算方式為本合同總價款的千分之一乘以違約天數(shù)。如違約金計算不足部分的，按實際損失賠償。8.2發(fā)包方的違約責任如發(fā)包方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。違約金的計算方式為本合同總價款的千分之一乘以違約天數(shù)。如違約金計算不足部分的，按實際損失賠償。8.3違約金的支付違約方應(yīng)在本合同約定的支付時間內(nèi)，按照約定方式支付違約金。違約金的支付時間見附件四。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。9.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)按照裁決履行義務(wù)。如一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等效力。10.3合同的終止本合同履行完成后，自動終止。第十一條：合同的附件11.1附件清單附件清單見附件五。11.2附件的生效條件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。第十二條：合同的保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年。12.3泄密責任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。第十三條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承本合同履行過程中，如一方發(fā)生合并、分立、解散等變更事宜，本合同由變更后的主體繼承。13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔如雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十四條：其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議的解決如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同的簽訂地點和日期本合同簽訂地點為________，簽訂日期為2024年__月__日。14.4合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完成之日終止。14.5合同的副本份數(shù)及保管本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。如雙方對合同副本的要求不一致，以雙方蓋章確認的份數(shù)為有效副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他單位或個人，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與工程建設(shè)的咨詢機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、融資機構(gòu)等。第二條：第三方的義務(wù)及責任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、交付貨物、完成工程等。2.2第三方責任第三方應(yīng)對其提供服務(wù)或交付貨物過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面承擔責任。如第三方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三條：第三方的選擇及更換3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽。3.2第三方更換如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)協(xié)商更換第三方。更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)確保新的第三方符合合同要求。第四條：第三方的支付及結(jié)算4.1第三方支付甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向第三方支付相應(yīng)的費用。4.2第三方結(jié)算第三方完成約定的服務(wù)或交付貨物后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的結(jié)算方式，及時向第三方結(jié)算相應(yīng)的款項。第五條：第三方的違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔違約責任。違約金的計算方式為本合同總價款的千分之一乘以違約天數(shù)。如違約金計算不足部分的，按實際損失賠償。5.2第三方違約處理如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條：第三方的責任限額6.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其違約行為所應(yīng)承擔的最高賠償責任限額。6.2責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、工程規(guī)模、合同金額等因素綜合確定，并在合同中予以明確。6.3責任限額的調(diào)整如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定調(diào)整第三方責任限額。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何義務(wù)和責任。7.2第三方與甲乙方的溝通甲乙雙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過雙方約定的方式進行。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得直接與第三方進行溝通。第八條：第三方介入的額外條款及說明8.1額外條款根據(jù)本合同的履行需要，甲乙雙方可以在合同中增加額外的條款，以明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。8.2說明本合同中關(guān)于第三方的條款，旨在明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。如有任何疑問，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第九條：合同的繼承及轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承本合同履行過程中，如第三方發(fā)生合并、分立、解散等變更事宜，本合同由變更后的主體繼承。9.2合同轉(zhuǎn)讓除非甲乙雙方另有約定，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條：法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的簽訂地點和日期本合同簽訂地點為________，簽訂日期為2024年__月__日。第十二條：合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完成之日終止。第十三條：合同的副本份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。如甲乙雙方對合同副本的要求不一致，以雙方蓋章確認的份數(shù)為有效副本。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項目基本情況及抵押物清單附件二：合同價款支付方式及進度表附件三：保修期限及保修范圍附件四：違約金的支付方式及時間附件五：合同附件清單附件一：工程項目基本情況及抵押物清單說明：本附件應(yīng)詳細列明工程項目的名稱、地點、規(guī)模、投資總額等信息，以及抵押物的詳細情況，包括抵押物的名稱、數(shù)量、價值等。附件二：合同價款支付方式及進度表說明：本附件應(yīng)詳細列明合同價款的支付方式，包括進度付款和竣工付款的具體比例、時間等，以及支付的具體操作流程。附件三：保修期限及保修范圍說明：本附件應(yīng)詳細列明工程項目的保修期限，以及保修的范圍，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、功能等方面。附件四：違約金的支付方式及時間說明：本附件應(yīng)詳細列明違約金的支付方式，包括支付的具體時間、支付比例等，以及違約金的計算方式。附件五：合同附件清單說明：本附件應(yīng)詳細列明合同的所有附件，包括附件的名稱、編號、內(nèi)容等，以及附件的生效條件和時間。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤違約行為：承包方未能按照合同約定的工期完成工程建設(shè)。責任認定：承包方應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式，向發(fā)包方支付違約金。示例說明：如合同約定的違約金為每日合同總價款的千分之一，則承包方應(yīng)按照此標準向發(fā)包方支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定違約行為：承包方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準。責任認定：承包方應(yīng)按照合同約定的方式進行整改，直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準。如整改后仍無法達到合同約定標準，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如合同約定整改期限為30天，則承包方應(yīng)在30天內(nèi)完成整改；如整改后工程質(zhì)量仍不符合標準，承包方應(yīng)承擔違約責任。3.未按約定支付合同價款違約行為：發(fā)包方未按照合同約定的時間、比例支付合同價款。責任認定：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式，向承包方支付違約金。示例說明：如合同約定的違約金為每日合同總價款的千分之一，則發(fā)包方應(yīng)按照此標準向承包方支付違約金。4.泄露商業(yè)秘密違約行為：任何一方泄露了本合同中涉及的甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定：違約方應(yīng)按照合同約定的方式向守約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例說明：如合同約定違約金為泄露商業(yè)秘密價值的一倍，則違約方應(yīng)按照此標準向守約方支付違約金。5.未經(jīng)同意擅自變更合同違約行為：任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更本合同的內(nèi)容。責任認定：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式，向守約方支付違約金。示例說明：如合同約定的違約金為擅自變更部分合同價款的百分之一，則違約方應(yīng)按照此標準向守約方支付違約金。全文完。2024版工程建設(shè)合同（含抵押）1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標準第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進度付款3.6竣工付款3.7質(zhì)量保證金第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期及違約責任第五條承包人義務(wù)5.1施工準備5.2施工質(zhì)量5.3安全生產(chǎn)5.4材料與設(shè)備5.5工程保修第六條發(fā)包人義務(wù)6.1施工現(xiàn)場準備6.2許可與批準6.3付款義務(wù)6.4協(xié)助承包人施工第七條抵押條款7.1抵押物的設(shè)定7.2抵押權(quán)的實現(xiàn)7.3抵押物的處理第八條違約責任8.1承包人違約8.2發(fā)包人違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律、法規(guī)變化14.3合同的附件14.4合同的簽訂日期14.5合同的有效期14.6合同的的語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人名稱：____________1.1.2發(fā)包人地址：____________1.1.3發(fā)包人代表：____________1.1.4發(fā)包人聯(lián)系方式：____________1.2承包人1.2.1承包人名稱：____________1.2.2承包人地址：____________1.2.3承包人代表：____________1.2.4承包人聯(lián)系方式：____________第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.1.1工程名稱：____________2.1.2工程性質(zhì)：____________2.1.3工程規(guī)模：____________2.2工程地點2.2.1工程具體地點：____________2.2.2施工進場道路及運輸條件：____________2.3工程規(guī)模2.3.1工程設(shè)計圖紙及技術(shù)文件：____________2.3.2工程量清單：____________2.4工程質(zhì)量標準2.4.1工程質(zhì)量要求：____________2.4.2工程質(zhì)量驗收標準：____________第三條合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價金額：____________3.1.2合同總價幣種：____________3.2價格調(diào)整3.2.1價格調(diào)整因素：____________3.2.2價格調(diào)整公式：____________3.3支付方式3.3.1支付方式：____________3.3.2支付周期：____________3.3.3支付賬戶信息：____________3.4預(yù)付款3.4.1預(yù)付款比例：____________3.4.2預(yù)付款退還條件：____________3.5進度付款3.5.1進度付款條件：____________3.5.2進度付款比例：____________3.6竣工付款3.6.1竣工付款條件：____________3.6.2竣工付款比例：____________3.7質(zhì)量保證金3.7.1質(zhì)量保證金比例：____________3.7.2質(zhì)量保證金退還條件：____________第四條工期4.1開工日期4.1.1計劃開工日期：____________4.1.2實際開工日期：____________4.2竣工日期4.2.1計劃竣工日期：____________4.2.2實際竣工日期：____________4.3延期及違約責任4.3.1延期違約責任：____________4.3.2延期違約賠償金額：____________第五條承包人義務(wù)5.1施工準備5.1.1承包人應(yīng)按照合同約定進行施工前準備，包括但不限于：____________5.2施工質(zhì)量5.2.1承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求：____________5.3安全生產(chǎn)5.3.1承包人應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全：____________5.4材料與設(shè)備5.4.1承包人應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備供應(yīng)要求，保證材料和設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和timelysupply：____________5.5工程保修5.5.1承包人應(yīng)承擔工程保修責任，保修期限為：____________第六條發(fā)包人義務(wù)6.1施工現(xiàn)場準備6.1.1發(fā)包人應(yīng)提供具備施工條件的施工現(xiàn)場，包括但不限于：____________6.2許可與批準6.2.1發(fā)包人應(yīng)負責辦理工程所需的許可和批準，包括但不限于：____________6.3付款義務(wù)6.3.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間進行付款，包括但不限于：____________6.4協(xié)助承包人施工6.4.1發(fā)包人應(yīng)提供必要的施工協(xié)助，包括但不限于：____________第八條違約責任8.1承包人違約8.1.1承包人未能按照合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量完成工程的，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任：____________8.1.2承包人未能按照合同約定的保修期限和質(zhì)量標準承擔保修責任的，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任：____________8.2發(fā)包人違約8.2.1發(fā)包人未能按照合同約定的時間、金額和方式支付合同款項的，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任：____________8.2.2發(fā)包人未能按照合同約定的時間提供施工現(xiàn)場、許可和批準的，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任：____________8.3違約賠償8.3.1因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)當按照合同約定承擔賠償責任：____________第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在合同履行過程中，通過友好協(xié)商解決合同爭議：____________9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解：____________9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁：____________9.4法律適用9.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律：____________第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議：____________10.2合同解除10.2.1合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議：____________第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對方的書面同意：____________11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進行：____________第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.1.1合同終止的條件如下：____________12.2合同終止的程序12.2.1合同終止的程序如下：____________第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密和機密信息予以保密：____________13.2保密期限13.2.1保密期限為合同終止后____________年：____________13.3違約責任13.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任：____________第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括：____________14.2法律、法規(guī)變化14.2.1如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容違法，雙方應(yīng)按法律規(guī)定及時修改：____________14.3合同的附件14.3.1合同附件包括：____________14.4合同的簽訂日期14.4.1合同簽訂日期為：____________14.5合同的有效期14.5.1合同有效期為：____________14.6合同的語言版本14.6.1本合同的官方語言為中文，如有外文版本，以中文版本為準：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同主體，但根據(jù)本合同條款或經(jīng)雙方同意，參與合同履行、提供服務(wù)或協(xié)助完成合同目標的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢顧問、設(shè)計師、分包商、供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件雙方同意第三方參與；第三方具備必要的資質(zhì)和能力；第三方介入不違背合同宗旨和法律法規(guī)。2.2第三方介入程序雙方就第三方介入達成一致，并在合同中明確第三方的角色、職責和權(quán)利；雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和信息；第三方按照約定參與合同履行，并承擔相應(yīng)的義務(wù)和責任。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方在其職責范圍內(nèi)，對合同履行承擔責任。第三方責任包括但不限于：按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；保障服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量；遵守合同約定的時間和標準完成任務(wù)。3.2第三方責任限額第三方對因其本身原因?qū)е碌暮贤`約或損失，承擔有限責任；第三方責任限額在合同中具體界定，如無明確規(guī)定，第三方承擔的責任限額不超過其合同報酬的金額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為甲方授權(quán)的代理人，其行為代表甲方。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為乙方合作伙伴，其行為受乙方監(jiān)督和管理。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)按合同約定和法律規(guī)定處理。5.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約導(dǎo)致的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償，第三方賠償金額不超過其責任限額。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商變更第三方。6.2第三方解除如第三方嚴重違約或雙方協(xié)商一致，雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。7.2第三方保密期限第三方保密期限為合同終止后____年。7.3第三方違約責任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條第三方與其他方的協(xié)調(diào)8.1第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持良好溝通，確保合同順利實施。8.2第三方與分包商、供應(yīng)商等的協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與分包商、供應(yīng)商等其他合同主體協(xié)調(diào)，確保各方的義務(wù)和責任明確，避免糾紛。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同對甲方、乙方和第三方均具有約束力。9.2第三方介入的合同條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如因第三方違約導(dǎo)致合同爭議，適用本合同約定的爭議解決方式。第十一條附件與補充協(xié)議11.1本合同附件包括：第三方提供的文件、資質(zhì)證明等。11.2如雙方就第三方介入事宜達成補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。第十二條簽訂日期與有效期12.1本合同簽訂日期為：____________。12.2本合同有效期為：____________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙詳細說明工程的設(shè)計要求、施工標準、材料規(guī)格等。包含所有的設(shè)計圖紙、技術(shù)文件和施工圖紙。附件2：工程量清單詳細列出所有的工程量，包括材料、人工、設(shè)備等。明確各項工程量的數(shù)量和價格。附件3：材料和設(shè)備供應(yīng)協(xié)議詳細說明材料和設(shè)備的供應(yīng)要求，包括質(zhì)量、數(shù)量、交付時間等。包含供應(yīng)商的資質(zhì)證明和相關(guān)合同文件。附件4：施工進度計劃詳細列出施工的進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。明確施工進度的要求和標準。附件5：質(zhì)量保修條款詳細說明質(zhì)量保修的要求和期限。明確質(zhì)量保修的范圍和違約責任。附件6：安全施工措施詳細列出施工過程中的安全措施和要求。包含安全施工方案和相關(guān)資質(zhì)證明。附件7：合同付款憑證詳細記錄所有的付款憑證，包括付款時間、金額和付款方式。明確付款的條件和違約責任。附件8：違約行為記錄詳細記錄所有的違約行為，包括違約的時間、違約方和違約內(nèi)容。明確違約的責任認定標準和處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.承包人未能按照合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量完成工程的，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任。例如，承包人未能在約定的工期內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期。2.承包人未能按照合同約定的保修期限和質(zhì)量標準承擔保修責任的，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任。例如，承包人在保修期內(nèi)未能及時修復(fù)工程中的問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損。3.發(fā)包人未能按照合同約定的時間、金額和方式支付合同款項的，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任。例如，發(fā)包人未能按時支付工程進度款，導(dǎo)致承包人施工受阻。4.發(fā)包人未能按照合同約定的時間提供施工現(xiàn)場、許可和批準的，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任。例如，發(fā)包人未能及時提供施工場地，導(dǎo)致工程無法正常進行。違約的責任認定標準如下：1.違約責任的認定應(yīng)根據(jù)合同約定的條款進行。合同中應(yīng)明確違約行為的定義和判定標準。2.違約責任的認定應(yīng)考慮違約行為的嚴重程度和影響。例如，延期違約責任應(yīng)根據(jù)工程延期的具體情況進行判定。3.違約責任的認定應(yīng)考慮違約方的過錯程度。例如，如果違約是由于承包人的故意或過失造成的，應(yīng)根據(jù)實際情況加重違約責任。4.違約責任的認定應(yīng)考慮合同的履行情況和其他相關(guān)因素。例如，如果承包人已經(jīng)完成了大部分工程，發(fā)包人未能支付款項，應(yīng)綜合考慮是否減輕承包人的違約責任。全文完。2024版工程建設(shè)合同（含抵押）2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程建設(shè)內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標準第三條合同價款3.1合同總價3.2預(yù)付款3.3進度付款3.4竣工結(jié)算3.5價款支付方式第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五條承包方的義務(wù)與責任5.1施工準備5.2施工質(zhì)量5.3安全生產(chǎn)5.4工程資料管理5.5工程保修第六條發(fā)包方的義務(wù)與責任6.1合同的履行與變更6.2現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)6.3工程款的支付6.4施工期間的保障第七條抵押條款7.1抵押物的設(shè)定7.2抵押權(quán)的實現(xiàn)7.3抵押物的解除第八條違約責任8.1承包方的違約行為8.2發(fā)包方的違約行為8.3違約責任的承擔方式第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁地點及機構(gòu)9.3仲裁裁決的執(zhí)行第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的法律后果第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序第十二條合同的變更12.1合同變更的條件12.2變更的程序第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止后的處理第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律法規(guī)及政策變動的影響14.3不可抗力14.4合同的生效、變更和解除14.5附件：抵押合同第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：1.1.2住所：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2承包方1.2.1名稱：1.2.2住所：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系方式：第二條工程建設(shè)內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱：2.1.2工程性質(zhì)：2.1.3工程目標：2.2工程地點2.2.1具體位置：2.2.2地理坐標：2.3工程規(guī)模2.3.1建設(shè)規(guī)模：2.3.2用地面積：2.3.3建筑面積：2.4工程質(zhì)量標準2.4.1質(zhì)量要求：2.4.2質(zhì)量驗收標準：第三條合同價款3.1合同總價3.1.1總價金額：3.1.2幣種：3.1.3支付方式：3.2預(yù)付款3.2.1預(yù)付款金額：3.2.2預(yù)付款支付時間：3.2.3預(yù)付款抵扣方式：3.3進度付款3.3.1進度付款比例：3.3.2進度付款時間：3.3.3進度付款條件：3.4竣工結(jié)算3.4.1竣工結(jié)算方式：3.4.2竣工結(jié)算時間：3.4.3竣工結(jié)算金額：3.5價款支付方式3.5.1支付方式：3.5.2支付賬戶：3.5.3支付憑證：第四條合同工期4.1開工日期4.1.1計劃開工日期：4.1.2實際開工日期：4.2竣工日期4.2.1計劃竣工日期：4.2.2實際竣工日期：4.3工期延誤及延長4.3.1工期延誤責任：4.3.2工期延長條件：4.3.3工期延長程序：第五條承包方的義務(wù)與責任5.1施工準備5.1.1承包方應(yīng)按合同約定的時間、地點、工程規(guī)模和質(zhì)量標準完成施工準備工作。5.1.2承包方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)施工許可和安全生產(chǎn)許可。5.2施工質(zhì)量5.2.1承包方應(yīng)按照設(shè)計和規(guī)范要求，保證工程質(zhì)量。5.2.2承包方應(yīng)承擔工程質(zhì)量檢查、試驗和驗收工作。5.3安全生產(chǎn)5.3.1承包方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴格按照安全生產(chǎn)管理制度進行施工。5.3.2承包方應(yīng)承擔施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)責任，確保施工現(xiàn)場的安全。5.4工程資料管理5.4.1承包方應(yīng)建立健全工程資料管理制度，保證工程資料的真實、完整、準確和可追溯性。5.4.2承包方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向發(fā)包方提供工程資料。5.5工程保修5.5.1承包方應(yīng)按照合同約定承擔工程保修責任。5.5.2承包方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，對工程進行保修。第八條違約責任8.1承包方的違約行為8.1.1未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、規(guī)模完成工程的，應(yīng)當按照合同的約定承擔違約責任。8.1.2承包方未能按照合同約定履行施工準備、安全生產(chǎn)、工程資料管理等義務(wù)的，應(yīng)當按照合同的約定承擔違約責任。8.2發(fā)包方的違約行為8.2.1發(fā)包方未能按照合同約定的時間、方式支付價款的，應(yīng)當按照合同的約定承擔違約責任。8.2.2發(fā)包方未能按照合同約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致承包方無法正常施工的，應(yīng)當按照合同的約定承擔違約責任。8.3違約責任的承擔方式8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照合同的約定執(zhí)行。8.3.2違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任，損失賠償?shù)姆秶ㄖ苯訐p失和間接損失。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構(gòu)9.2.1仲裁地點：9.2.2仲裁機構(gòu)：9.3仲裁裁決的執(zhí)行9.3.1仲裁裁決是終局性的，對雙方均有約束力。9.3.2任何一方對仲裁裁決不服的，不得向人民法院起訴，也不得向其他機構(gòu)提出變更仲裁裁決的請求。第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.1.1在合同履行過程中，如果出現(xiàn)不可抗力等情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。10.1.2如果一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方可以單方面解除合同。10.2合同解除的法律后果10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)當立即停止合同的履行，妥善處理合同解除后的有關(guān)事宜。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)當按照合同的約定承擔相應(yīng)的責任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對方的書面同意。11.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后的合同主體符合合同的約定。11.2轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤晦D(zhuǎn)讓申請，并提供轉(zhuǎn)讓合同主體的相關(guān)文件。11.2.2對方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請后，按照合同的約定進行審核。第十二條合同的變更12.1合同變更的條件12.1.1合同變更應(yīng)得到雙方的書面同意。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合合同的約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2變更的程序12.2.1提出變更的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤蛔兏暾?，說明變更的內(nèi)容和理由。12.2.2對方應(yīng)在收到變更申請后，按照合同的約定進行審核。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.1.1合同約定的工程竣工驗收合格后，合同即終止。13.1.2合同解除、轉(zhuǎn)讓或者依法終止的，合同即終止。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，承包方應(yīng)按照合同的約定交付工程和相關(guān)資料。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)當按照合同的約定處理合同終止后的有關(guān)事宜。第十四條其他條款14.1保密條款14.1.1雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密。14.1.2保密信息的范圍、保密期限和保密義務(wù)等事項，按照雙方的保密協(xié)議執(zhí)行。14.2法律法規(guī)及政策變動的影響14.2.1如果合同的履行受到法律法規(guī)及政策變動的影響，雙方應(yīng)按照合同的約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)按照合同的約定承擔相應(yīng)的責任。14.4合同的生效、變更和解除14第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持、擔保等。2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意，并明確介入的范圍和期限。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙雙方的責任限額，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風險等因素協(xié)商確定。3.2第三方責任限額的確定，應(yīng)遵循公平、合理的原則，并在合同中予以明確。第四條第三方義務(wù)與責任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)承擔因其介入而產(chǎn)生的責任，但甲乙雙方的約定不得免除第三方的法定責任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同的約定，明確與第三方的權(quán)利義務(wù)邊界。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商決定，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的變更與解除，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。7.2第三方違約責任的承擔方式，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方的協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1甲乙雙