2024年版在建工程轉(zhuǎn)讓合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版在建工程轉(zhuǎn)讓合同書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條轉(zhuǎn)讓工程概述2.1工程基本信息2.2工程轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3工程轉(zhuǎn)讓支付方式第三條工程轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方保證工程合法性3.2轉(zhuǎn)讓方保證工程質(zhì)量3.3受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第四條工程轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致4.2簽署工程轉(zhuǎn)讓合同4.3辦理工程轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五條工程驗(yàn)收與保修5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2工程保修期限5.3保修責(zé)任及處理方式第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請(qǐng)求第三方調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件第十條合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的適用法律10.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條附件12.1工程轉(zhuǎn)讓證明文件12.2工程相關(guān)設(shè)計(jì)文件12.3工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十三條簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2受讓方信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條轉(zhuǎn)讓工程概述2.1工程基本信息工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：工程性質(zhì)：2.2工程轉(zhuǎn)讓價(jià)格工程轉(zhuǎn)讓總價(jià)格：支付方式：支付期限：2.3工程轉(zhuǎn)讓支付方式支付方式一：支付方式二：支付方式三：第三條工程轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方保證工程合法性甲方保證擁有工程項(xiàng)目的完整所有權(quán)和處置權(quán)，工程符合相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在任何法律糾紛。3.2轉(zhuǎn)讓方保證工程質(zhì)量甲方保證所轉(zhuǎn)讓的工程項(xiàng)目符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。3.3受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，及時(shí)足額支付工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四條工程轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致本合同的簽訂應(yīng)基于甲乙雙方平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商達(dá)成一致。4.2簽署工程轉(zhuǎn)讓合同甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的條款下，正式簽署工程轉(zhuǎn)讓合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3辦理工程轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，及時(shí)辦理工程轉(zhuǎn)讓所需的各種手續(xù)。第五條工程驗(yàn)收與保修5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程保修期限工程保修期限為：5.3保修責(zé)任及處理方式甲方在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，具體保修范圍和處理方式按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止的條件為：6.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)的后續(xù)事宜。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2請(qǐng)求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向工程所在地或有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除的條件為：第十條合同的附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.2合同的適用法律本合同的履行適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于____年____月____日在____地簽訂。第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：第十二條附件12.1工程轉(zhuǎn)讓證明文件12.2工程相關(guān)設(shè)計(jì)文件12.3工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4其他重要文件第十三條簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行過程的各方。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工程轉(zhuǎn)讓價(jià)格、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)工程轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)理；（5）其他甲乙雙方約定的情形。2.2第三方介入應(yīng)遵循甲乙雙方的意愿，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。3.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供服務(wù)或報(bào)告的范圍，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌钠渌麚p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其專業(yè)能力、信譽(yù)等進(jìn)行評(píng)估。如因第三方原因?qū)е潞贤男欣щy或損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3第三方與甲乙雙方之間不應(yīng)產(chǎn)生任何隸屬或從屬關(guān)系。第五條第三方介入的合同變更5.1如甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3第三方介入的合同變更不得違反本合同的基本原則和法律法規(guī)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第七條第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。7.2甲乙雙方亦應(yīng)對(duì)第三方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方披露。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件為：（1）合同約定的第三方職責(zé)履行完畢；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方的工作成果進(jìn)行后續(xù)處理。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方不能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的權(quán)益保障10.1第三方有權(quán)按照本合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。10.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。10.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的不當(dāng)行為提出抗議和投訴。本部分修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與本合同沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程轉(zhuǎn)讓證明文件詳細(xì)要求：包括工程轉(zhuǎn)讓許可證書、工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證明文件。附件2：工程相關(guān)設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)變更通知等設(shè)計(jì)相關(guān)文件。附件3：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等驗(yàn)收相關(guān)文件。附件4：工程保修書詳細(xì)要求：明確工程保修范圍、保修期限、保修責(zé)任及處理方式等內(nèi)容。附件5：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、報(bào)酬等信息。附件6：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如涉及工程評(píng)估，應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告，包括工程價(jià)值、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的評(píng)估結(jié)果。附件7：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：如涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，應(yīng)提供相關(guān)批準(zhǔn)文件，證明工程轉(zhuǎn)讓的合法性。附件8：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：如涉及工程監(jiān)理，應(yīng)提供監(jiān)理合同，明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件9：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同發(fā)生變更，應(yīng)提供變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、條件和責(zé)任。附件10：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、報(bào)酬等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照合同約定提供工程轉(zhuǎn)讓證明文件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照合同約定支付工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未按照合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按照合同約定批準(zhǔn)