小區(qū)公共區(qū)域廣告經(jīng)營合同

小區(qū)公共區(qū)域廣告經(jīng)營合同尊敬的各位業(yè)主：大家好！為了提高小區(qū)的公共區(qū)域管理水平，同時增加小區(qū)的收益，我們計劃與專業(yè)的廣告公司合作，在小區(qū)公共區(qū)域投放廣告。為此，我們特制定了一份《小區(qū)公共區(qū)域廣告經(jīng)營合同》，現(xiàn)將合同內(nèi)容向大家公示，希望大家能給予支持和理解。一、合同主體甲方：×××小區(qū)業(yè)主委員會乙方：×××廣告公司二、合作范圍1.廣告投放地點(diǎn)：小區(qū)公共區(qū)域，包括但不限于小區(qū)入口處、廣場、花園、樓道等。2.廣告形式：包括但不限于海報、燈箱、LED屏幕等。三、合作期限本合同自雙方簽訂之日起生效，合作期限為三年。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。四、廣告收入分配1.甲方負(fù)責(zé)提供廣告投放場地，乙方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作、投放和維護(hù)。2.廣告收入扣除乙方成本及稅費(fèi)后，甲方享有剩余收益的60%，乙方享有40%。3.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付廣告收入，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。五、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成廣告的制作和投放，并確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)定期對廣告設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定。六、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定，提供廣告投放場地，并確保場地的安全和整潔。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行廣告設(shè)施的安裝和拆卸，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主的關(guān)系。3.甲方應(yīng)對乙方在合同履行過程中提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或在合同中約定。八、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：×××小區(qū)業(yè)主委員會乙方（蓋章）：×××廣告公司簽訂日期：××××年××月××日咱們小區(qū)的居民們，對于小區(qū)公共區(qū)域的廣告經(jīng)營合同，可能還有一些疑問或者想法。在這里，我想再詳細(xì)解釋一下，也希望咱們能共同理解和支持。關(guān)于廣告投放地點(diǎn)，我們精選了小區(qū)內(nèi)人流量較大的區(qū)域，比如入口處、廣場、花園等。這樣既能保證廣告的曝光率，也能避免影響小區(qū)的美觀和居民的生活。廣告形式也會根據(jù)小區(qū)的風(fēng)格和氛圍來設(shè)計，盡量和諧融入環(huán)境。乙方作為廣告公司，他們有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計和投放。他們會確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性，不會給小區(qū)帶來任何麻煩。同時，他們也會定期對廣告設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保安全。我想說，這本是咱們共同的家，我們歡迎每一位業(yè)主積極參與到小區(qū)的管理和發(fā)展中來。讓我們攜手合作，共創(chuàng)美好未來！謝謝大家！重點(diǎn)：1.廣告投放地點(diǎn)和形式：選擇人流量較大的公共區(qū)域進(jìn)行廣告投放，形式包括海報、燈箱、LED屏幕等。2.廣告收入分配：扣除乙方成本及稅費(fèi)后，甲方享有60%的剩余收益，用于小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)、綠化、活動組織等。3.乙方義務(wù)：保證廣告內(nèi)容合法合規(guī)，負(fù)責(zé)廣告設(shè)計和制作，以及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.甲方義務(wù)：提供廣告投放場地，協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)施安裝和拆卸，監(jiān)督乙方服務(wù)，確保場地安全和整潔。難點(diǎn)：1.廣告內(nèi)容的合規(guī)性審查。2.廣告設(shè)施的安裝、拆卸及維護(hù)。3.廣告收入的具體計算和分配。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.廣告不應(yīng)影響小區(qū)