2024年度地產(chǎn)銷售激勵(lì)機(jī)制合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地產(chǎn)銷售激勵(lì)機(jī)制合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中相關(guān)術(shù)語(yǔ)的含義第二條：激勵(lì)機(jī)制的目標(biāo)與范圍2.1銷售目標(biāo)2.2激勵(lì)范圍2.3銷售周期第三條：激勵(lì)方式3.1銷售獎(jiǎng)金3.2提成比例3.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間第四條：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與計(jì)算4.1業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.2業(yè)績(jī)計(jì)算方法4.3業(yè)績(jī)核查與爭(zhēng)議處理第五條：合同的有效期5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)約條款第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的權(quán)益處理第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約糾紛解決方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的后果第十一條：合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3解除合同的程序第十二條：其他條款12.1信息披露12.2通知與送達(dá)12.3合同的完整性與互斥性第十三條：附件13.1附件列表13.2附件的生效條件第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：某某地產(chǎn)有限公司1.1甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)1.2乙方名稱：某某銷售代理有限公司1.2乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)1.3合同中相關(guān)術(shù)語(yǔ)的含義：1.3.1甲方：指某某地產(chǎn)有限公司1.3.2乙方：指某某銷售代理有限公司1.3.3銷售業(yè)績(jī)：指乙方在合同有效期內(nèi)完成的銷售任務(wù)額度1.3.4激勵(lì)機(jī)制：指甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)給予乙方的獎(jiǎng)勵(lì)制度第二條：激勵(lì)機(jī)制的目標(biāo)與范圍2.1銷售目標(biāo)：乙方在合同有效期內(nèi)需完成的銷售任務(wù)額度為人民幣億元。2.2激勵(lì)范圍：甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)，按照約定的提成比例給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。2.3銷售周期：合同有效期為一年，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束日期止。第三條：激勵(lì)方式3.1銷售獎(jiǎng)金：乙方完成銷售業(yè)績(jī)后，甲方按照約定的提成比例支付給乙方銷售獎(jiǎng)金。3.2提成比例：乙方的提成比例為銷售額的1%。3.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成銷售業(yè)績(jī)后的30日內(nèi)將銷售獎(jiǎng)金支付給乙方。第四條：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與計(jì)算4.1業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：乙方的銷售業(yè)績(jī)以合同約定的銷售額為標(biāo)準(zhǔn)。4.2業(yè)績(jī)計(jì)算方法：甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷售額，按照約定的提成比例計(jì)算乙方的銷售獎(jiǎng)金。4.3業(yè)績(jī)核查與爭(zhēng)議處理：甲方應(yīng)按月對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行核查，如有爭(zhēng)議，雙方可友好協(xié)商解決。第五條：合同的有效期5.1合同開始日期：合同簽訂之日起。5.2合同結(jié)束日期：合同約定結(jié)束日期。5.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，可在合同到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)約合同。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件：合同雙方同意且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2合同終止條件：合同到期、雙方同意終止或出現(xiàn)不可抗力事件。6.3合同終止后的權(quán)益處理：合同終止后，乙方應(yīng)交還所有與甲方有關(guān)的宣傳資料、客戶資料等，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付銷售獎(jiǎng)金的，應(yīng)支付乙方逾期支付銷售獎(jiǎng)金的違約金，違約金為應(yīng)支付銷售獎(jiǎng)金的1%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定完成銷售業(yè)績(jī)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同約定銷售額的1%。7.3違約糾紛解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生違約糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為某某市，仲裁機(jī)構(gòu)為某某仲裁委員會(huì)。8.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的后果：如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，以減輕不可抗力事件造成的損失。10.3不可抗力事件的后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：合同的生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.3解除合同的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同的協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：其他條款12.1信息披露：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┡c合同履行相關(guān)的信息。12.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同的完整性與互斥性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和協(xié)議，合同中任何一條款均不可孤立解釋，應(yīng)整體理解。第十三條：附件13.1附件列表：附件1：某某地產(chǎn)銷售激勵(lì)機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明附件2：某某地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)計(jì)算方法附件3：某某地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方案13.2附件的生效條件：附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：某某地產(chǎn)有限公司授權(quán)代表（簽字）：日期：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：某某銷售代理有限公司授權(quán)代表（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商等。第二條：第三方介入的附加條款2.1第三方介入的條件：如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的目的、方式、時(shí)間等。2.2第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保第三方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。2.3第三方介入的權(quán)益劃分：甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)在本合同中明確說(shuō)明，確保合同的履行不受影響。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，由甲乙方按照本合同約定的方式承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方為自然人，其責(zé)任限額為合同履行金額的50%；如第三方為法人，其責(zé)任限額為合同履行金額的30%。3.3第三方責(zé)任限制：甲乙方在向第三方追償時(shí)，不得超過本合同約定的第三方責(zé)任限額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方合同履行的一部分，按照甲方的指示履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方合同履行的一部分，按照乙方的指示履行合同義務(wù)。4.3第三方與其他各方關(guān)系：第三方與合同其他各方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)在本合同中明確說(shuō)明。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)解除合同。5.3第三方違約后果：第三方違約導(dǎo)致合同解除的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益：第三方在合同履行過程中享有的合法權(quán)益，應(yīng)受到甲乙方的保護(hù)。6.2第三方權(quán)益保護(hù)措施：甲方應(yīng)確保第三方的權(quán)益不受損害，如發(fā)現(xiàn)乙方損害第三方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止損害。6.3第三方權(quán)益保護(hù)責(zé)任：如因甲方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：合同履行與第三方7.1合同履行不受影響：第三方介入不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.2第三方履行情況監(jiān)督：甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的合同履行情況，確保第三方按照約定履行義務(wù)。7.3第三方履行異常處理：如第三方履行出現(xiàn)異常，甲乙方應(yīng)立即協(xié)商解決，確保合同履行不受影響。第八條：第三方退出8.1第三方退出的條件：如第三方因故需退出合同履行，應(yīng)提前書面通知甲乙方。8.2第三方退出的程序：第三方退出合同履行后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同履行方案。8.3第三方退出的后果：第三方退出不影響本合同的效力，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條：第三方合規(guī)性9.1第三方合規(guī)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.2第三方合規(guī)性保障：甲乙方應(yīng)核實(shí)第三方的合規(guī)性，如發(fā)現(xiàn)第三方存在合規(guī)問題，有權(quán)要求第三方改正。9.3第三方合規(guī)性責(zé)任：如因第三方合規(guī)問題導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條：合同的變更與第三方10.1合同變更涉及第三方：如合同變更涉及第三方，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保合同變更的合法性、有效性。10.2合同變更通知：甲乙方應(yīng)在合同變更后及時(shí)通知第三方，并明確變更內(nèi)容。10.3合同變更對(duì)第三方的影響：合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益。第十一條：合同解除與第三方11.1合同解除涉及第三方：如合同解除涉及第三方，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保合同解除的合法性、有效性。11.2合同解除通知：甲乙方應(yīng)在合同解除后及時(shí)通知第三方，并明確解除內(nèi)容。11.3合同解除對(duì)第三方的影響：合同解除不得損害第三方的合法權(quán)益。第十二條：違約責(zé)任與第三方12.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：某某地產(chǎn)銷售激勵(lì)機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)介紹了甲方地產(chǎn)銷售激勵(lì)機(jī)制的具體內(nèi)容和操作流程，包括銷售目標(biāo)的設(shè)定、激勵(lì)方式、業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與計(jì)算方法等。附件2：某某地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)計(jì)算方法本附件提供了詳細(xì)的銷售業(yè)績(jī)計(jì)算方法，包括銷售額的計(jì)算公式、提成比例的計(jì)算方式等。附件3：某某地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方案本附件詳細(xì)說(shuō)明了銷售獎(jiǎng)金的發(fā)放方案，包括獎(jiǎng)金的金額計(jì)算、發(fā)放時(shí)間、發(fā)放方式等。附件4：第三方合規(guī)性證明文件本附件應(yīng)包含第三方提供的合規(guī)性證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。附件5：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本附件應(yīng)由第三方簽署，確認(rèn)其對(duì)合同履行金額的責(zé)任限額。附件6：第三方違約處理協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方違約時(shí)的處理流程和責(zé)任劃分，包括違約金的計(jì)算方式、賠償范圍等。附件7：合同履行監(jiān)督報(bào)告本附件應(yīng)由甲乙方定期提交，報(bào)告第三方合同履行情況，包括銷售額、業(yè)績(jī)完成情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付銷售獎(jiǎng)金。2.乙方未按照約定完成銷售業(yè)績(jī)。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付銷售獎(jiǎng)金的，應(yīng)支付乙方逾期支付銷售獎(jiǎng)金的違約金，違約金為應(yīng)支付銷售獎(jiǎng)金的1%。2.乙方未按照約定完成銷售業(yè)績(jī)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同約定銷售額的1%。3.第