住宅工程精裝修工程成品保護(hù)措施

住宅工程精裝修工程成品保護(hù)措施1.1.1成品保護(hù)應(yīng)遵循誰施工誰保護(hù)的原則：精裝總包單位做為總管理方，對于甲委單1.1.3成品保護(hù)應(yīng)遵循持續(xù)保護(hù)原則：施工中及細(xì)部檢查階段，精裝總包單位有責(zé)任做1.1.4施工過程中材料運輸原則：材料運輸使用電梯時，應(yīng)對電梯采取保護(hù)措施。材料成品。材料表面保護(hù)膜應(yīng)在工程竣工時撤除。對郵箱、消防、供電、報警、網(wǎng)絡(luò)等公共1.施工現(xiàn)場用水應(yīng)符合下列規(guī)定：①不得在未做防水的地面蓄水。②臨時用水管不得有②安裝、維修或拆除臨時施工用電系統(tǒng)，應(yīng)由電工完成。③臨時施工供電開關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護(hù)器。進(jìn)入開關(guān)箱的電源線不得用插銷連接。④用電線路應(yīng)避開易燃、易爆物3.施工現(xiàn)場衛(wèi)生管理應(yīng)符合下列規(guī)定：①施工企業(yè)應(yīng)按規(guī)定指定施工現(xiàn)場衛(wèi)生負(fù)責(zé)人和各項衛(wèi)生制度的負(fù)責(zé)人，明確責(zé)任，做好施工現(xiàn)場衛(wèi)生管理。②高層建筑施工現(xiàn)場的作業(yè)區(qū)應(yīng)有便溺設(shè)施，保持清潔衛(wèi)生。③在施工現(xiàn)場的樓體外安裝活動廁所④施工現(xiàn)場嚴(yán)禁住人。⑤禁止在施工現(xiàn)場明火取暖或進(jìn)行餐飲加工。⑥建筑垃圾應(yīng)及時清運，生活垃圾日產(chǎn)日清。⑦對違反施工現(xiàn)場衛(wèi)生制度的單位或個人應(yīng)按規(guī)定予以處罰。⑧現(xiàn)場要求1.木制品：木制品基礎(chǔ)完成，面層板粘貼前對相關(guān)配套系統(tǒng)進(jìn)行二次打壓；木門框、壁柜等制作完成后不得因給排水、空調(diào)系統(tǒng)的水壓實驗產(chǎn)生的水遭浸后受潮。凡做成清水2.在地磚鋪貼后的施工區(qū)域從事電焊、氣割作業(yè)，必3.墻面涂料涂刷完成后不得因安裝終端設(shè)備造成污染。安裝設(shè)4.吊頂內(nèi)管道試壓必須達(dá)到三次以上，確保不滲不漏5.木地板在鋪設(shè)時必須穿軟底鞋，地板鋪設(shè)前，必須經(jīng)由監(jiān)理現(xiàn)場對前道工序的鋪設(shè)質(zhì)量、管線埋設(shè)質(zhì)量、基層清理情況進(jìn)行確認(rèn)，方可繼續(xù)進(jìn)行施工。地板施工完成后必須清理干凈，驗收后如發(fā)生大面積整改采防潮膜進(jìn)行封閉保護(hù)，四周及接縫處用寬膠帶粘6.進(jìn)戶門安裝完成后，應(yīng)由監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場驗收，7.內(nèi)門安裝時保留保護(hù)膜，待竣工保潔時再拆除。安裝完成之后的施工要注意在搬運其8.潔具安裝時注意在搬運過程中避免碰撞，輕拿輕放。施工完成后使用原包裝罩好，如馬桶、臺盆及浴缸等。各成品說明書施工單位要保存好，待交工后交于業(yè)主。防止成品9.成品家具、櫥柜安裝完成后用保護(hù)膜覆蓋，并報警、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施采取貼膜、鋪設(shè)墊板等保護(hù)措施1.2.4成品保護(hù)的實施時間：施工或安裝完成并經(jīng)我方、監(jiān)理、供方聯(lián)合驗收合格后，2.1.5成品保護(hù)：門扇安裝過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無裸露。門扇門框保護(hù)門扇保護(hù)門框保護(hù)門扇保護(hù)漆表面。不得用金屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產(chǎn)生劃痕2.2.5成品保護(hù)：驗收合格后，仔細(xì)清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之2.2.6保潔注意事項：在大理石成品清潔時禁用有腐蝕性的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲2.3.1保護(hù)方式：滿鋪防潮塑料膜（周邊上返200mm，美紋紙固定）再加成品纖維密度2.3.5成品保護(hù)：施工后及時清除地磚表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將拼縫縫劑將45度拼角縫隙填滿、擦順。墻磚鑲貼完成、驗收合格后第三日用PVC直角收邊2.5.5成品保護(hù)：安裝過程中注意保留原櫥柜表面保護(hù)膜，櫥柜安裝完成、將臺面污染2.6.5成品保護(hù)：安裝過程中注意保留原柜體表面保護(hù)膜，收納系統(tǒng)安裝完成、將表面2.7.5成品保護(hù)：安裝過程中注意保留原門表面保護(hù)膜，戶內(nèi)門安裝完成、將表面污染2.8.5成品保護(hù)：地板施工單位自檢無安裝質(zhì)量問題、并經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格后，由地2.8.6保潔注意事項：地板表面保潔時不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮。應(yīng)先用地板專用拖把把灰塵清除，個別污染部位灑少量水濕潤幾分鐘后用濕布擦除即2.9.6保潔注意事項：禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件表面，不得使用酸、堿性及有腐壓傷、表面起毛刺等損傷。安裝完成后，用原包裝袋套在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強保護(hù)，防止材料2.22.1保護(hù)方式：采用成品PVC配套封口進(jìn)行封堵（如下圖)附補充意見是否）4.1.3保衛(wèi)人員必須嚴(yán)格對出入現(xiàn)場的所有人員進(jìn)行監(jiān)督檢查，憑證入場，無證人員必4.2.1在燈具、潔具、五金、龍頭、花灑、油煙機、灶臺、消毒柜等材料設(shè)備安裝前，必須保證戶門及戶內(nèi)門已安裝完成，在上述材料設(shè)備安裝完畢后，采取整戶鎖閉或局部4.2.2整棟樓須分單元進(jìn)行成品防盜管理，每單元劃分不少于3個流水施工段，成品防4.3.1總包單位須分單元、分流水施工段合理設(shè)置成保人員，施工期間成保人員必須每日隨流水施工段進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)成品丟失或損壞后，應(yīng)迅速查明原因，并明確責(zé)任人或責(zé)任單位，同時上報甲方及監(jiān)理單位核實備案。否則，相應(yīng)損失費用由總包單位承4.3.2總包單位項目部須定期對成保人員進(jìn)行培訓(xùn)和交底，明確各施工期的重點部位、4.3.3總包單位須對每戶戶內(nèi)成品編制明細(xì)表、登記造冊，成保人員須按明細(xì)表內(nèi)容定責(zé)任單位，同時上報甲方及監(jiān)理單位核實備案。否則，幕墻、門窗等）進(jìn)行有效保護(hù)后方可進(jìn)行施工。如因分包單位管理混亂，成品保護(hù)不到4.4.3分包單位施工完成并經(jīng)自檢驗收合格且做好有效的成品保護(hù)后，報甲方、監(jiān)理、4.4.4竣工初驗后精裝修整改期間，各分包單位進(jìn)行戶內(nèi)維修工作時，必須提前1-3天書面通知總包單位，說明維修時間、部位、用工人數(shù)、維修期限等，由總包單位統(tǒng)一安排各分包單位逐一進(jìn)行專項維修，嚴(yán)禁同一戶內(nèi)同時出現(xiàn)兩家及以上分包單位進(jìn)行專項4.4.5竣工初驗后精裝修整改期間，各分包單位進(jìn)行戶內(nèi)維修工作時，須先到總包單位領(lǐng)取鑰匙，入戶時會同總包單位成保人員共同清點戶內(nèi)成品，書面確認(rèn)成品有無缺失或損壞后再進(jìn)行專項維修。維修工作結(jié)束并驗收合格后，分包單位應(yīng)及時到總包單位交還鑰匙，同時會同總包單位成保人員再次清點戶內(nèi)成品，并再次書面確認(rèn)戶內(nèi)成品的缺失及損壞情況，如在分包單位維修期間發(fā)生成品丟失或損壞現(xiàn)象，則相應(yīng)損失費用由分包4.4.6上述要求由總包單位在保證質(zhì)量和工期的前提下統(tǒng)籌安排、有序進(jìn)行，直至竣工4.5.1總包單位須對所轄各分包單位提出明確合理的成品保護(hù)及防盜要求，對拒不執(zhí)行4.5.3總包單位對所轄各分包單位的合格成品（包括有效的成品保護(hù)）須辦理書面交接手續(xù)，成品及相應(yīng)的成品保