房屋建筑工程合同

房屋建筑工程合同甲方（雇主）：乙方（承包商）：一、工程概況1.1工程名稱：____________房屋建筑工程1.2工程地點：____________1.3工程規(guī)模：____________平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等全部工程。二、工程承包范圍及方式2.1乙方承包范圍：本工程全部施工內(nèi)容，包括施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的所有工程。2.2工程承包方式：包工包料。三、合同價格3.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2合同價格包含：人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤、稅金等一切費用。四、合同工期4.1工程開工日期：____年__月__日。4.2工程竣工日期：____年__月__日。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）及施工圖紙、施工規(guī)范的要求。5.2工程質(zhì)量等級：合格。六、付款方式及進(jìn)度6.1甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款。具體支付方式如下：（1）工程開工后，支付合同總價的30%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同總價的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，工程質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。6.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，稅費由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付逾期利息。7.2乙方未按合同約定的工期完成工程的，應(yīng)按每日工程總造價的0.5%支付逾期違約金。7.3乙方若發(fā)生轉(zhuǎn)包、違法分包等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣10萬元。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日關(guān)于工程質(zhì)量，我們承諾會嚴(yán)格按照國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證每一個細(xì)節(jié)都做到盡善盡美。我們會選用高品質(zhì)的建筑材料，確保房屋的耐用性和居住的舒適性。而且，我們還會進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)控，一旦發(fā)現(xiàn)問題，會立即進(jìn)行整改，直到達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。同時，我們也會注重施工安全。我們會對每一位施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的安全培訓(xùn)，確保他們在施工過程中能夠遵守安全操作規(guī)程，減少意外事故的發(fā)生。我們也會在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全設(shè)施，保證施工現(xiàn)場的安全。關(guān)于工程進(jìn)度，我們會制定詳細(xì)的施工計劃，并嚴(yán)格按照計劃進(jìn)行施工。我們會合理安排人力和物力，確保工程的順利進(jìn)行。同時，我們也會及時和甲方進(jìn)行溝通，確保甲方能夠?qū)崟r了解工程的進(jìn)展情況。在合同履行過程中，如果乙方發(fā)生轉(zhuǎn)包、違法分包等行為，甲方除了解除合同，要求乙方支付違約金外，還有權(quán)要求乙方承擔(dān)因轉(zhuǎn)包、違法分包造成的一切損失。至于爭議解決，我們希望通過友好協(xié)商的方式解決問題，畢竟，我們更愿意把時間和精力放在工程施工上，而不是爭議解決上。但如果協(xié)商無果，我們也會尊重法律的規(guī)定，通過法律途徑解決?？偟膩碚f，我們希望通過我們的專業(yè)和努力，能夠為甲方打造出一座高質(zhì)量、高效率、高安全性的房屋，讓甲方滿意，也讓甲方安心。這就是我們的目標(biāo)，也是我們的承諾。重點：1.工程概況、范圍、價格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等是合同的核心內(nèi)容。2.付款方式及進(jìn)度，甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款。3.違約責(zé)任及爭議解決方式。難點：1.乙方需嚴(yán)格按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋的耐用性和舒適性。2.乙方需注重施工安全，防止意外事故發(fā)生。3.乙方需按照施工計劃順利進(jìn)行工程，確保