二零二四年度碧桂園物業(yè)用房施工安全協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度碧桂園物業(yè)用房施工安全協(xié)議本合同目錄一覽第一條施工安全管理1.1施工許可1.2施工人員管理1.3施工設(shè)備管理第二條安全防護(hù)措施2.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)2.2高空作業(yè)安全防護(hù)2.3電氣設(shè)備安全防護(hù)第三條安全教育培訓(xùn)3.1施工人員安全教育3.2施工人員安全技能培訓(xùn)3.3安全宣傳教育第四條應(yīng)急預(yù)案與救援4.1安全事故應(yīng)急預(yù)案4.2安全事故救援措施4.3安全事故報(bào)告與處理第五條安全生產(chǎn)責(zé)任5.1施工方安全生產(chǎn)責(zé)任5.2碧桂園物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任5.3施工人員安全生產(chǎn)責(zé)任第六條安全生產(chǎn)檢查6.1定期安全生產(chǎn)檢查6.2特殊環(huán)節(jié)安全生產(chǎn)檢查6.3安全生產(chǎn)隱患整改第七條安全生產(chǎn)考核7.1安全生產(chǎn)考核指標(biāo)7.2安全生產(chǎn)考核流程7.3安全生產(chǎn)考核結(jié)果應(yīng)用第八條安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲8.1安全生產(chǎn)獎(jiǎng)勵(lì)措施8.2安全生產(chǎn)懲罰措施8.3安全生產(chǎn)紀(jì)律要求第九條信息安全與保密9.1信息安全保障措施9.2保密條款與要求9.3信息安全違規(guī)處理第十條合同的履行與變更10.1合同履行期限10.2合同變更條件10.3合同解除與終止第十一條違約責(zé)任11.1施工方違約責(zé)任11.2碧桂園物業(yè)違約責(zé)任11.3違約責(zé)任認(rèn)定與賠償?shù)谑l爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁或訴訟解決第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.2雙方約定的其他事項(xiàng)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條施工安全管理1.1施工許可1.1.1施工方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和碧桂園物業(yè)的要求，辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。1.1.2碧桂園物業(yè)應(yīng)提供必要的施工許可文件和相關(guān)信息，協(xié)助施工方辦理相關(guān)手續(xù)。1.2施工人員管理1.2.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)和技能。1.2.2施工方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行定期的安全培訓(xùn)和考核，確保施工人員掌握最新的安全生產(chǎn)知識(shí)和技能。1.3施工設(shè)備管理1.3.1施工方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工設(shè)備的檢查、維護(hù)和管理，確保施工設(shè)備的安全運(yùn)行。1.3.2施工方應(yīng)對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行定期檢修，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保施工設(shè)備處于良好狀態(tài)。第二條安全防護(hù)措施2.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)2.1.1施工方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)方案，并按照方案進(jìn)行施工。2.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒施工人員和周邊人員注意安全。2.2高空作業(yè)安全防護(hù)2.2.1施工方應(yīng)制定高空作業(yè)安全防護(hù)方案，并按照方案進(jìn)行施工。2.2.2施工方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如搭設(shè)安全網(wǎng)、安裝安全帶等，確保高空作業(yè)的安全。2.3電氣設(shè)備安全防護(hù)2.3.1施工方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行安裝和維護(hù)。2.3.2施工方應(yīng)定期對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保電氣設(shè)備的安全運(yùn)行。第三條安全教育培訓(xùn)3.1施工人員安全教育3.1.1施工方應(yīng)定期組織施工人員進(jìn)行安全教育，提高施工人員的安全意識(shí)。3.1.2安全教育內(nèi)容應(yīng)包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全知識(shí)等。3.2施工人員安全技能培訓(xùn)3.2.1施工方應(yīng)定期組織施工人員進(jìn)行安全技能培訓(xùn)，提高施工人員的安全技能。3.2.2安全技能培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程、應(yīng)急救援措施等。3.3安全宣傳教育3.3.1施工方應(yīng)積極開(kāi)展安全宣傳教育活動(dòng)，提高施工人員的安全意識(shí)。3.3.2安全宣傳教育活動(dòng)可以包括安全知識(shí)競(jìng)賽、安全演講比賽等。第八條安全生產(chǎn)責(zé)任8.1施工方安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1施工方應(yīng)對(duì)其施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，確保施工安全。8.1.2施工方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督施工安全生產(chǎn)。8.2碧桂園物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任8.2.1碧桂園物業(yè)應(yīng)對(duì)其提供的施工場(chǎng)地、設(shè)施和條件進(jìn)行全面的安全檢查，確保施工場(chǎng)地、設(shè)施和條件符合安全生產(chǎn)要求。8.2.2碧桂園物業(yè)應(yīng)協(xié)助施工方解決施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)問(wèn)題，確保施工安全。8.3施工人員安全生產(chǎn)責(zé)任8.3.1施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全生產(chǎn)規(guī)章制度，正確使用施工設(shè)備和安全防護(hù)用品。8.3.2施工人員應(yīng)積極參與安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育，提高自身安全生產(chǎn)意識(shí)和技能。第九條安全生產(chǎn)檢查9.1定期安全生產(chǎn)檢查9.1.1施工方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決安全生產(chǎn)問(wèn)題。9.1.2碧桂園物業(yè)應(yīng)定期對(duì)施工場(chǎng)地、設(shè)施和條件進(jìn)行安全檢查，確保符合安全生產(chǎn)要求。9.2特殊環(huán)節(jié)安全生產(chǎn)檢查9.2.1施工方在進(jìn)行特殊環(huán)節(jié)施工前，應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的安全生產(chǎn)檢查，確保施工安全。9.2.2碧桂園物業(yè)應(yīng)協(xié)助施工方進(jìn)行特殊環(huán)節(jié)的安全生產(chǎn)檢查，并提供必要的支持。9.3安全生產(chǎn)隱患整改9.3.1施工方對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)隱患應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保施工安全。9.3.2碧桂園物業(yè)對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)隱患應(yīng)立即通知施工方，并協(xié)助施工方進(jìn)行整改。第十條安全生產(chǎn)考核10.1安全生產(chǎn)考核指標(biāo)10.1.1施工方應(yīng)制定安全生產(chǎn)考核指標(biāo)，對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行考核。10.1.2碧桂園物業(yè)應(yīng)對(duì)施工方的安全生產(chǎn)考核指標(biāo)進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。10.2安全生產(chǎn)考核流程10.2.1施工方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和流程進(jìn)行安全生產(chǎn)考核，確?？己说墓⒐胶凸_(kāi)。10.2.2碧桂園物業(yè)應(yīng)協(xié)助施工方進(jìn)行安全生產(chǎn)考核，并提供必要的支持。10.3安全生產(chǎn)考核結(jié)果應(yīng)用10.3.1施工方應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)考核結(jié)果，對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)問(wèn)題進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化。10.3.2碧桂園物業(yè)應(yīng)對(duì)施工方的安全生產(chǎn)考核結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保整改措施的落實(shí)。第十一條安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲11.1安全生產(chǎn)獎(jiǎng)勵(lì)措施11.1.1施工方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)獎(jiǎng)勵(lì)制度，對(duì)在安全生產(chǎn)方面取得優(yōu)異成績(jī)的個(gè)人和團(tuán)隊(duì)給予獎(jiǎng)勵(lì)。11.1.2碧桂園物業(yè)應(yīng)對(duì)施工方的安全生產(chǎn)獎(jiǎng)勵(lì)制度進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。11.2安全生產(chǎn)懲罰措施11.2.1施工方應(yīng)對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，以警示其他施工人員。11.2.2碧桂園物業(yè)應(yīng)對(duì)施工方的安全生產(chǎn)懲罰措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保懲罰措施的落實(shí)。11.3安全生產(chǎn)紀(jì)律要求11.3.1施工方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全紀(jì)律教育，確保施工人員遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。11.3.2碧桂園物業(yè)應(yīng)協(xié)助施工方進(jìn)行安全紀(jì)律教育，并提供必要的支持。第十二條信息安全與保密12.1信息安全保障措施12.1.1施工方應(yīng)制定信息安全保障措施，確保施工過(guò)程中的信息安全。12.1.2碧桂園物業(yè)應(yīng)對(duì)施工方的信息安全保障措施進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。12.2保密條款與要求12.2.1施工方和碧桂園物業(yè)應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的相關(guān)信息和資料予以保密。12.2.2雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。12.3信息安全違規(guī)處理12.3.1施工方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)信息安全違規(guī)行為的處理，防止信息泄露和損失。12.3.2碧桂園物業(yè)應(yīng)對(duì)施工方的信息安全違規(guī)處理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保處理措施的落實(shí)。第十三條合同的履行與變更13.1合同履行期限13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行合同義務(wù)。13.1.2如有特殊情況需要延長(zhǎng)合同履行期限，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更條件13.2.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2.2合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方利益。13.第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。14.1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因第三方原因?qū)е潞贤p方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的情況。14.2第三方介入的解決方式14.2.1如發(fā)生第三方介入情況，甲乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失。14.2.2甲乙方應(yīng)積極與第三方溝通，尋求解決方案，盡可能維護(hù)合同的履行。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，確保第三方的行為不會(huì)超出其承擔(dān)的責(zé)任范圍。14.3.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，約定第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額。第十五條第三方與其他各方的關(guān)系15.1第三方與甲乙方的關(guān)系15.1.1第三方與甲乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲乙方不對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。15.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定，不影響合同的正常履行。15.2第三方與監(jiān)理方的關(guān)系15.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工安全。15.2.2監(jiān)理方應(yīng)對(duì)第三方施工行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反合同約定的行為有權(quán)制止。15.3第三方與政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系15.3.1政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)第三方施工行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工合法合規(guī)。15.3.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)第三方施工行為的監(jiān)督不受甲乙方干預(yù)。第十六條第三方介入后的合同變更16.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行時(shí)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更。16.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工期調(diào)整、費(fèi)用增減、責(zé)任劃分等。16.3甲乙方應(yīng)將合同變更情況書(shū)面通知第三方，并征得第三方的同意。第十七條第三方介入后的責(zé)任劃分17.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行時(shí)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方介入導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。17.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，合理劃分責(zé)任，確保各方的權(quán)益得到保障。第十八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。18.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙方可以依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。18.3仲裁或訴訟過(guò)程中，甲乙方應(yīng)積極提供證據(jù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。第十九條第三方介入后的額外條款19.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，增加額外條款，明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。19.2額外條款應(yīng)包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保密要求等。19.3甲乙方應(yīng)確保額外條款符合法律法規(guī)和雙方利益，不影響合同的正常履行。第二十條第三方介入后的合同解除與終止20.1在第三方介入情況下，甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定解除或終止合同。20.2合同解除或終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括結(jié)算、賠償?shù)取?0.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確合同解除或終止后的責(zé)任劃分和權(quán)益保障。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工許可及相關(guān)證書(shū)附件二：施工人員安全教育及培訓(xùn)記錄附件三：施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)方案附件四：高空作業(yè)安全防護(hù)方案附件五：電氣設(shè)備安全防護(hù)方案附件六：安全生產(chǎn)檢查記錄附件七：安全生產(chǎn)隱患排查治理記錄附件八：安全生產(chǎn)考核方案附件九：安全生產(chǎn)獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰制度附件十：信息安全與保密協(xié)議附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件一：施工許可及相關(guān)證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含施工許可、施工資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)行業(yè)資格證書(shū)等文件。甲乙方應(yīng)確保證書(shū)的有效性和合法性，并在合同履行過(guò)程中嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定。附件二：施工人員安全教育及培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄施工人員的安全教育和培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員等信息。甲乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和技能。附件三：施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全警示標(biāo)志、安全防護(hù)設(shè)施布置圖、安全防護(hù)措施操作指南等。甲乙方應(yīng)按照方案實(shí)施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件四：高空作業(yè)安全防護(hù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述高空作業(yè)的安全防護(hù)措施，包括高空作業(yè)安全防護(hù)設(shè)施布置圖、安全防護(hù)措施操作指南、高處作業(yè)安全操作規(guī)程等。甲乙方應(yīng)按照方案實(shí)施，確保高空作業(yè)的安全。附件五：電氣設(shè)備安全防護(hù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述電氣設(shè)備的安全防護(hù)措施，包括電氣設(shè)備安裝和維護(hù)規(guī)范、電氣設(shè)備安全操作規(guī)程、電氣設(shè)備檢查和檢修記錄等。甲乙方應(yīng)按照方案實(shí)施，確保電氣設(shè)備的安全運(yùn)行。附件六：安全生產(chǎn)檢查記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄甲乙方定期進(jìn)行的安全生產(chǎn)檢查情況，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及整改措施等。甲乙方應(yīng)確保檢查的全面性和及時(shí)性，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。附件七：安全生產(chǎn)隱患排查治理記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄甲乙方進(jìn)行的安全生產(chǎn)隱患排查治理情況，包括排查時(shí)間、排查人員、排查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及整改措施等。甲乙方應(yīng)確保排查的全面性和及時(shí)性，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)